كمبوند مورفو التجمع الخامس | Morfo New Cairo

كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo هو تحفة معمارية حديثة مقدمة من شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، ويتمتع الكمبوند بموقعه المميز بقلب التجمع الخامس، تلك المنطقة النابضة، حيث يسهل الوصول منه إلى جميع أنحاء القاهرة الكبرى، كما أنه قريب من العديد من المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية الهامة، ويقدم المشروع مزيجًا فريدًا من الرفاهية والهدوء، حيث يضم مساحات خضراء واسعة وبحيرات خلابة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان.

موقع كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo

يتميز Compound Morfo Capital Hills New Cairo بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا بمنطقة الفيو زون المجاورة للنادي الأهلي، حيث يقع الكمبوند على بعد دقائق قليلة من أهم الطرق الرئيسية، مثل طريق السويس والطريق الدائري الوسطي، وهذا الموقع قريب من العديد من المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية الهامة.

الأماكن القريبة من كمبوند مورفو القاهرة الجديدة

• يقع كمبوند Morfo بالقرب من طريق السويس والدائري الوسطي.
• كما يقرب كمبوند مورفو من الجامعه الامريكيه مسافة 10 دقائق فقط.
• كمبوند مورفو التجمع الخامس يقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
• كما يجاور Morfo Capital Hills New Cairo كمبوند نوشن القاهرة الجديدة.
• يقع بالقرب من مدينة الرحاب ومدينتي، بالإضافة للمستقبل سيتي والعاصمة الإدارية.
• كما يقع كمبوند مورفو كابيتال هيلز على بعد 5 دقائق فقط من النادي الأهلي.

تعرف أيضًا على: مول نييو القاهرة الجديدة

مميزات كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo

يقدم Morfo Compound New Cairo العديد من المميزات التي تجعله الخيار الأمثل لمن يبحثون عن حياة ترفيهية بأسعار مناسبة، وذلك يرجع لعدة أسباب هامة:

• يتمتع الكمبوند بتصميم عصري يضم وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات، من الشقق الفاخرة إلى الفلل المستقلة، وكلها مصممة بأحدث المعايير الهندسية لضمان الراحة والجودة.
• يضم مساحات خضراء شاسعة وحدائق جميلة توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• يقدم الكمبوند مناطق مخصصة للأطفال، تشمل ملاعب آمنة ومناطق لعب مائية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات.
• كما يضم منطقة تجارية تحتوي على مجموعة من المتاجر والمطاعم، مما يوفر للسكان تجربة مريحة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• ويتميز بنظام أمان متكامل يضمن راحة البال للسكان، بما في ذلك كاميرات مراقبة على مدار الساعة، وحراسة أمنية مشددة، وبوابات إلكترونية.
• الأهم من ذلك، يقدم الكمبوند كل هذه المزايا بأسعار تنافسية، مع خيارات تمويل مرنة تلائم مختلف الميزانيات، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة لكل من يبحث عن حياة مريحة مليئة بالترفيه في القاهرة الجديدة.

عيوب Morfo New Cairo

يقدم مشروع مورفو كابيتال هيلز مزايا متعددة بدون وجود عيوب تُذكر، إلا أن البعض ما زال يقلق من شراء وحدة في منطقة القاهرة الجديدة، اعتقادًا أنها بعيدة عن مناطق وسط القاهرة، ولكن بفضل شبكة الطرق الجديدة المتميزة التي انشأتها الدولة؛ أصبح الوصول إلى أمر غاية في السهولة لا يستغرق الكثير من الوقت.

مساحة كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo

يُعتبر Compound Morfo Capital Hills New Cairo من أكثر المشاريع التي تجمع بين الفخامة والهدوء في قلب التجمع الخامس، حيث تمتدّ مساحته على 34 فدانًا، لتُشكّل لوحة فنية طبيعية خلابة تُضفي على المكان رونقًا وسحرًا لا ينتهي، تشمل هذه المساحات الخضراء حدائق وبحيرات ومناطق مخصصة للتنزه، مما يوفر هواء نقيًّا بعيدًا عن تلوث المدن، ويعزز صحة السكان بمناظر خلابة تُريح الأعصاب وتُبعث على الاسترخاء.

