ذا ستريب مول العاصمة الإدارية The Strip Mall New Capital

ذا ستريب مول العاصمة الإدارية The Strip Mall New Capital (أكبر مول أفقي على الحديقة المركزية بعرض 180 م2)

بأقساط وفترات سداد طويلة الأمد في أهم الأماكن الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة في قلب الداون تاون قد أطلقت شركة ايت العقارية مشروعها الاستثماري التجاري الإداري الفخم، ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة The Strip Mall New Capital ليحقق أعلى العوائد الاقتصادية للمستثمرين بداخله واللذين يجدون بسهولة مساحة الوحدة التي تتناسب مع استثماراتهم نظرا للتصميم الداخلي الإبداعي المتوافر داخل هذا المشروع الاستثماري الهام بالعاصمة الجديدة.

يتميز مشروع ذا ستريب العاصمة الإدارية الجديدة بأنه أكبر مول أفقي على الحديقة المركزية بعرض 180 م2 متواجدا بموقع استراتيجي حيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية والأماكن الحيوية بها والطرق والمحاور الرئيسية؛ وبالتالي فإنه في مكان يتسم بزيادة حركة المرور.

وكعادتها ايت العقارية لا تكتفي فقط بالموقع الاستراتيجي بل إنها تحرص على إقامة أكثر التصميمات الهندسية إبداعا وابتكارا؛ فيمتلك هذا المشروع ثلاث واجهات هندسية تحمل أفخم الطرز المعمارية؛ لتكون الواجهة الأولى على الحديقة المركزية بعرض 240 متر مربع، والواجهة الثانية على شارع رئيسي بعرض 75 متر مربع، والواجهة الثالثة  على الممر السياحي بعرض 30 متر مربع، ويمتلك The Strip Mall New Capital أربع مداخل؛ مدخلين على الحديقة الرئيسية، ومدخل على الحديقة المركزية، والرابع والأخير على الممر الرئيسي.

وتوفر ايت العقارية في ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة The Strip Mall New Capital أفضل الوسائل الخدمية والترفيهية بأعلى المستويات؛ ومن بينها أكبر فوود كورت على مساحة 4,327 م2، وبالتالي فقد حققت هذه الوسائل الخدمية والترفيهية أجواء لا مثيل لها من الحيوية والرفاهية للعالم التسويقي ورقي وهدوء لبيئة العمل بحيث يسهل أداء المهام لمختلف الاستثمارات في ظل توافر أقصى قدر ممكن من المتعة للجميع.

وأرادت ايت للاستثمار والتطوير العقاري أن تجعل من  ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة The Strip Mall New Capital فرصة استثمارية مميزة، ولذلك فعلى الرغم من كل هذه المقومات الاستثمارية المميزة، فقد جاءت الأسعار تنافسية وبخطط سداد ودفع تصل حتى 9 سنوات.

مميزات استثنائية داخل مشروع ذا ستريب مول العاصمة الإدارية The Strip Mall New Capital 

لأول مرة تقدم شركة ايت للتطوير العقاري Eight Developments تاريخ تسليم الوحدة بدون فترة سماح مكتوبة في العقد، وفي حال التأخير عن تسليم الوحدة في الموعد المحدد تلتزم الشركة بدفع غرامة التأخير بنفس قيمة قسط الوحدة، كما توفر الشركة لأول مرة أيضا غرامة عدم التأجير بنفس قيمة القسط.

تفاصيل عن  طرق السداد والدفع المتاحة في ذا ستريب مول العاصمة الإدارية The Strip Mall New Capital 

• يمكن أن يدفع العميل مقدم بقيمة 5%، على أن يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات، ويحصل على عائد على المقدم بقيمة 50% كل سنة لمدة 4 سنوات (إيجار إلزامي لمدة 10 سنوات).
• هذا ويمكن أن يدفع العميل مقدم بقيمة 10%، على أن يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 11 سنة بدون فوائد، ويحصل على عائد على المقدم بقيمة 35% كل سنة لمدة 4 سنوات (إيجار إلزامي لمدة 10 سنوات).
• كما يمكن أن يدفع العميل مقدم بقيمة 15%، على أن يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 13 سنة بدون فوائد، ويحصل على عائد على المقدم بقيمة 30% كل سنة لمدة 4 سنوات (إيجار إلزامي لمدة 15 سنة).
• ويمكن أن يدفع العميل مقدم بقيمة 20%، على أن يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 15 سنة بدون فوائد، ويحصل على عائد على المقدم بقيمة 25% كل سنة لمدة 4 سنوات (إيجار إلزامي لمدة 20 سنة).

