قرية تلال الساحل الشمالي | Telal North Coast

تُعتبر قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast وجهة مثالية للاستمتاع بجمال الطبيعة من تطوير شركة رؤية للتطوير العقاري، والتي تقدم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة بمساحات مختلفة تناسب جميع احتياجات العائلات، وتتميز القرية بتصميمها المعماري الفريد الذي يمزج بين الحداثة والأناقة.

كما تهدف قرية تلال سيدي عبدالرحمن إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تتميز بالرفاهية والأمان، مع توفير مرافق عصرية تشمل مساحات خضراء واسعة، ومناطق ترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن بيئة سكنية متميزة تلبي احتياجاتهم وتفوق توقعاتهم.

موقع قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast

يقع مشروع تلال الساحل الشمالي تحديدًا بالكيلو 143 على طريق الإسكندرية مطروح بقلب سيدي عبد الرحمن، مما يجعلها في موقع استراتيجي بين المدن الساحلية الشهيرة مثل مرسى مطروح والعلمين، كما تتميز القرية بإطلالة رائعة على البحر، مما يوفر لسكانها مناظر طبيعية خلابة وشواطئ رملية بيضاء.

الأماكن القريبة من قرية تلال سيدي عبد الرحمن

• يقع مشروع تلال الساحل بالقرب من مطار العلمين الجديد بمسافات قليلة.
• تجاور قرية تلال الساحل قرية هاسيندا الساحل الشمالي.
• كما تحد قرية تلال مدينة الإسكندرية ومطروح من الشرق والغرب.
• ويبعد مشروع تلال الساحل الشمالي عن محور الضبعة بمسافة 20 كيلو تقريبًا.

تعرف أيضًا على: قرية سيزن الساحل الشمالي

مميزات قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast

يُعد مشروع تلال الساحل الذي تنفذه شركة رؤية للتطوير العقاري؛ إضافة قيّمة للسوق العقاري في مصر، وبالأخص في منطقة الساحل الشمالي، ومن أهم مميزات المشروع مايلي:

• التصميم المعماري الفريد: الذي يجمع بين الفخامة والحداثة، مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة وجود مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية مميزة.
• المرافق والخدمات: حيث تضم القرية مجموعة متنوعة من المرافق العصرية مثل المسابح، النوادي الصحية، والمطاعم. توفر مراكز تجارية متكاملة لتلبية احتياجات السكان والزوار.
• الأنشطة الترفيهية: حيث تتوفر مرافق رياضية متكاملة مثل ملاعب الجولف والتنس.مناطق مخصصة للأطفال وحدائق ترفيهية.
• الشواطئ الخاصة: تتوفر شواطئ رملية بيضاء خاصة توفر تجربة استجمام مثالية.مياه صافية تجعلها مثالية للسباحة والأنشطة المائية.
• البنية التحتية المتطورة: بنية تحتية متقدمة تشمل شبكات الطرق، الكهرباء، والمياه توفر خدمات طبية وتعليمية قريبة.

عيوب Telal North Coast

تم إنشاء Village Telal North Coast بكفاءة مع معظم التحديات التي قد يواجهها المستثمرون وكل الباحثين عن الراحة والرفاهية الكاملة، كما أن شبكة الطرق الحديثة؛ جعلت الوصول إلى القرية سهلاً ومريحًا، ما يخفف من التخوفات المتعلقة كونه بعيد عن القاهرة، وكل هذه العوامل مزايا القرية بوضوح، وتجعله يتفوق على تحدياته بشكل كبير.

مساحة قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast

تبلغ قرية تلال الساحل الشمالي مساحة 334 فدانًا، أي ما يعادل 1,400,000 متر مربع، تم تخصيص نسبة 80% من مساحة القرية للمساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات والمرافق، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة لسكّانها، كما تم تخصيص نسبة 20% فقط من مساحة القرية للوحدات السكنية والمباني، مما يضمن بيئة هادئة ورحبة للسكّان.

أنواع ومساحة الوحدات داخل قرية تلال

تضم قرية تلال وحدات متنوعة تتراوح بين 112 متر مربع، إلى أكثر من 450 متر مربع، وتأتي مساحة الوحدات على النحو التالي:

• الشاليهات: تبدأ المساحة من 112 متر مربع، وتأتي مع حديقة بمساحة 63 متر مربع.
• البنتهاوس: تبدأ المساحة من 161 متر مربع، وتأتي مع حديقة بمساحة 117 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ المساحة من 168 متر مربع، وتأتي مع حديقة بمساحة 172 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تبدأ المساحة من 280 متر مربع، وتأتي مع حديقة بمساحة 190 متر مربع.

