مول داون تاون 2 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 2 New Capital 

بعد النجاح الساحق الذي حققته ايت للتطوير العقاري Eight Development في مشروعها الاستثماري الأضخم بالعاصمة الإدارية الجديدة “مول داون تاون “1، فقد قررت أن تمنح فرصة استثمارية أخرى بنفس الحجم والمواصفات فأتت بتحفة معمارية بواجهات هندسة خرافية وتصميمات داخلية ابتكارية غير مسبوقة في الموقع الاستراتيجي ذاته بنفس الوسائل الخدمية والترفيهية لتطلق عليه مول داون تاون 2 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 2 New Capital. 

وهذا الموقع الحيوي الذي تمتع به مول داون تاون 2 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 2 New Capital قد جعله يمتلك إطلالة ساحرة على الممشى السياحي والحديقة المركزية، وبالتالي في جميع أنحاء المشروع وداخل جميع الوحدات ستتمتع بإطلالات غاية في الجمال بينما تحيط بك ديكورات غاية في الفخامة لكافة الوحدات والتي جاءت بتصميم حقق خصوصية لأبعد الحدود وسط عالم من الرفاهية والمتعة بأعلى المواصفات؛ إنها حياة استثمارية غير مسبوقة على أرض مصر. 

وقد انفرد داون تاون 2 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 2 New Capital بوسائل ترفيهية وخدمية مميزة جاذبة للزائرين وتجعل حركة الزيارة عليه هي الأعلى من بين مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة الأخرى؛ فعلى سبيل المثال يمكنك التجول داخل المشروع ليصاحبك أكواريوم ضخم يمنح مناظر غاية في الجمال، وتجد نفسك في فود كورت مقام على المواصفات العالمية.

وبين هذه العوالم المميزة التي يتضمنها هذا المشروع الاستثماري الضخم تتواجد الوحدات في تناسق هندسي غير مسبوق بمساحات متنوعة لتوفر لمختلف المستثمرين فرصة ذهبية لا تعوض؛ حيث امتلاك وحدة استثمارية بالحجم المناسب لهم تحقق لهم أعلى العوائد الاقتصادية في موقع حيوي بقلب الداون تاون وسط حياة تسويقية ترفيهية ممتعة وبيئة عمل هادئة مناسبة ليكون كل عالم قائم بذاته في إبداع هندسي استثنائي وتطرح هذه الوحدة بسعر تنافسي وخطط سداد ودفع تصل إلى 11 سنة.

تفاصيل خطط السداد والدفع المتاحة في مول داون تاون 2 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 2 New Capital 

لقد وفرت ايت للتطوير العقاري خطط السداد والدفع بأطول فترة سداد تصل إلى 15 سنة وأقل مقدمات تبدأ من 10 % وبأعلى عائد اقتصادي ممكن، وتكون تفاصيل هذه الخطط كالتالي:

• قيمة حجز الوحدة 10 % وتقسيط يصل إلى 11 سنة بدلا من 7 سنوات ويحصل المستثمر على عائد بقيمة 35% بعقد إيجار إلزامي يمتد حتى 10 سنوات، ونجد أن قيمة المبلغ المدفوع قبل الاستلام بعد تخصيم العوائد 45,5 % فقط.
• قيمة حجز الوحدة 15% وتقسيط يصل إلى 13 سنة بدلا من 8 سنوات ويحصل المستثمر على عائد بقيمة 30 % بعقد إيجار إلزامي يمتد حتى 15 سنة، ونجد أن قيمة المبلغ المدفوع قبل الاستلام بعد تخصيم العوائد 42 % فقط.
• قيمة حجز الوحدة 20% وتقسيط يصل إلى 15 سنة بدلا من 9 سنوات ويحصل المستثمر على عائد بقيمة 25 % بعقد إيجار إلزامي يمتد حتى 20 سنة، ونجد أن قيمة المبلغ المدفوع قبل الاستلام بعد تخصيم العوائد 40,5 % فقط.

موقع داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة 

بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية والممشى السياحي يتواجد مول داون تاون 2 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 2 New Capital متمتعا بمناظر أكثر من رائعة على رقعة شاسعة من الحدائق والمساحات الخضراء، وعلى بعد خطوات بسيطة من المشروع يتواجد محور بن زايد والطريق الدائري الإقليمي وهم أهم الطرق والمحاور بالعاصمة، وبالتالي يسهل الوصول للمشروع من أي نقطة سواء من داخل العاصمة الإدارية الجديدة أو بأي منطقة داخل القاهرة الكبرى.

وتكون أهم الأماكن القريبة من المشروع كالتالي:

• يبعد داون تاون مول 2 عن فندق الماسة مسافة 3 دقائق فقط.
• 4 دقائق هي المسافة الفاصلة بين المشروع وبين مسجد مصر.
• كما أن DownTown Mall 2 New Capital يبعد عن البرج الأيقوني مسافة 4 دقائق.
• و5 دقائق هي المسافة بين المشروع وبين النهر الأخضر.
• الحي الحكومي يبعد عن داون تاون مول 2 بمسافة تقدر ب 15 دقيقة فقط.
• و15 دقيقة هي المسافة بين المشروع وبين كاتدرائية السيد المسيح.
• 30 دقيقة هي المسافة بين المول وبين مسجد الفتاح العليم.
• دقائق معدودة تفصل داون تاون 2 العاصمة الإدارية الجديدة عن سوق الذهب وكذلك دار الأوبرا المصرية بالعاصمة الإدارية الجديدة. 

