تعد شركة الدولية للتطوير العقاري Al Dawlia Developments من أبرز شركات البناء والتشييد في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عاما، أقامت خلالهم أكبر المشاريع العقارية سكنية واستثمارية، وعملت على تكوين رؤية واضحة لطبيعة السوق واحتياجات العملاء والمستثمرين.
وتجمع مشاريع الدولية للتطوير العقاري بين التصميم العصري، والتخطيط الجيد، والاستغلال العملي للمساحات، مع الاهتمام باختيار المواقع الاستراتيجية التي تتمتع بمقومات النمو والطلب العقاري.
وتعتمد Al Dawlia للتطوير العقاري في فلسفتها على أن قيمة المشروع العقاري لا تقتصر على الوحدة نفسها، وإنما تشمل الموقع، وجودة التخطيط، والخدمات، والمساحات المفتوحة، والتصميم المعماري، إلى جانب قدرة المشروع على الحفاظ على جاذبيته وقيمته على المدى الطويل، وتراعي الشركة تقديم أفضل ما عندها حتى في خدمات ما بعد البيع، لتقدم مشاريع ترضي بها عملائها إلى ما لا نهاية.
وقد ساهم تنوع محفظة الشركة بين المشاريع السكنية والإدارية والتجارية في منحها خبرة متنوعة في التعامل مع احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، خاصة في القاهرة الجديدة والمناطق الاستثمارية الحديثة.
مميزات شركة الدولية للتطوير العقاري Al Dawlia Developments
تعتمد الشركة على مجموعة من المقومات التي تدعم قدرتها على المنافسة في السوق العقاري، ومن أبرزها:
- الخبرة المتراكمة: تمتلك الشركة خبرة تتجاوز عقدين في القطاع العقاري، وهو ما ساعدها على فهم متغيرات السوق واحتياجات العملاء.
- تنوع المشاريع: تمتد محفظة الشركة لتشمل مشروعات سكنية وإدارية وتجارية، مما يوفر منتجات عقارية مختلفة وفقًا لأهداف العملاء.
- اختيار المواقع: تهتم الشركة باختيار مواقع حيوية بالقرب من الطرق والمحاور والمناطق الخدمية، خاصة في القاهرة الجديدة.
- التصميم والتخطيط: تركز الشركة على الجمع بين التصميم العصري والاستخدام العملي للمساحات، مع الاهتمام بالمناطق المفتوحة والخدمات.
- التعاون مع المتخصصين: تعتمد الشركة على التعاون مع خبرات متخصصة في التصميم والهندسة والتنفيذ بما يتناسب مع طبيعة كل مشروع.
- تنوع الوحدات: توفر مشروعات الشركة مساحات وأنواعًا مختلفة من الوحدات، بما يتيح خيارات متعددة للسكن والاستثمار.
- أنظمة السداد: تتوافر في بعض مشروعات الشركة أنظمة سداد متنوعة تساعد العملاء على توزيع التزاماتهم المالية على فترات مناسبة.
- الاهتمام بجودة البيئة العمرانية: لا تقتصر رؤية الشركة على إنشاء المباني، بل تمتد إلى توفير بيئة متكاملة تهتم بالمساحات الخضراء والممرات والخدمات.
مميزات الاستثمار مع شركة Al Dawlia Developments
يمثل الاستثمار العقاري قرارًا يرتبط بعدة عوامل، ولذلك تتميز مشروعات الدولية بعدد من العناصر التي يمكن للمستثمر دراستها عند اختيار المشروع المناسب.
1. تنوع الفرص الاستثمارية
تضم محفظة الشركة مشاريع سكنية وإدارية وتجارية، وهو ما يتيح للمستثمر اختيار نوع الوحدة وفقًا لهدفه الاستثماري، سواء كان الاحتفاظ بالوحدة أو تأجيرها أو إعادة بيعها مستقبلًا.
2. التركيز على المناطق ذات النشاط العقاري
تركز الشركة بصورة واضحة على القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وهي مناطق تضم شبكات طرق ومحاور رئيسية ومناطق تعليمية وتجارية وإدارية، إلى جانب قربها من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة.
ويُعد اختيار الموقع من العناصر الأساسية التي يمكن أن تؤثر في الطلب على الوحدة وقابليتها للتأجير أو إعادة البيع مستقبلًا.
3. تنوع المساحات والوحدات
تقدم مشاريع الشركة أنواعًا ومساحات مختلفة من الوحدات، مما يمنح العملاء والمستثمرين إمكانية اختيار المنتج العقاري الذي يتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.
4. التصميم وجودة التخطيط
تهتم الشركة بتوزيع المباني والمساحات المفتوحة والخدمات داخل المشاريع، مع التركيز على تحقيق التوازن بين الجانب الجمالي والاحتياجات العملية للمستخدم.
5. وجود سابقة أعمال قوية
يساعد تنوع المشاريع القائمة على منح المستثمر فرصة لدراسة أعمال الشركة السابقة ومستوى التصميم وطبيعة المشاريع التي قامت بتطويرها، بدلًا من الاعتماد فقط على المشاريع المستقبلية.