تصميم مشروع تلال الساحل الشمالي

قرية تلال ريزورت الساحل الشمالي تحتوي على عدة وحدات متميزة ترى البحر مباشرة على الطراز المعماري الحديث؛ وذلك حتى يستمتع كل شخص متواجد في وحدة من وحدات المنتجع بمنظر جمالي ورائع بمختلف الزوايا، ومن أهم مميزات التصميم مايلي:

• التصميم على شكل مصاطب: تم تصميم قرية تلال الساحل الشمالي على شكل مصاطب مرتفعة فوق بعضها البعض، مما يضمن إطلالة خلابة على البحر لجميع الوحدات السكنية.
• المساحات الخضراء الواسعة: تُخصص 80% من مساحة القرية للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة وصحية لسكّانها.
• الاهتمام بالخصوصية: حيث تم تصميم الوحدات السكنية في القرية بمسافات كافية بينها، مما يوفر الخصوصية والهدوء لسكّانها.
• التنوع في الوحدات السكنية: حيث تتوفر في القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب جميع احتياجات العائلات، تشمل الشاليهات والفلل والتوين هاوس.
• الاستخدام الأمثل للمساحات: تم تصميم الوحدات السكنية في القرية بذكاء لضمان الاستخدام الأمثل للمساحات، مع توفير جميع احتياجات العائلات من غرف نوم وحمامات ومطابخ وصالات.
• التصميمات العصرية: تم تصميم الوحدات السكنية في القرية بتصميمات عصرية وأنيقة، مع استخدام مواد عالية الجودة.

مراحل قرية تلال سيدي عبد الرحمن

قرية تلال الساحل الشمالي هو مشروع يتميز بمفهومه الفريد، حيث يمتد على مساحة واسعة ليشكل قرية متكاملة تضم مجموعة متنوعة من الوحدات الفاخرة، وتم تطوير مرحلة جديدة للقرية، حيث تم تصميم المرحلة بعناية لتلبية احتياجات السكان بشكل مثالي، وتأتي بالتفصيل في الآتي:

مرحلة تلال سول الساحل الشمالي Telal Soul North Coast

تتميز مرحلة تلال سول الساحل الشمالي بالفخامة والرقي وتوفر وحدات سكنية متنوعة مع اختلاف الأسعار لتلبية احتياجات العملاء، بالإضافة إلى توفيرها وسائل الدفع المناسبة، مما يضمن الراحة النفسية والرفاهية للسكان، ومن أهم مميزات Telal Soul North Coast:

• تتميز بالفخامة والرقي، وتوفر الراحة والخصوصية بمعايير أوروبية.
• تحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشاليهات، التوين هاوس، والفيلات المستقلة بمساحات وأسعار مختلفة.
• توفر جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى أفضل وسائل الدفع والسداد.

إليك أيضًا: قرية مار باي راس الحكمة

آخر تطورات تلال الساحل الشمالي

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على مواكبة أحدث التطورات في عالم التطوير العقاري، من خلال إدخال العديد من التحسينات والخدمات الجديدة على القرية، ومن أبرز هذه التطورات:

• قامت بتوسيع المساحات الخضراء في القرية، لخلق بيئة طبيعية أكثر جمالًا وصحة لسكّانها.
• قامت بتحسين خدمات الأمن والحراسة في القرية، لضمان سلامة سكّانها وممتلكاتهم.
• وتقدم الشركة عروضًا وتخفيضات مميزة على الوحدات السكنية في القرية، لجذب المزيد من المستثمرين والمشترين.

مميزات الاستثمار في مشروع تلال الساحل الشمالي

الاستثمار في Village Telal North Coast يحمل العديد من المميزات التي تجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة عالية وعائدات مضمونة، ومن أهم مميزات الاستثمار في القرية:

• الموقع المميز: تقع القرية في منطقة استراتيجية على طريق الإسكندرية-مطروح، مما يوفر سهولة الموقع الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الحيوية، ويجعلها وجهة مثالية للسياحة والسكن.
• التصميم الفريد: تم تصميم القرية على شكل مصاطب طبيعية، مما يضمن إطلالات بانورامية على البحر لجميع الوحدات السكنية، كما تم تخصيص نسبة 80% من مساحة القرية للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يخلق بيئة طبيعية وصحية للسكان.
• تنوع الوحدات: توفر القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفيلات، الشاليهات، والتوين هاوس، مما يتيح خيارات متعددة للمستثمرين والمشترين لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات.
• أنظمة الدفع الميسرة: توفر الشركة أنظمة دفع مريحة مع دفعة مقدمة منخفضة وأقساط تمتد لسبع سنوات، مما يسهل على المستثمرين شراء الوحدات دون ضغوط مالية كبيرة.
• العائدات المضمونة: بفضل الموقع المميز والتصميم الفريد والمرافق المتكاملة، حيث تشهد القرية طلبًا مرتفعًا على الوحدات السكنية، مما يضمن عائدات استثمارية مجزية ومستدامة على المدى الطويل.