تصميم مشروع  DownTown Mall 2 New Capital 

جاء تصميم داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة في شكل أكثر من إبداعي ليمتلك هذا الصرح الاستثماري واجهات معمارية غاية في الفخامة تجذب الأنظار وتعلن عن تحفة معمارية تتضمن تصميمات داخلية حققت أسمى معاني الإبداع لتخلق بيئة ترفيهية تجارية وأخرى مناسبة للعمل وسط حالة من الهدوء والرقي مع توافر كافة المقومات لكل بيئة من أجل تحقيق أعلى قدر ممكن من الراحة والمتعة للجميع سواء للزائرين أو المستثمرين وكذلك العاملين.

وهو ما جعل من هذا المشروع الفرصة الاستثمارية الأقوى لأنه الأكثر جذبا لكبار المستثمرين والأعلى حركة زيارة من قبل العملاء والمارة بسبب موقعه الحيوي وتمتعه بتصميمات خارجية خاطفة وتصميمات داخلية حققت أسمى معاني الرفاهية والمتعة للجميع.

وحقق التصميم الداخلي للوحدات تناسق غير مسبوق؛ حيث تتواجد الوحدات وسط بيئات مريحة وممتعة بين الوسائل الخدمية المتكاملة والترفيهية المميزة، وهذا الإبداع الهندسي قد أوجد الوحدات بمساحات متنوعة لتناسب مختلف حجم الاستثمارات.

وقد حظيت مشاهد اللاند سكيب والمساحات الخضراء وكذلك الوسائل الترفيهية والخدمية على معظم مساحة المشروع، لتكون باقي المساحة من نصيب البناء، ليتكون المول من 3 طوابق تجارية + 8 طوابق إدارية + 2 بيزمنت مخصصين كجراج. 

مساحة داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة 

على مساحة شاسعة وصلت إلى 3450 قد تم إنشاء مول داون تاون 2 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 2 New Capital. 

وتكون مساحة الوحدات داخل المشروع كالتالي:

تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 27 متر مربع، هذا وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 15 متر مربع فقط؛ وبالتالي يمكنك بكل سهولة مهما كان حجم استثمارك أن تجد المساحة المناسبة لك في نقطة متميزة بالداون تاون في واحد من أهم وأفخم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات المتوافرة في مشروع DownTown Mall 2 New Capital

يتوافر في مشروع داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة وسائل خدمية وترفيهية استثنائية وفرت أجواء من الحيوية والمتعة بشكل غير مسبوق سواء داخل الحياة الإدارية أو التسويقية، وتكون بعض من تلك الأنظمة الخدمية كالتالي:

• أكواريوم ضخم يقدم أجواء ترفيهية مميزة.
• بوابات إلكترونية تسهل عملية الدخول والخروج من المشروع.
• طابقان مخصصان كجراج بأحدث الوسائل التقنية لتسهيل عملية ركن السيارات.
• تكييف مركزي لتوفير أجواء منعشة في كافة أنحاء المشروع على مدار العام.
• خدمات أمن وحراسة متوافرة 24 ساعة في اليوم وطيلة أيام الأسبوع.
• كاميرات مراقبة في كافة أنحاء المشروع وعلى مداخل الوحدات لتحقيق أقصى قدر ممكن من الراحة للعملاء.
• خدمات نظافة وصيانة متواجد على مدار الساعة.
• كما تتوافر منطقة كيدز إريا على مساحة كبيرة تتضمن مختلف الأنشطة الترفيهية والألعاب المتنوعة للأطفال.
• إنترنت عالي السرعة متواجد في جميع أنحاء المشروع.
• Drive Thru

أسعار الوحدات داخل DownTown Mall 2 New Capital

تبدأ أسعار الوحدات التجارية في داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة من 80,000 جنيه مصري للمتر الواحد حتى 140,000 جنيه مصري، على أن تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 20,000 جنيه مصري وتصل حتى 40,000 جنيه مصري للمتر الواحد.

نبذة عن المطور العقاري لمول داون تاون 2 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 2 New Capital 

مول داون تاون 2 العاصمة الإدارية DownTown Mall 2 New Capital هو أحد الصروح العقارية التي أطلقتها شركة ايت للتطوير العقاري Eight Developments داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وقد استطاعت تلك الشركة خلال خمس أعوام فقط أن تطلق ما يزيد عن 52 مشروعا عقاريا غيرت بهم الأنماط الهندسية المستخدمة في المشاريع العقارية لتكون أكثر فخامة وإبداعا مع توفيرها أنظمة خدمية وترفيهية في مشاريعها قد جعلت الحياة أكثر متعة وراحة وسهولة، وهو ما أنعش سوق الاستثمار العقاري المصري.

ومن المشاريع السابقة ل Eight Developments:

• ذا ستريب مول العاصمة الإدارية.
• مول داون تاون العاصمة الإدارية.
• مول ريفولف التجمع الخامس.
• مول ستربيل ووك العاصمة الإدارية.
• سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية.
• العديد من المشاريع السكنية في التجمع الخامس مثل شمال الرحاب، شمال الحي الأول، الأندلس، اللوتس، النرجس الجديدة، بيت الوطن.
• مشاريع سكنية في منطقة الشيخ زايد.