أنواع ومساحة الوحدات داخل كمبوند Morfo

يضم Morfo Capital Hills Compound New Cairo وحدات استوديو وشقق حتى 4 غرف نوم، مع فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، وتصل إلى أكثر من 300 متر مربع، تتوزع هذه المساحات على النحو التالي:

• الاستوديو: تبدأ المساحات من 40 متر مربع، ويمكن أن تصل إلى أكثر من 80 متر مربع.
• الشقق: تبدأ المساحات من 77 متر مربع، ويمكن أن تصل إلى أكثر من 175 متر مربع.
• الفيلات: تبدأ المساحات من 185 متر مربع، ويمكن أن تصل إلى أكثر من 280 متر مربع.

تصميم مشروع مورفو كابيتال هيلز

يتميز Morfo Compound New Cairo بتصميمه العصري الذي يجمع بين الفخامة والخصوصية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة هادئة ومريحة، حيث تتوزع الوحدات السكنية بشكل مدروس لضمان الخصوصية لكل وحدة، ومن أهم مميزات التصميم:

• تم الاستعانة بخبراء في الاستشارات الهندسية مثل الاستشاري الشهر محرم باخوم، لينفذ أفخم الكمبوندات.
• تم تصميم وحدات الكمبوند بحيث لا تطل على بعضها البعض مباشرة، وتفصلها مسافات تضمن الراحة والهدوء للسكان.
• كما يحتوي الكمبوند على مداخل وبوابات منفصلة لكل مجموعة من الوحدات، مما يعزز من الخصوصية والأمان.
• ويضم أيضًا بحيرات صناعية ومناطق ترفيهية متعددة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.

إليك أيضًا: كمبوند ايزولا سينترا القاهرة الجديدة

آخر تطورات كمبوند مورفو كابيتال هيلز القاهرة الجديدة

يشهد Compound Morfo Capital Hills New Cairo تطورات ملحوظة تعكس التزام شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، بتقديم أعلى مستويات الجودة والراحة للسكان، وجاءت التطورات بالتوسع في المساحات الخضراء والحدائق، لتوفير بيئة أكثر هدوءًا ونقاءً، وهذه التطورات تعكس التفاني في تقديم تجربة سكنية متميزة ومتكاملة، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.

مميزات الاستثمار في كمبوند مورفو كابيتال هيلز

الاستثمار في Morfo Capital Hills Compound New Cairo يوفر العديد من المميزات التي تجذب المستثمر المصري الباحث عن موقع مثالي وخطط سداد مرنة وعائد استثماري مرتفع، أهم هذه المميزات:

• الموقع الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية مع التطورات في هذه المنطقة.
• خطط السداد المرنة والتي توفر خطط الدفع المريحة تجعل الاستثمار في الكمبوند متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين.
• العائد الاستثماري المرتفع بفضل الإقبال الكبير على السكن في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس بشكل خاص يعزز من العوائد الإيجارية، مما يوفر عائدًا ماديًا مستدامًا.

خدمات كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo

يوفر Morfo Capital Hills New Cairo مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مما يعزز من راحة السكان ويجعل حياتهم أكثر سهولة وسلاسة، وجاءت أهم خدمات الكمبوند على النحو التالي:

• يحتوي مشروع مورفو كابيتال هيلز على مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث المعدات الرياضية.
• هناك أيضًا مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يشجع على نمط حياة صحي ونشط.
• بالإضافة إلى حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار في كمبوند مورفو القاهرة الجديدة.
• تتوفر في كمبوند مورفو خدمات أمنية على مدار الساعة لضمان سلامة السكان، مع نظام متطور للمراقبة بالكاميرات.
• يتواجد في Compound Morfo New Cairo منطقة تجارية تحتوي على محلات تجارية متنوعة، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف المنتجات والخدمات.
• كما يوجد في كمبوند مورفو كابيتال هيلز عدد من المطاعم والمقاهي التي تقدم مجموعة واسعة من المأكولات والمشروبات.
• يوفر كمبوند Morfo مناطق مخصصة للأطفال تشمل ملاعب آمنة ومرافق ترفيهية متنوعة.
• كما يوجد في كمبوند مورفو القاهرة الجديدة مدارس وحضانات ضمن الكمبوند، مما يجعل من السهل على الأهالي توفير تعليم جيد لأطفالهم دون الحاجة إلى التنقل خارج الكمبوند.
• يتضمن كمبوند مورفو أيضًا مواقف سيارات واسعة، وخدمات صيانة دورية، وخدمة إنترنت عالية السرعة.

الشركة المالكة لـ كمبوند مورفو التجمع الخامس

يتم تطوير Morfo Capital Hills New Cairo من قِبل شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري التي تأسست عام 2008، وقد حققت توسعًا ملحوظًا بفضل إدارتها المتميزة وتقديمها منتجات عقارية تلبي طموحات المستثمرين مع تسهيلات في الأسعار وأنظمة السداد، وقد شهدت الشركة تحولًا كبيرًا في مارس 2024 باندماج كياناتها الثلاثة تحت مظلة واحدة لتحقيق رؤية موحدة وخطة عمل فعّالة، هذا الالتزام والتميز جعلها واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر.

مشروعات شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري

• مول بوينت 9 كومبلكس العاصمة الإدارية.
• مول بوينت 11 كومبلكس العاصمة الإدارية.
• مول بارك يارد 6 أكتوبر.
• كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر.
• مول وين بلازا 6 أكتوبر.
• كمبوند كابيتال جرين زايد الجديدة.
• كمبوند لاكولينا الشيخ زايد.
• كابيتال تاور اكتوبر.

قد يهمك أيضًا: كمبوند زيا التجمع الخامس

أسعار كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo

يبدأ سعر المتر في كمبوند مورفو التجمع الخامس من 46,300 جنيهًا مصريًا، وهذا السعر يُعد مثاليَا مقارنةً بكم المميزات الهائل الموجودة في المشروع، حيث تُدرك الشركة المطورة أهمية توفير قيمة استثنائية بسعر تنافسي لكافة المستثمرين، حيث تأتي الأسعار على النحو التالي:

• الفيلات: يبدأ سعر المتر من 46,300 جنيهًا مصريًا.
• الاستوديو: يبدأ سعر المتر من 58,750 جنيهًا مصريًا.
• الشقق: يبدأ سعر المتر من 57,100 جنيهًا مصريًا.

أسعار الوحدات داخل كمبوند مورفو كابيتال هيلز القاهرة الجديدة

تُدرك الشركة المطورة احتياجات المستثمرين المُختلفة، لذلك وضعت خطط أسعار تُلبي هذه الاحتياجات، حيث سيكون السعر الإجمالي للوحدات كالآتي:

• الاستوديو: تبدأ أسعار هذه الوحدة من 2,350,000 جنيه مصري، وتصل إلى 3,200,000 جنيه مصري.
• الشقق: تبدأ أسعار هذه الوحدة من 4,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 7,500,000 جنيه مصري.
• الفيلات: تبدأ أسعار هذه الوحدة من 8,550,000 جنيه مصري، وتصل إلى 10,000,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع وسداد كمبوند مورفو التجمع الخامس

حرصت شركة كابيتال هيلز على توفير أنظمة دفع وتقسيط مرنة تناسب احتياجات جميع المستثمرين، وتهدف هذه الأنظمة إلى تمكين الجميع من امتلاك وحدة فاخرة في كمبوند مورفو التجمع الخامس بسهولة، كما يتم تسليم الوحدة خلال 4 سنوات، وتأتي أنظمة الدفع كالتالي:

• 5% مقدم، ويتم دفع المتبقي في أقساط متساوية على 7 سنوات.
• 10% مقدم، ويتم دفع المتبقي في أقساط متساوية على 8 سنوات.
• 15% مقدم، ويتم دفع المتبقي في أقساط متساوية على 9 سنوات.
• 15% مقدم، ثم 5% أخرى بعد 3 شهور، ويتم دفع المتبقي في أقساط متساوية على 10 سنوات.