خدمات قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast

تقدم قرية تلال سيدي عبد الرحمن مجموعة واسعة من الخدمات التي تجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، تشمل هذه الخدمات:

• تضم تلال ريزورت الساحل الشمالي نادي الصحي بتجهيزات رياضية حديثة، بالإضافة إلى نادي اجتماعي يوفر مساحات للتجمعات والأنشطة المختلفة.
• تنتشر حمامات السباحة في Telal North Coast بأشكال وأحجام مختلفة تناسب الجميع.
• تحتوي قرية تلال الساحل الشمالي على مناطق تجارية فاخرة تضم مراكز تسوق، محلات تجارية وماركات عالمية، مما يسهل على السكان الحصول على كافة احتياجاتهم.
• كما تضم قرية تلال الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات ومشروبات عالمية، مما يوفر تجربة طعام متنوعة ومتميزة​.
• يشمل مشروع تلال الساحل مناطق ترفيهية آمنة للأطفال تتضمن ألعابًا تعليمية وترفيهية تحت إشراف مدربين مؤهلين، مما يوفر بيئة ممتعة وآمنة للأطفال.
• توفر القرية ملاعب متعددة تشمل التنس وكرة القدم وغيرها، مما يتيح للسكان ممارسة هواياتهم الرياضية.
• توفر قرية تلال الساحل نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى حراسة عند المداخل ومراقبة بالكاميرات لضمان سلامة السكان.
• تتوفر خدمات صيانة دورية ونظافة منتظمة في قرية تلال لضمان راحة السكان والحفاظ على المرافق بجودة عالية.
• تحتوي قرية تلال سيدي عبد الرحمن على مراكز طبية وعيادات مجهزة لتقديم الرعاية الصحية اللازمة للسكان، مما يضمن توفر الخدمات الطبية في حالات الطوارئ.

الشركة المالكة لـ مشروع تلال الساحل الشمالي

يتم تطوير Telal North Coast من قِبل شركة رؤية للتطوير العقاري، والتي تأسست عام 1997، وهي رائدة في التطوير العقاري، وتتميز مشاريعها ناجحة ومتنوعة، حيث تهدف إلى كسب ثقة العملاء بتوفير وحدات بأسعار مناسبة، كما حققت الشركة نجاحات كبيرة في مجال العقارات. إيراداتها عام 2021 بلغت 1.6 مليار جنيه، وصافي ربحها 359 مليون جنيه.

مشروعات شركة رؤية للتطوير العقاري

• مول بوينت 90 القاهرة الجديدة.
• مشروع الباتيو 1 & 2 القاهرة الجديدة.
• منتجع La Vista 1 & 2 العين السخنة.
• قرية تلال العين السخنة.
• قرية تلال الساحل الشمالي.
• كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة.
• كمبوند ستون ريزيدنس مدينة نصر.
• كمبوند الهضبة 6 أكتوبر.

قد يهمك أيضًا: قرية سعادة الساحل الشمالي

أسعار قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast

تبدأ أسعار قرية تلال الساحل الشمالي من 100,400 جنيهًا مصريّأ، وهذه تعتبر أسعار منافسة وميسرة، مما يوفر فرصة فريدة للعملاء للحصول على وحدات سكنية بأسعار معقولة، وتضم القرية مرافق ترفيهية ورياضية وتجارية، مما يجعلها وجهة مثالية للراحة والمتعة، وتأتي الأسعار على النحو التالي:

• البنتهاوس: يبدأ سعر المتر من 100,400 جنيهًا مصريًّا.
• الشاليهات: يبدأ سعر المتر من 100,900 جنيهًا مصريًّا.
• التوين هاوس: يبدأ سعر المتر من 123,000 جنيهًا مصريًّا.
• الفيلات المستقلة: يبدأ سعر المتر من 171,500 جنيهًا مصريًّا.

أسعار الوحدات داخل تلال الساحل الشمالي

وبناءًا على سعر متر كل وحدة من وحدات Village Telal North Coast تأتي الأسعار الإجمالية للوحدات على النحو التالي:

• الشاليهات: تبدأ أسعار هذه الوحدة من 11,300,000 جنيه مصري.
• البنتهاوس: تبدأ أسعار هذه الوحدة من 16,160,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: تبدأ أسعار هذه الوحدة من 20,670,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة: تبدأ أسعار هذه الوحدة من 48,000,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع وسداد مشروع تلال الساحل

حجم التسهيلات التي تقدمها الشركة المطورة في قرية تلال الساحل لا حصر لها، حيث توفر أنظمة الحجز والتقسيط والتي من شأنها مساعدة عملائها شراء وحدات دون أن تواجههم ضغوط المالية، وتأتي أنظمة الدفع والسداد كالتالي:

• مقدم 5%، ثم دفع 5% بعد مرور 3 أشهر، والباقي يكون اقساط متساوية على 7 سنوات.
• كما يتم دفع 8% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة في قرية تلال سيدي عبد الرحمن.