مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital 

تميز مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital بأنه الأعلى عائدا استثماريا بالعاصمة الإدارية الجديدة مع توافر عقد إيجار إلزامي لمدة 20 سنة ليحقق بذلك معادلة استثمارية هي الأولى من نوعها داخل سوق العقارات المصري، وهو المشروع الثالث لشركة التسويق العقاري الكبيرة Eight Developments صاحبة النظرية الاستثمارية المستحدثة والساعية إلى تحقيق أعلى العوائد الاقتصادية للمستثمرين وتوفير كافة المقومات الاستثمارية الهامة لهم من الموقع إلى التصميمات وتوفير بيئة خدمية وترفيهية هي الأكثر تميزا، وهو ما حققته بالفعل في مشروعها هذا: هب 88 العاصمة الجديدة.

يتمتع  مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital بفيو أكثر من رائع على الحديقة المركزية متألقا بتصميمات معمارية هي الأكثر فخامة ليعلن عن نفسه كواحد من أفخم وأهم المشاريع الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية والواقع بالقرب من محطة المونوريل والمحطة المركزية، والمحاور الرئيسية للعاصمة الإدارية مثل محور بن زايد، متضمنا وحدات إدارية وتجارية بمساحات مختلفة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين وإمكانياتهم الشرائية مع تواجد خطط سداد ودفع هي الأكثر تميزا.

أنظمة السداد والدفع داخل مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital

قد منح مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة كافة المستثمرين وحدات استثمارية في موقع أكثر من حيوي ليكون هو الأهم داخل العاصمة الإدارية الجديدة بعائد اقتصادي هو الأعلى وبخطط سداد ودفع مميزة تصل إلى 15 عاما بدون فوائد وبمقدمات تبدأ من 10%، وتكون أنظمة السداد والدفع المتاحة في 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital كالتالي:

• 10 % مقدم، تقسيط على 11 سنة (بدلا من 7 سنوات)، مع عائد يصل إلى 35 % على المقدم كل سنة لمدة 4 سنوات، ليكون المبلغ المدفوع حتى الاستلام 45,5% (بعد تخصيم قيمة العوائد).
• 15 % مقدم، تقسيط على 13 سنة (بدلا من 8 سنوات)، مع عائد يصل إلى 30 % على المقدم كل سنة لمدة 4 سنوات، ليكون المبلغ المدفوع حتى الاستلام 42 % (بعد تخصيم قيمة العوائد). 
• 20 % مقدم، تقسيط على 15 سنة (بدلا من 9 سنوات)، مع عائد يصل إلى 25 % على المقدم كل سنة لمدة 4 سنوات، ليكون المبلغ المدفوع حتى الاستلام 40,5 % (بعد تخصيم قيمة العوائد). 

موقع مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital

يتواجد مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة في قلب مركز العاصمة الجديدة متمتعا بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية؛ حيث إنه يمتلك واجهة على السنترال بارك بعرض 200 متر، كما أن المشروع على بعد خطوات من  مختلف الطرق ووسائل المواصلات مثل محطة المونوريل والمحطة المركزية، والمحاور الرئيسية للعاصمة الإدارية مثل محور بن زايد.

ومن الأماكن القريبة للمشروع:

• يتواجد مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital على بعد دقائق معدودة من حي الوزارات والحي الحكومي.
• كما أنه على بعد مسافة قصيرة من شركات التأمين والبترول وشركات الأدوية.
• دقائق معدودة هي المسافة الفاصلة بين Mall 88 Hub New Capital وبين البرج الأيقوني والنهر الأخضر وأبراج منطقة الأعمال المركزية مثل سنترال ايكونيك تاور، نايل بيزنس سيتي.

