ميجا مول العاصمة الإدارية Mega Mall Pyramids New Capital

ميجا مول العاصمة الإدارية Mega Mall Pyramids New Capital _ استثمار مضمون في أضخم مشروع ترفيهي تجاري إداري بالعاصمة الإدارية الجديدة 

ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Mega Mall Pyramids New Capital هو أكبر مدينة ترفيهية تجارية وإدارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، واقعا على مساحة شاسعة بأهم الأماكن الاستراتيجية داخل العاصمة؛ حيث إنه يتواجد على أهم محورين، وهما؛ محور بن زايد الشمالي والجنوبي اللذين يطلق عليهم شرايين العاصمة الإدارية، كما أنه يقع على طرق هامة منها الدائري الأوسطي، وهو المول الوحيد الذي يتمتع بإطلالة مباشرة على كل هذه المساحة من النهر الأخضر.

ويتوسط ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Mega Mall Pyramids New Capital المناطق والأحياء السكنية ذات التعداد السكاني الأعلى بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبالتالي يتواجد هذا المول الأضخم بالعاصمة الجديدة في أكثر المواقع التي تتميز بزيادة حركة المرور ليكون هو الأعلى زيارة على الإطلاق خاصة وأنه يتضمن عالم ترفيهي هو الأول من نوعه على أرض مصر وأجواء تسويقية لم يسبق له مثيل وبيئة عمل هي الأكثر هدوءا ومتعة وتسهيلا لإتمام الأعمال مهما كان النشاط الإداري؛ فتحتضن تلك المدينة عوالم متعددة في تناسق وتناسب لتشعر وكأن كل عالم وحده وفي نفس الوقت الجميع يتمتع بأعلى معايير الرفاهية مع تواجد وسائل خدمية هي الأعلى جودة، وهو ما يجذب إليه العملاء والزائرين بشكل أكبر.

ولم تأت قيمة ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Mega Mall Pyramids New Capital بسبب الموقع وتلك المقومات الاستثمارية الخدمية والترفيهية ولا كذلك من معماره الهندسي الجذاب والذي يمنحه طلة غاية في الفخامة وسط العاصمة الإدارية الجديدة وكأنه أبرز معالمها فيبدو وكأنه جوهرة ضخمة أتت لتغير موازين الإبداع الهندسي في عالم العقارات المصري، ولكن بسبب أيضا أنه أتاح فرصة الاستثمار للجميع مع توافر المساحات المتنوعة والأسعار المناسبة التنافسية خاصة مع توافر خطط سداد تصل إلى 10 خطط متنوعة وغير مسبوقة بعضها يصل لمدة سداد 10 سنوات ومقدمات تبدأ من 5% فقط، وهو ما جعل أمر تسديد سعر الوحدة أسهل ما يكون.

خطط السداد والدفع المتوافرة لوحدات ميجا مول العاصمة الإدارية Mega Mall Pyramids New Capital 

تنقسم خطط السداد والدفع المتاحة في بيراميدز ميجا مول Mega Mall Pyramids New Capital إلى أنظمة دفع مع أقساط من بداية التعاقد، وأنظمة الدفع الاستثمارية على أن تكون دفع الأقساط من بداية التعاقد، والأنظمة الاستثمارية مع دفعات وأول قسط مع الاستلام، والأنظمة الاستثمارية وأول قسط بعد الاستلام، وتكون كالتالي:

• مقدم 5  %، و5 % آخرين بعد 3 شهور من دفع قيمة الحجز، وتقسيط لمدة 8 أعوام.
• 10 % مقدم، تقسيط باقي سعر الوحدة على 10 أعوام.

• مقدم بقيمة 25%، بعائد سنوي 14 % على المقدم لمدة عامين، والدفعة الأولى من الأقساط بقيمة 10 % بعد عام ونصف عام بعائد 10 % على الدفعة لمدة عام واحد، والدفعة الثانية 5 % بعد عامين ونصف عام بدون عائد على الدفعة الأخيرة والأقساط من بعد الاستلام على 5 أعوام.
• 30 % مقدم بعائد سنوي يصل حتى 16 % على المقدم لمدة عامين ونصف عام، وتكون الدفعة الأولى بعد عام ونصف بقيمة 10 %، بعائد 10 % على الدفعة لمدة عام والأقساط من بعد الاستلام لمدة تصل حتى 5 أعوام.
• 35% مقدم بعائد سنوي يصل حتى 18 % على المقدم لمدة عامين ونصف، وتكون الدفعة الأولى بقيمة 5 % بعد عام ونصف والأقساط من بعد الاستلام لمدة تصل حتى 5 أعوام.

• مقدم 40 % بعائد سنوي 20 % على المقدم لمدة عامين ونصف عام، على أن يكون أول قسط بعد الاستلام .
• مقدم 45 % بعائد سنوي 20 % على المقدم لمدة 3 أعوام وأول قسط بعد الاستلام .

