شركة النيل للتطوير العقاري - Nile Developments

معلومات عن شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments

شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments هي صاحبة ال100 إنجاز معماري على الأراضي المصرية، وهي صاحبة الأرقام القياسية في مصر والمنطقة؛ فهي من أطلقت أعلى مدينة رأسية في إفريقيا؛ وهي نايل بيزنس سيتي، بالإضافة إلى أطول فندق في مصر وإفريقيا؛ وهو تايكون تاور، وأكبر صبة خرسانية في مصر في مشروع North Tower 31، فاسم النيل للتطوير العقاري له ثقله في عالم التطوير العقاري المصري وفرض نفسه وبقوة في السوق العقاري بالشرق الأوسط أجمع.

فالنيل Nile Developments هي من أسست أنماطا جديدة للرفاهية في الحياة والفخامة المعمارية للسكن وبيئات العمل والتسويق والمشروعات الفندقية، كما أنها هي من أوجدت هذا الفكر المعماري الجديد الذي بات يزين أرض مصر والعاصمة الإدارية الجديدة، وتظل لها لمساتها الفنية الفريدة التي تجعل معمارها هو الأكثر فخامة وإبداعا في مصر فيصعب تكراره أو تقليده لينعم عملاؤها برقي معماري ورفاهية في المعيشة لا مثيل لها، وهذا ما كانت تسعى إليه بالفعل النيل للتطوير العقاري منذ نشأتها عام 2006.

فقد شهد عام 2006 هذا حدث تاريخي قلب موازين القوى في عالم التطوير العقاري المصري حيث ع|ُقد اجتماع بين عملاقين من عمالقة التطوير العقاري ليندمجوا بكفاءاتهم وخبراتهم وإمكانياتهم المادية والبشرية تحت اسم واحد وهو النيل العقارية، وهاتين القطبين العقاريين الذين اتحدوا سويا هما شركتا: النيل للعقارات والأهرام العقاري؛ فمنذ ذلك الحدث وبات سوق التطوير العقاري المصري في تغير مستمر.

ما هي التغيرات التي أحدثتها شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments في عالم الاستثمار العقاري المصري؟!

اشتدت المنافسة في سوق التطوير والاستثمار العقاري المصري حيث تدخلت فيه النيل للتطوير العقاري بنهجها المتفرد والقائم على دمج مميزات ووسائل راحة عالمية المستوى في مبانيها ذات التصاميم العالمية العصرية العبقرية والتي تأتي بلمسات تجعلها آيات معمارية لعقود طويلة قادمة وقدوة للابتكار الهندسي الراقي، وبذلك تجمع النيل للتطوير والاستثمار العقاري عملائها في أماكن واحدة هي الأعلى قيمة بالمجتمع المصري ليعيشوا حياة استثنائية صحية ونشطة، وقد ساعد ذلك النيل على تحقيق قيمة وعوائد طويلة الأجل لعملائها.

وجعل ذلك المنافسين يتسابقون ويغيرون من الأنماط المعمارية التي ينفذونها في مشاريعهم، بل ويحرصون على تحقيق أعلى قيمة ممكنة من مشاريعهم مع توفير كل مقومات الراحة والرفاهية والمتعة في المجتمعات السكنية والمشاريع الاستثمارية التي يقيمونها، وهو ما أنعش السوق العقاري المصري؛ ولكن على الرغم من أن شركات التطوير العقارية الأخرى تحاول بكل جهدها للسير على خطى النيل للاستثمار والتطوير العقاري، إلا أن النيل العقارية Nile Developments تبقى في المقدمة دون أي منافس، فعجز الجميع على سباقها حتى استحوذت تلك الشركة على الشريحة الأكبر من ثقة العملاء.

المناصب العليا التي باتت النيل للتطوير العقاري Nile Developments تتقلدها!

وعلى الرغم من أنها لم تكن في الحسبان بالنسبة للنيل للتطوير والاستثمار العقاري المصري، إلا أن استراتيجيتها ورؤيتها كعملاقة تطوير عقاري في مصر والمتمثلة في تغيير شكل السوق العقاري المصري وقلب موازينه ليكون أكثر فخامة ورقي وتوفير بيئات معيشية واستثمارية تقوم على أعلى معايير الرفاهية والمتعة فقد جعل كل ذلك الجهات الرسمية في حالة ذهول مما أحدثته النيل بالفعل في شكل العمارة في مصر لتضاهي وتنافس أفخم المشاريع العقارية في العالم مع مراعتها لكافة معايير الجودة العالمية حتى باتت النيل من الواضعين والمؤسسين لهذه المعايير، وهو ما جعلها تحظى بمناصب عليا.

فقد وصلت النيل للتطوير العقاري Nile Developments إلى منصب أمين صندوق جمعية غرفة التطوير العقاري، كما حصلت على عضوية اتحاد الصناعات المصرية، وباتت النيل هي القدوة لكثير من شركات التطوير العقاري الأخرى.

شركاء النيل العقاري Nile Developments في النجاح!

شارك نجاح شركة النيل للتطوير العقاري أضخم المؤسسات والشركات المتخصصة في أعمال البناء والتشييد ليساعدوها في تحقيق هدفها الرئيسي بأن تكون في صدارة شركات التطوير العقاري في مصر، وهو ما حققته بالفعل بالتعاون مع كل من:

شركة Hany Saad Innovations (𝐇𝐒𝐈) للتصميمات الداخلية والتي تأسست في 2003 وتتمتع بسابقة أعمال قوية.

شركة الإدارة والاستشارات كاد (𝐊𝐀𝐃) 𝐊𝐞𝐫𝐝𝐚𝐧𝐲 𝐀𝐬𝐬𝐞𝐭 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭.

شركة Salama Structural Engineers (SSE) للاستشارات الهندسية.

Contrack Facilities Management (CAFM) أول شركة إدارة محلية والتابعة لمجموعة أوراسكوم

سابقة أعمال شركة النيل للتطوير العقاري (100 مشروع على مدار عقدين من الزمن)

كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة _ Nile Boulevard New Cairo (مجتمع فرنسي على بعد دقيقتين من الرحاب!)

تخيل أن تجد نفسك تتجول داخل فرنسا بأجوائها الساحرة وسط مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية متنوعة وطرز معمارية فرنسية غاية في الجمال والجاذبية، وكل ذلك وأنت في قلب التجمع الخامس على بعد من دقيقتين إلى خمس دقائق سيرا بالأقدام من كافة احتياجاتك اليومية.

يتواجد نايل بوليفارد القاهرة الجديدة Nile Boulevard New Cairo بسحره الفرنسي هذا على بعد دقيقتين من مدينة الرحاب ومحور محمد نجيب، ولذلك فإنه يعد فرصة سكنية هي الأولى من نوعها على أرض مصر، خاصة وأن شركة النيل العملاقة قد طرحت وحدات هذا الكمبوند والذي يتضمن وسائل خدمية وترفيهية غير مسبوقة ولا مثيل لها في المجتمعات السكنية الأخرى في مصر بمساحات متنوعة تبدأ من 128 متر مربع؛ وبالتالي يمكن أن يجد أي عميل المساحة التي تتناسب معه بأسعار تنافسية تبدأ من 37,000 جنيه مصري ليعيش السحر الفرنسي من قلب التجمع الخامس.

وقد وفرت النيل العقارية خطط سداد ودفع مميزة في نايل بوليفارد التجمع الخامس تصل إلى 10 سنوات، ومقدمات تبدأ من 5%، وخصومات تصل إلى 35%.

تايكون تاور العاصمة الإدارية _ Tycoon Tower New Capital (أعلى مبنى فندقي في إفريقيا ووجهة البراند العالمي لإدارة الفنادق جراند ميلينيوم في الشرق الأوسط)

فإن تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة جاء بمعايير شركة النيل العاصمة الادارية ومقاييسها الاستثنائية، ولذلك وصل إلى أن يكون أعلى مبنى فندقي ليس فقط على مستوى مصر ولكن على صعيد إفريقيا أجمع بطول يصل إلى 233 متر مربع، ويتضمن هذا الصرح الفندقي عالم خدمي وترفيهي هو الأول من نوعه داخل إفريقيا، ولذلك رأت فيه العلامة التجارية العالمية العملاقة في مجال الضيافة والفنادق، جراند ميلينيوم، والتي تدير أكثر من 150 فرعا من فنادق فئة الـ 5 نجوم في أهم مدن العالم، الوجهة الاستثمارية الأولى في مصر والشرق الأوسط؛ فتولى هذا البراند العالمي إدارة ذلك العملاق الفندقي صاحب العوائد الاقتصادية الأعلى في مصر.

والمميز في الأمر أنه يمكن لعدد كبير من العملاء الاستثمار في هذا المشروع الضخم الواقع على أرض العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمات غاية في الفخامة تتألق لأعلى حتى تزين سماؤها؛ حيث تتوافر الوحدات فيه بمساحات متنوعة تبدأ من 60 متر والتي طرحت جميعها بأسعار تنافسية وخطط سداد ودفع تصل إلى 8 سنوات.

نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة NILE BUSINESS CITY NEW CAPITAL (أعلى مدينة رأسية في مصر وإفريقيا)

نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة NILE BUSINESS CITY NEW CAPITAL من أضخم المشاريع الاستثمارية في مصر وإفريقيا من شركة النيل العاصمة الادارية؛ فيعد أعلى مدينة رأسية في إفريقيا، وثاني أعلى ناطحة سحاب في مصر والثالثة في إفريقيا ويتضمن هذا المشروع الفاخر كل ما هو استثنائي.

فإن هذه المدينة التجارية الفندقية الإدارية الضخمة صاحبة الأرقام القياسية تحتوي على أضخم مول تجاري على محور بن زايد الشمالي (نايل سيتي سنتر)، وأعلى مسبح إنفينيتي، وأعلى سكاي فوود كورت، بالإضافة إلى أعلى ممشى في أفريقيا، ويتمتع هذا المشروع بإطلالات لا نهائية على النهر الأخضر وإطلالة 360 درجة على 80% من معالم العاصمة الإدارية الجديدة، كما إنه يتواجد به نظم خدمية تليق بمكانته الأولى بمصر وإفريقيا.

وقد بلغت ارتفاعات أبراج نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة إلى نحو 233 مترا، بأكبر مساحة بنائية وصلت إلى 296 ألف متر، وتتضمن هذه المساحة وحدات متنوعة ومتعددة المساحات تبدأ من 39 متر مربع، وقد طرحت هذه الوحدات بأسعار تنافسية جاءت لتكون مفاجأة لكل من يبحث عن فرصة استثمارية غير عادية تحقق أعلى العوائد الاقتصادية في مصر، كما أن خطط السداد والدفع تصل حتى 8 سنوات بمقدمات تبدأ من 5%.

ويتواجد نايل بيزنس سيتي في موقع استراتيجي أكثر من رائع على بعد دقائق معدودة من 80% من معالم العاصمة الإدارية الجديدة، بل وبالقرب من أهم الأحياء والأماكن الحيوية بالعاصمة، وكذلك من الطرق والمحاور الرئيسية، وبالتالي فإنه في بقعة حيوية يسهل الوصول إليها من أي منطقة داخل القاهرة الكبرى.

مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة (أول وأضخم فستيفال تاور بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر)

قامت شركة النيل العاصمة الادارية بتنفيذ أول وأضخم فستيفال تاور في مصر والذي يتمتع بإطلالة ساحرة ومباشرة على النهر الأخضر؛ ويتضمن هذا الصرح التجاري الإداري الطبي والفندقي على أنظمة خدمية مميزة واستثنائية بجانب ما يتواجد به من المسطحات المائية والخضراء وهو ما وفر أجواء أكثر من رائعة داخل هذا المشروع الأهم بالعاصمة الإدارية الجديدة.

فنجد أن المساحة الكلية للمشروع 18,307 متر مربع مرتفعا إلى 31 طابق متكرر + الطابق الأرضي، وقد استحوذت المناظر الطبيعية والحياة الترفيهية والخدمية على 70% من مساحة المشروع لتكون باقي المساحة مخصصة للوحدات.

وتبدأ مساحة الوحدات داخل المشروع من 31 متر مربع؛ وجاءت أسعار 31 نورث تاور تنافسية حيث يبدأ سعر المتر للوحدات من 35,000 جنيه، وهو سعر أكثر من متميز بالنسبة لمشروع بحجم 31 نورث تاو وفي موقعه الاستثماري الأول في مصر هذا؛ وقد طرحت شركة النيل للاستثمار والتطوير العقاري الوحدات بمقدمات متميز تبدأ من 10% وخطط سداد ودفع تصل إلى 12 سنة.

مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري الأخرى

عدة مشاريع سكنية في منطقة بيت الوطن.

إنشاء وتنفيذ مشروع اللوتس.

مجتمعات سكنية راقية بمنطقة الأندلس.

تنفيذ والإشراف على مجموعة مشاريع بالبيت الشمالي وشمال منطقة الرحاب.

أهم المشروعات الناجحة بجنوب الأكاديمية.