تصميم مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital

جاء تصميم  المشروع بشكل أكثر من إبداعي متمتعا بواجهات معمارية زجاجية هي الأكثر فخامة تعكس المشاهد البانورامية للحديقة المركزية ومناظر اللاند سكيب فتتمتع بتلك المناظر داخل كافة أنحاء المشروع وفي جميع الوحدات، وتتألق الواجهات الخارجية للمشروع بتصميماتها الهندسية ذات الطرز الأوروبية العصرية لتجذب أعين المارة وتحقق أعلى نسبة زيارة، خاصة وأن التصميم الداخلي للمشروع يعزز حركة الزيارات هذه؛ فقد جاء المشروع بديكورات داخلية أكثر من فاخرة وبتصميم إبداعي لا يضاهيه شيء أوجد الوحدات وسط عالم من الرفاهية والمتعة وخلق عالم تسويقي حيوي مميز يحقق أعلى قدر ممكن من المتعة والرفاهية، وعالم آخر مناسب لبيئة العمل يتسم بالهدوء مع توافر كل المقومات التي تسهل عمليات أداء المهام العملية مهما كان نوع الاستثمار.

سنجد أن تصميم 88 هب العاصمة الإدارية كان من إبداع الاستشاري الهندسي الغني عن التعريف د. محمد شاكر وهو الاستشاري العام، والرسومات الهندسية قامت بها شركة ارك بلان Archplan وهي من أضخم شركات التصميم المعماري في مصر، وهو ما جعل هذا المشروع يبدو كمعجزة معمارية واقعة في أهم مواقع العاصمة الإدارية الجديدة.

يتكون Mall 88 Hub New Capital من طابق أرضي + 12 دور متكرر، ويتواجد 4 طوابق تحت الأرض مخصصين كجراج؛ وتأتي الوحدات التجارية في الطوابق من الأرضي وحتى الثاني ليكون الطابق من الثالث وحتى ال 12 من نصيب الوحدات الإدارية، وتأتي هذه الوحدات في قلب العالم الترفيهي في مزيج مميز وفريد؛ فيتضمن المشروع أكبر فوود كورت وروف توب كبير، بالإضافة إلى مجموعة أخرى من الوسائل الترفيهية المميزة.

مساحة مشروع 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة 

على مساحة شاسعة تصل إلى 4,641 متر مربع قد تم إنشاء مشروع هب العاصمة الإدارية الجديدة، لتكون مساحة البناء 1392 متر مربع فقط والتي تأتي بها الوحدات بمساحات مختلفة، أما باقي المساحة وهي النسبة الأكبر من المساحة الكلية للمشروع فهي مخصصة لمناظر اللاند سكيب والوسائل الخدمية والترفيهية المتنوعة.

مساحة الوحدات داخل المشروع 

تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والتجارية في مشروع 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة 88 Hub New Capital من 30 متر مربع؛ وبالتالي مهما كان حجم نشاطك الاستثماري واحتياجاتك ستجد وبسهولة تامة المساحة التي تناسبك داخل هذا الصرح التجاري الإداري لتمتلك وحدة بسعر تنافسي في موقع حيوي بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما جعل هذا المشروع من أهم الفرص الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية.

الخدمات المتوافرة في مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة 

يتوافر في 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة كل الخدمات والوسائل الترفيهية التي تجعل منه المشروع الاستثماري الأكثر جذبا للزائرين والأعلى ترفيهيا والأنسب كبيئة عمل، فقد جاء كل عالم بكافة المقومات التي تجعل منه بيئة مثالية؛ حيث جاءت البيئة التسويقية لتكون حيوية بأقصى المستويات العالمية، بينما جاءت بيئة العمل لتصبح سلسة وممتعة للمستثمرين والعاملين وكذلك الزائرون، وبالتالي خدمت الوسائل المتوافرة في المشروع بجانب موقعه وتصميمه هدفه في أن يحقق أعلى عائد استثماري بين مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة وأقصى قدر من الربح للمستثمرين بداخله، ومن بين الخدمات المتوافرة في 88 هب:

• أكبر فود كورت موجودة على الحديقة المركزية بمساحة تصل إلى 2900 متر مربع، تتضمن أفضل المطاعم المحلية والعالمية.
• منطقة روف توب مجهزة على أعلى مستوى على مساحة كبيرة لتوفر مقاعد استرخاء مثالية مع إطلالة أكثر من رائعة لقضاء أمتع اللحظات بها.
• أكبر شجرة صناعية بارتفاع ثلاثي، وهو ما يوفر مناظر طبيعية خلابة وأجواء ممتعة.
• مناظر لاند سكيب وحدائق خضراء مميزة تمنح كافة أنحاء المشروع وجميع الوحدات إطلالات غاية في الجمال.
• مداخل وأسانسيرات خاصة بالوحدات الإدارية منفصلة عن التجارية، لتحقيق المزيد من الخصوصية.
• كافة أنحاء المشروع تتمتع بخدمات أمنية متوافرة 24 ساعة في اليوم و 7 أيام في الأسبوع.
• كاميرات مراقبة متاحة على مدار الساعة لتحقيق مزيد من الأمن.
• خدمات انترنت متوافرة 24 ساعة في كافة أنحاء المشروع وبجميع الوحدات.
• 4 طوابق باركينج يسع عدد كبير من السيارات تسهيلاً على الموظفين والزوار خاصة وأن هذا الجراج مزود بأحدث التقنيات التي توفر أمن السيارات وتسهل عملية الركن، وهو ما يمنه أيضا أي شكل من أشكال التزاحم أمام المول ما قد يؤثر على مظهره الجمالي.
• كيدز إريا تتضمن كافة الأنشطة الترفيهية المتنوعة والألعاب المتعددة التي تناسب مختلف أعمار الأطفال.

يتوافر في المشروع خدمات أخرى:

• مناطق خاصة للانتظار داخل المشروع.
• غرف للاجتماعات وأخرى للمؤتمرات مجهزة بأحدث الأجهزة التكنولوجية وأفخم قطع الأثاث لتناسب كبار رجال الأعمال.
• ماكينات ATM متوافرة في كل أنحاء المشروع لتسهيل العمليات البنكية.
• يتم استخدام الطاقة الشمسية النظيفة.
• تكييف مركزي لضمان أن درجة الحرارة مناسبة ومنعشة طوال أيام السنة.
• نظام مكافحة الحرائق عالي الاستشعار.
• تتم إدارة المشروع بنظام سمارت.

أسعار الوحدات داخل Mall 88 Hub New Capital

سنجد أن أسعار الوحدات داخل مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital مميزة للغاية خاصة عند مقارنتها بالموقع والمميزات الاستثمارية الهامة المتاحة في المشروع؛ فنجد أن أسعار الوحدات الإدارية تبدأ من 33,000 جنيه مصري للمتر الواحد، على أن تكون أسعار الوحدات التجارية 70,000 جنيه مصري للمتر الواحد.

وبالتالي نجد أن أسعار الوحدات تبدأ من 990,000 جنيه مصري، ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بأدق المواصفات العالمية ليتمتع عميل شركة Eight Developments داخل مشروعها مول 88 هب العاصمة الإدارية بأفخم الوحدات الاستثمارية ذات الديكورات المميزة، هذا وتوفر الشركة خصومات استثنائية ومميزة على الدفع الكاش.

نبذة عن المطور العقاري للمشروع 

شركة ايت للتطوير العقاري هي المالكة لمشروع  88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New، وتعد هذه الشركة من أكبر شركات التطوير العقاري في السوق المصري بسابقة أعمال قوية تتخطى الـ 52 مشروعا خلال خمس سنوات فقط، واستطاعت Eight Developments خلال هذه الفترة أن تطلق مشاريع استثمارية هي الأقوى داخل العاصمة الإدارية الجديدة تغير بها الأنماط المعمارية لتكون أكثر فخامة والحياة الاستثمارية لتكون أعلى رفاهية وأكثر ثراء.

ومن سابقة مشاريع Eight Developments:

• مول ريفولف التجمع الخامس.
• مول ستربيل ووك العاصمة الإدارية.
• سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• ذا ستريب مول العاصمة الإدارية.
• داون تاون مول العاصمة الإدارية.
• داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية.
• العديد من المشاريع السكنية في التجمع الخامس مثل شمال الرحاب، شمال الحي الأول، الأندلس، اللوتس، النرجس الجديدة، بيت الوطن.
• مشاريع سكنية في منطقة الشيخ زايد.