6. المرونة في السداد
تقدم بعض مشروعات الشركة نظم سداد متنوعة، وهو ما قد يساعد المستثمر على إدارة السيولة وتوزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة زمنية مناسبة.
رسالة شركة الدولية للتطوير العقاري Al Dawlia Developments
تتمثل رسالة Al Dawlia للتطوير العقاري في تقديم مشاريع عقارية تجمع بين الجودة والقيمة والتصميم العملي، مع وضع احتياجات المستخدم النهائي في الاعتبار منذ مرحلة اختيار الموقع والتخطيط وحتى تنفيذ المشروع.
كما تسعى الشركة إلى تطوير مساحات سكنية وإدارية وتجارية توفر تجربة متكاملة، ولا تعتمد فقط على جودة الوحدة، وإنما على البيئة العمرانية المحيطة بها والخدمات المتاحة داخل المشروع.
رؤية شركة الدولية للتطوير العقاري
تسعى شركة الدولية للتطوير العقاري إلى تطوير مشاريع قادرة على تحقيق التوازن بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية، من خلال اختيار المواقع المناسبة، ودراسة احتياجات السوق، وتقديم تصميمات تتلاءم مع أنماط الحياة والعمل الحديثة.
وتنظر الشركة إلى العقار باعتباره استثمارًا طويل الأجل، ولذلك تركز رؤيتها على العناصر التي يمكن أن تدعم جاذبية المشروع وقيمته مع مرور الوقت، مثل الموقع والتصميم والخدمات وجودة البيئة العمرانية.
كما تستهدف الشركة توسيع حضورها في المناطق التي تتمتع بمعدلات نمو وطلب عقاري، مع الحفاظ على تنوع منتجاتها بين السكني والإداري والتجاري.
أهداف شركة الدولية للتطوير العقاري
تسعى الشركة من خلال مشروعاتها إلى تحقيق مجموعة من الأهداف، من أهمها:
- تطوير مشاريع تتناسب مع احتياجات السوق العقاري المصري.
- تقديم حلول تصميمية وعمرانية تحقق الاستخدام الأمثل للمساحات.
- اختيار مواقع تتمتع بمقومات النمو والطلب العقاري.
- توفير منتجات عقارية متنوعة تلائم احتياجات السكن والاستثمار والأعمال.
- الحفاظ على جودة البيئة العمرانية داخل المشروعات.
- بناء علاقات طويلة المدى مع العملاء من خلال الاهتمام بمراحل تنفيذ المشروع.
- تطوير مشروعات قادرة على الحفاظ على جاذبيتها وقيمتها على المدى الطويل.
- توسيع حضور الشركة في المناطق الاستثمارية والعمرانية الحديثة.
تم استلام بياناتك. سيتواصل معك أحد استشاريينا في أقرب وقت.
أهم مشاريع شركة الدولية للتطوير العقاري
تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشاريع السكنية والإدارية والتجارية، ومن أبرزها:
كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس Regents Square New Cairo
يعد كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس Regents Square New Cairo من أبرز المشروعات السكنية المرتبطة بمحفظة الشركة في القاهرة الجديدة، ويقع بقلب منطقة جولدن سكوير الحيوية بجوار النادي الأهلي مباشرة، على بعد 10 دقائق من طريق السويس، و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية، و15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، و2 دقيقة من محور محمد بن زايد، وأيضا بالقرب من مول كايروفيستيفال سيتي، وكذلك شارع التسعين.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، شقق سكنية تتكون من غرفتي نوم إلى 3 غرف نوم ودوبلكس في عمائر سكنية تتكون من أربعة طوابق متكررة + طابق أرضي، مع الاهتمام بسيطرة المسطحات المائية والخضراء على أغلب مساحة المشروع؛ حيث تستحوذ اللاندسكيب على 80% من المساحة الكلية للمشروع، ما يمنح جميع الوحدات إطلالة مميزة ومفتوحة على الحدائق.
يمكنك امتلاك إحدى الوحدات السكنية بمقدمات دفع تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة.
كمبوند ريجنتس بارك التجمع الخامس Regents Park New Cairo
يأتي كمبوند ريجنتس بارك التجمع الخامس Regents Park New Cairo ضمن المشروعات السكنية للشركة في التجمع الخامس، كمبوند ريجنتس بارك التجمع الخامس Regents Park New Cairo بقلب مدينة القاهرة الجديدة، بين كمبوند قطامية ديونز ولاميرادا المستقبل، على بعد دقيقة واحدة من هايد بارك وتاج سيتي، وبالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس.
ويتميز بتنوع الوحدات والاهتمام بالتصميم المعماري، حيث يتضمن شقق سكنية وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 75 متر مربع، وتسيطر اللاندسكيب من مسطحات مائية وخضراء على معظم مساحة المشروع والتي تصل إلى على مساحة 20 فدان.
يمكنك امتلاك إحدى الوحدات السكنية بمقدمات دفع تبدأ من 40% وفترات سداد تصل إلى 5 سنوات كاملة.
مشاريع أخرى لشركة الدولية للتطوير العقاري Al Dawlia Developments
- مول ادريس ساوث التجمع الخامس Address South New Cairo
- مول ادريس نورث Address North
- ادريس كابيتال بيزنس العاصمة الإدارية Address Capital Business Complex