• مقدم 20 % بعائد سنوي 12 % لمدة عامين، وتسديد باقي سعر الوحدة على أقساط ربع سنوية لمدة 8 سنوات .
• 20 % مقدم، وعائد سنوي 12 % على المقدم لمدة عامين، وأول دفعة أقساط بقيمة 10 % بعد عام واحد بعائد 10 % على الدفعة لمدة سنة، والدفعة الثانية 10 % بعد عامين بعائد 10 % على الدفعة الثانية لمدة عام، والأقساط من بعد الاستلام لمدة تصل إلى 5 سنوات.

موقع ميجا مول العاصمة الإدارية Mega Mall Pyramids New Capital 

تقع ميجا مول العاصمة الإدارية Mega Mall New Capital وسط تعداد سكاني هو الأعلى بالعاصمة الإدارية ومعالم هامة من جميع الاتجاهات، وهو ما يضمن له حركة الزيارة الأعلى بالعاصمة الجديدة؛ فمن الناحية الشمالية يطل المشروع على محور بن زايد الشمالي ويتمتع بأكبر إطلالة على النهر الأخضر؛ فلا يوجد مشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بكل هذه المساحة على النهر الأخضر، وهو ما يضمن له أجمل الإطلالات، كما تتواجد بوابات العاصمة الإدارية على شماله أيضا، بالإضافة إلى مسجد الفتاح العليم وأكثر الأحياء السكنية حيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ وهم: (R1-R2-R3).

وجنوبا تحده الأحياء السكنية الأعلى كثافة سكانية أيضا بالعاصمة، وهم: (R4-R5-R6)، أما من الناحية الشرقية فتتواجد منطقة الأعمال المركزية، والبرج الأيقوني، والمدينة الطبية، ومسجد الشهداء، وغربا يتواجد الدائري الأوسطي والذي يربط العاصمة الإدارية الجديدة بأهم مدن القاهرة الكبرى.

الأماكن القريبة من أكبر مدينة ترفيهية تجارية وإدارية بالعاصمة الإدارية الجديدة Mega Mall Pyramids New Capital

• على بعد دقائق قليلة من المشروع يقع فندق الماسة وكذلك كمبوند لافيستا بالعاصمة.
• 10 دقائق تفصل المشروع عن مسجد الفتاح العليم.
• 15 دقيقة تفصله عن مدينتي، ومستقبل سيتي.
• كما تتواجد أهم الأحياء السكنية بالتجمع مثل “اللوتس الشمالية، والجنوبية، ومنطقة بيت الوطن، والأندلس، والمربع الذهبي، على بعد دقائق معدودة من مول بيراميدز ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• وتتواجد القاهرة الجديدة بالقرب من المشروع.
• يقع المشروع بالقرب من مولات وأبراج العاصمة الإدارية الهامة الأخرى مثل تاج تاور، ديوان مول.
• دقائق معدودة تفصله عن البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية.

تصميم ميجا مول العاصمة الإدارية 

تشغل مساحة البناء في ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة 23%، على أن تكون باقي المساحة والتي تقدر ب 77% من نصيب المساحات الخضراء ومناظر اللاند سكيب والبحيرات الصناعية الساحرة والتي تحيط بالمشروع من كل جانب وتمنح الوحدات مناظر بانورامية مميزة، هذا بالإضافة إلى ما يتضمنه من خدمات ووسائل ترفيهية لا مثيل لها على أرض مصر؛ فيحتوي المشروع على مطعم طائر هو الأول من نوعه داخل مصر، وسوق متعدد الثقافات مقسم إلى عدة أقسام كل قسم يضم أشهر شيء من كل دولة حول العالم، هذا بالإضافة إلى المتاحف والكافيهات والمطاعم العالمية والمحلية، وغيره.

وقد تم تصميم واجهات المشروع المشروع بإبداع معماري لا مثيل له ليتضمن أكثر الأنماط الهندسة رقيا وحداثة، كما أنه يتضمن 6 مداخل رئيسية، وتستقبلك الأيكونيك بيراميدز والتي تعد علم رئيسي داخل هذا المشروع لتبدأ تجولك في هذا العالم الخيالي بأجوائه الاستثنائية داخل أكبر مدينة ترفيهية تجارية وإدارية في مصر، وترتفع الأيكونيك بيراميدز هذه إلى 36 مترا مربعا بسحر معماري يمنح المشروع لمسة فنية مميزة.

وينقسم ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة إلى مباني تجارية وأخرى إدارية وطبية؛ ليصل عدد المولات إلى 43 مبنى تتراوح ارتفاعاتها ما بين التي تضم طابقين فقط وبين التي تتضمن 6 طوابق + الطابق الأرضي، وكافة المولات قد تم تخصيص الطابق الأرضي بها لصالح الوحدات التجارية.

وقد تم تخصيص مساحة شاسعة تحت الأرض بعرض وطول المشروع لصالح الجراج؛ وبالتالي يستوعب هذا الجراج عدد هائل من السيارات ليمنع أي شكل من أشكال التزاحم أمامه.

مساحة مشروع ميجا مول العاصمة الإدارية Mega Mall Pyramids New Capital 

على مساحة شاسعة وصلت إلى 641,000 متر أي ما يعادل155 فدان مقسمة إلى 43 مبنى قد تم إنشاء ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة، ولذلك فقد تم توفير مواصلات داخلية في المول لسهولة التنقل بين مباني المشروع المختلفة.

ويتواجد في ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة عدد كبير من الوحدات المتنوعة ذات المساحات المختلفة، وهو ما يمنح مختلف المستثمرين مهما كان نوع استثمارهم أو حجمها أن يجدوا فرصة ذهبية للانطلاق من هذا العالم ذات العائد الاقتصادي الأقوى بالعاصمة الواقع في أهم المناطق الحيوية والأكثر جذبا للزائرين نظرا للعالم الترفيهي المتواجد به وأجواء العمل المثالية التي يتضمنها.

مساحة الوحدات داخل Mega Mall Pyramids New Capital

 مساحة الوحدات في مول ميجا متنوعة تختلف حسب كل نشاط استثماري؛ حيث تتوافر وحدات إدارية وأخرى تجارية وطبية، وتبدأ مساحة تلك الوحدات المتنوعة من 20 و 25 مترا مربعا.

الخدمات المتوافرة في ميجا بيراميدز مول العاصمة الإدارية Mega Mall Pyramids New Capital 

ينفرد مشروع ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة بتوافر مجموعة من الخدمات والمرافق الاستثنائية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما جعل هذه المدينة تتضمن أجواء ترفيهية وتسويقة وبيئة عمل لا مثيل لها على أرض مصر، ومن بين الخدمات التي يتضمنها هذا المشروع:

• مطعم معلق على ارتفاع يصل إلى 40 متر يتمتع بإطلالة مباشرة على الدائري الأوسطي والساحة داخل المول.
• ولأول مرة في مصر يتواجد في مول تجربة تسوق على طريقة العالم الافتراضي بتقنية الـ Meta الجديدة.
• أكواريوم كبير يقدم أفضل العروض الترفيهية.
• مساحات خضراء شاسعة وحدائق متناسقة تحتضن بحيرات صناعية في مشهد طبيعي ساحر ومناظر لاند سكيب ونوافير راقصة بجانب ال Jungle Plaza، وهو ما يوفر إطلالة استثنائية لكافة وحدات المول وأجواء من المتعة داخل كافة أنحاء المشروع.
• منطقة كيدز اريا غير عادية؛ حيث إنها تعلم الأطفال المهن والحرف بطرق ترفيهية مميزة وتنمية مهاراتهم وقدراتهم بشكل مثالي.

• سوق يتضمن عدد من الثقافات المتنوعة بحيث كل قسم يضم أشهر شيء من كل دولة حول العالم.
• أول متحف للضوء يعرض الأعمال الفنية على جميع الحوائط والأرضيات وتغيير العروض والأضواء باستمرار، لمواكبة جميع الاحتفالات العامة مثل احتفاليات رمضان والكريسماس.
• مسرح مدرج على مساحة 14,000 متر، بالإضافة إلى وجود Hologram Show.
• حارة سباقات للسيارات والدراجات للمحترفين داخل مول لأول مرة في مصر مصممة بشكل عبقري.
• تكييفات مركزية تتوافر في جميع أنحاء المشروع وفي كافة الوحدات.
• أنظمة إطفاء حرائق متطورة.
• جراج كبير خاص يستوعب عدد كبير من السيارات.
• نظام أمن وحراسة مدرب ومجهز بأحدث الأجهزة الأمنية مع توافر كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• خدمة الإنارة بالطاقة الشمسية.
• تحكم ذكي للإضاءة والحرارة.
• مصاعد كهربائية، واسانسير بانورامي لتسهيل عملية تنقل العملاء بين الطوابق.
• المولدات الكهربائية للطوارئ.
• خدمة الإنترنت عالية السرعة.
• بنوك وماكينات ATM وصيدلية.

أسعار الوحدات داخل ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة

• سعر متر ميجا مول للوحدات الإدارية يبدأ من 40,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
• بينما يبدأ سعر متر الوحدات  التجارية من 110,000 جنيه مصري، ويصل حتى 370,000 جنيه مصري.

نبذة عن المطور العقاري لميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة

شركة بيراميدز للتطوير العقاري هي المطورة والمالكة لمشروع ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة، وقد بدأت شركة بيراميدز العقارية رحلة استثماراتها العقارية من قلب فرنسا عام 2000 ميلاديا حتى حظت برضاء شريحة كبيرة من العملاء داخل المجتمع الفرنسي وباتت لها اسما ومكانة عالية، وهو ما مكنها من أن تقوم بتطوير متحف اللوفر، وبإصلاحات في مبنى البرلمان الفرنسي، وتجدد هوليداي إن فرنسا.

ثم قررت في 2013 أن تبدأ استثماراتها العقارية داخل السوق المصري بنفس الإبداع المعماري والمعايير التي تسير بها في السوق الفرنسي فأنشأت صروح عقارية ضخمة لها قيمتها أحدثت بهم ضجة كبيرة في سوق الاستثمار العقاري بمصر.

ومن بين المشاريع العقارية السابقة لشركة بيراميدز للاستثمار والتطوير العقاري:

• مشروع Lake Studios العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع سكاي سيتي الجلالة.
• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة.
• لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية.
• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
• باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول باريس إيست العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.