موقع ذا ستريب مول العاصمة الجديدة The Strip Mall 

يتمتع ذا ستريب مول The Strip Mall New Capital بموقع مثالي، فيتواجد في منطقة الداون تاون ذات القيمة الاستثمارية الأعلى بالعاصمة الإدارية الجديدة الآن، كما أنه يمتلك إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية، واقعا بالقرب من المعالم المشهورة في العاصمة الإدارية.

ومن أهم المواقع الحيوية القريبة من المشروع:

• دقائق معدودة تفصل المشروع عن النهر الأخضر.
• وعلى بعد خطوات بسيطة يتواجد محور بن زايد الشمالي، والذي يعد من أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• على بعد مسافة قصيرة من ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة يتواجد  فندق الماسة.
• كما يقترب المشروع من الحي الحكومي. 
• يقع المول على بُعد دقائق من الحي الدبلوماسي.
• ذا ستريب ايت يتواجد بالقرب من افيري بارك ومول كاسكادا.

تصميم ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة  The Strip Mall New Capital 

جاء مشروع ذا ستريب العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمات عبقرية في كل شيء بداية من الواجهات الخارجية وما تحمله من أنماط معمارية غاية في الفخامة والجمال، إلى أن المول جاء على ثلاث وجهات، وبالتالي جميع أنحاء المشروع وكافة الوحدات تتمتع بفيو أكثر من رائع خاصة وأن تلك الواجهات الفاخرة للمول زجاجية عاكسة للمشاهد البانورامية الرائعة وغير عاكس للصوت أو الحرارة، وبالتالي ستتمتع بمنظر المول وتصميماته المعمارية الفخمة من الداخل والخارج، خاصة وأن الديكورات الداخلية جاءت أكثر من فاخرة والتصميم تخدم فكرة تواجد الوحدات وسط عالم من الرفاهية في تناسق غاية في الجمال.

وجاءت الخدمات والوسائل الترفيهية في هذا العالم بشكل أكثر من رائع حتى إن استريب مول احتوى على أكبر فود كورت موجود على مساحة 4,327 م2.

وقد تعاونت ايت للاستثمار والتطوير العقاري مع شركة الاستشارات الكبيرة Archplan، ومن أعمالها السابقة (تخطيط العاصمة الإدارية، ومدينة الإعلام العاصمة الإدارية، ومحطة عدلي منصور، وتخطيط مدينة العلمين، وتخطيط داون تاون العاصمة الإدارية، ومسجد مصر)، كما تعاونت مع شركة التصميمات المحترفة Archrete design studio، وكذلك عقدت شراكة مع EMDEG كاستشاري الكتروميكانيكال،، ومن أعمالها (الخط الثالث لمترو الأنفاق، والمونوريل، وشركة بيبسي، وبنك مصر، وبنك إسكندرية، وأكثر من ٦٠٠ مشروع في ١٣ دولة)، وقد ساهمت تلك الشراكات أن يكون مشروع ايت ذا ستريب العاصمة الإدارية الجديدة قطعة فنية معمارية مميزة بهذا الموقع الاستراتيجي داخل العاصمة.

ويتكون المشروع من دور أرضي + 12 طوابق متكررة، هذا بالإضافة إلى 4 طوابق تحت الأرض مصممين كوحدات تخزين وجراج كبير يتسع لعدد كبير من السيارات، وتأتي الوحدات التجارية في الطوابق من الأرضي وحتى الثاني، على أن تكون الإدارية من الثالث وحتى ال 12.

مساحة  The Strip Mall New Capital 

تبلغ مساحة المشروع 16500 متر مربع، وتكون النسبة الأكثر من مساحة المشروع من نصيب الأنظمة الخدمية والترفيهية.

مساحة الوحدات داخل المشروع 

تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والتجارية في ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة من 35 متر مربع، وبالتالي بسهولة ستجد الوحدة التي تتناسب مع حجم استثمارك.

الخدمات المتوافرة في The Strip Mall New Capital 

لقد وفرت ايت للتطوير العقاري في مشروع ذا ستريب مول العاصمة الجديدة نظام خدمي وترفيهي قد حقق أسمى معايير الرفاهية للمستثمرين والعاملين والزوار على حد سواء، وأوجد نمط تسويقي وبيئة عمل مثاليين في كل شئ، ومن بين الخدمات المتوافرة في المشروع:

• 4 طوابق مخصصة للجراج تضم أكبر عدد ممكن من السيارات.
• مداخل إليكترونية تسهل عملية الدخول والخروج من المشروع، هذا بالإضافة إلى وجود مداخل خاصة بالوحدات الإدارية.
• أكبر منطقة فوود كورت مقسمة على دورين تستحوذ على مساحة شاسعة.
• يتوفر في ذا ستريب ايت مول مصاعد وسلالم كهربائية تسهل عملية التنقل بين الطوابق.
• يطبق مشروع ايت ذا ستريب النظام الذكي، وهو ما يسهل عملية التحرك في المول.
• نظام أمني متوافر على مدار الساعة وسبعة أيام في الأسبوع.
• كاميرات مراقبة عالية الجودة في كل مكان تعمل 24 ساعة في اليوم لضمان الأمن الكامل.
• صالات الجيم المزودة بأحدث الأجهزة الرياضية وكذلك أفضل المدربين.
• نادي صحي لأمتع لحظات الاستمتاع في ظل توافر خدمات الساونا والجاكوزي بمواصفات عالمية.
• يشتمل المشروع على ماكينات الصرف الآلي، من أجل تسهيل التعاملات المالية أمام العملاء.
• توفير خدمات الصيانة والنظافة طوال أيام الأسبوع.

أسعار الوحدات داخل مشروع ذا ستريب مول 

أرادت شركة ايت العقارية Eight Developments أن تجعل من المشروع فرصة استثمارية لن تتكرر، وهو ما جعلها توفر به كل هذه المقومات الاستثمارية مع طرح الوحدات بأسعار تنافسية:

• فيبدأ سعر المتر الواحد للوحدات التجارية في الدور الأرضي من 100,000 جنيه مصري، وتصل حتى 150,000 جنيه مصري.
• بينما يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية بالدور الأول من 90,000 جنيه مصري ويصل حتى 120,000 جنيه مصري.
• أما عن وحدات الطابق الثاني وهي أيضا تجارية فيبدأ سعر المتر بها من 70,000 جنيه مصري، ويصل حتى 90,000 جنيه مصري.
• والوحدات الإدارية يبدأ سعر المتر بها من 34,500 جنيه مصري، ويصل حتى 52,000 جنيه مصري.

نبذة عن المطور العقاري للمشروع

تعد شركة ايت للتطوير العقاري Eight Developments والتي تأسست عام 2017 هي المطورة والمالكة لمشروع ذا ستريب العاصمة الإدارية الجديدة، وتعد هذه الشركة من الأسماء التي جاءت لتستحوذ على حصة كبيرة من رضاء العملاء في سوق الاستثمار العقاري المصري وتفرض نفسها بين عمالقة التطوير العقاري لنجاحها في إنشاء مشاريع عقارية غاية في الجمال والفخامة، فقد وصل حجم مبيعات هذه الشركة إلى 470 مليون جنيه مصري.

ومن بين المشاريع السابقة للشركة:

• سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ريفولف التجمع الخامس.
• ستريبل ووك العاصمة الإدارية الجديدة.
• داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة.
• داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة.