الفرق بين R7 و R8 العاصمة الإدارية الجديدة وأيهما أفضل للسكن؟

تعد العاصمة الإدارية الجديدة محط أنظار الباحثين عن فرصة سكنية واعدة في قلب مستقبل مصر وسط مؤسسات الدولة ومراكز الحكم فيها على بعد خطوات من أهم الخدمات المتاحة في مصر، شأنها في ذلك شأن من استغل الفرصة ووجد وحدة سكنية مميزة في بداية إنشاء منطقة وسط البلد وميدان التحرير، وأيضا الراغبين في استثمار هو الأقوى بالمستقبل بشراء وحدات سيكون الإقبال على إيجارهم مرتفع وبأسعار عالية؛ ويعد كلا من الحي السكني السابع والحي السكني الثامن هم أهم الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية، وبدأ تساؤل يفرض نفسه على الساحة ما هو الفرق بين R7 و R8 العاصمة الإدارية الجديدة وأيهما أفضل للسكن؟ الحي السكني السابع (R7) والحي السكني الثامن (R8) يُشكلان معًا قلب المناطق السكنية الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة، يتميزان بتكامل الخدمات وتنوع الأنشطة، بجانب توافر المشروعات السكنية الراقية، مع توافر مناطق تجارية وإدارية ليقدمان بيئة معيشية متكاملة تلبي كل احتياجات السكان مع توافر أعلى معايير الجودة والرفاهية، ناهينا عن موقعهم الاستراتيجي بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تقربهم من كل أنحاء العاصمة وخارجها، مع تواجدهم كذلك بالقرب من أهم معالم العاصمة الدارية الجديدة، مثل؛ النهر الأخضر، والحي الحكومي، وحي السفارات.  وعلى مستوى الاستثمار، يمثل R7 وR8 معًا فرصة قوية للنمو المستقبلي، حيث يجمعان بين جاهزية نسبية في بعض المناطق وإمكانيات توسع كبيرة في مناطق أخرى، ما يخلق توازنًا بين الاستقرار الحالي والعائد المستقبلي. لذلك يُنظر إليهما باعتبارهما من أهم محاور التنمية العمرانية في العاصمة، ومركزًا حيويًا للحياة السكنية والاستثمار العقاري في السنوات القادمة. ولكن بالتأكيد هناك عدة نقاط للتمييز بين الحي السكني السابع والحي السكني الثامن في العاصمة الإدارية؛ فما هو الفرق بين R7 و R8 العاصمة الإدارية الجديدة وأيهما أفضل للسكن؟

أبرز نقاط توضح الفرق بين R7 و R8 العاصمة الإدارية الجديدة وأيهما أفضل للسكن؟

تعرف على أبرز النقاط التي تميز الحي السكني السابع ال R7: 

الحي السكني السابع ال R7

تصل مساحة الحي السكني السابع R7 العاصمة الادارية إلى 1500 فدان، وقد تم تقسيمه إلى  33 قطعة ارض بتخطيط عمراني مميز أوجد مساحات خضراء كبيرة وشوارع واسعة وحركة مرور منظمة، وقد تم تطوير ذلك الحي ببنى تحتية هي الأكثر تطورا وفقا لأحدث المعايير العالمية، وجاء بتصميمات مختلفة لتناسب مختلف الأذواق. أوجد هذا التصميم أكثر من 30 كمبوند راقي على مساحات واسعة من تطوير أكبر شركات التطوير العقاري في مصر وبالمنطقة، ومن بينهم؛ الشركة المصرية السعودية أكام للتطوير العقاري، والشركة الغنية عن التعريف بسابقة أعمال قوية في شرق وغرب القاهرة تاج مصر، وكذلك شركات نيو بلان للتطوير العقاري، وصروح للتطوير العقاري، وشركة ماستر جروب للتطوير العقاري، وشركة أتريك للتطوير العقاري، وغيرهم. 

موقع الحي السكني السابع الr7 

تتواجد منطقة الحي السكني السابع R7، بموقع استراتيجي في نقطة تتوسط الحي الدبلوماسي وحي المستثمرين، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، وعلى رأسهم محور بن زايد الجنوبي وكذلك على بعد دقائق معدودة من الطريق الدائري الإقليمي.  من الأماكن القريبة من الR7: 

• مسجد الفتاح العليم. 
• كاتدرائية ميلاد المسيح. 
• مجمع الوزارات الحكومي. 
• مطار العاصمة الإدارية. 
• القصر الرئاسي. 
• المدينة الطبية. 
• النهر الأخضر. 
• مدينة المعارض. 
• حي السفارات. 
• منطقة المستثمرين. 

ويعد هذا الموقع الاستراتيجي من أهم المميزات التي تجعل r7 العاصمة الادارية نقطة سكنية مميزة بقلب العاصمة الجديدة، حيث يضمن هذا المكام حياة مريحة ومتكاملة بسهولة الوصول إلى أي مكان. 

أهم الكمبوندات السكنية في الR7 

يتوافر في الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة عدد من أهم المشاريع السكنية لأكبر المطورين العقاريين، وتقدم تلك الكمبوندات حياة سكنية متكاملة هي الأعلى رفاهية، وسط توافر عدد كبير من الوحدات المتنوعة متعددة المساحات بالأسعار وخطط السداد المريحة، ومن بين أهم تلك المشاريع: 

كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية Lumia Residence New Capital 

كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية Lumia Residence New Capital من شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments بآخر قطعة سكنية بأعلى ربوة داخل الحي السابع R7؛ أي في واحدة من أميز مواقع الحي السكني السابع بأجمل إطلالات على الحديقة المركزية (Central Park) مباشرة، مع بيئة صحية نقية وهواء منعش طوال العام.  يتواجد المشروع بالقرب من 3 مدارس دولية، و4 جامعات دولية، مثل: (الجامعة السويدية العاصمة الإدارية الجديدة، وجامعة لندن العاصمة الإدارية الجديدة)، وكذلك مركز طبي و من الأندية الرياضية.  ويشغل كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة مساحة 36,74  فدان على أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة في القطعة F1، ويقدم المشروع شقق سكنية ودوبليكس وغيرها من الوحدات المتنوعة، بمساحات تبدأ من  متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10%، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية The City Valley New Capital

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية The City Valley New Capital من شركة ماستر جروب العقارية Master Group Developments في قلب الحي السكني السابع R7 بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، بالقطعة H2، أي في نقطة استراتيجية بالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة.  يقع مشروع كمبوند ذا سيتي فالي بالقرب من مدينة المعارض، وأهم الأحياء في العاصمة الإدارية، مثل؛ الحي الدبلوماسي وحي السفارات، وعلى بعد دقائق معدودة من كاتدرائية ميلاد المسيج وفندق الماسة، وعلى بعد أقل من 15 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية.  يمتد كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية The City Valley New Capital على مساحة 54 فدان، ويتواجد فيه شقق سكنية ودوبليكس وسكاي فيلا، بمساحات تبدأ من 102 متر مربع، وبمقدمات تبدأ من 0%، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية Midtown Sky New Capital

كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية Midtown Sky New Capital من شركة بيتر هوم للتطوير العقاري Better Home Developments في الحي السابع R7 وبالتحديد في القطعة G3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تقرب المشروع لأي مكان سواء داخل العاصمة الإدارية أو خارجها، بحيث يمكنك الوصول من كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية إلى مدينة نصر والتجمع الخامس في غضون 20 دقيقة فقط. هذا ويقع الكمبوند على بعد 15 دقيقة من قصر الرئاسة وحي الوزارات، وبالقرب من النهر الأخضر، وكذلك كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد مصر الكبير ومسجد الفتاح العليم، وأيضا بالقرب من البرج الأيقوني وفندق الماسة، وعلى بعد 16 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية، و15 دقيقة من القصر الرئاسي وحي الوزارات.  وتشغل مساحة مشروع ميدتاون سكاي العاصمة الادارية Midtown Sky New Capital 122 فدان، ويتوافر في المشروع شقق سكنية وفلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 90 متر مربع، وبمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 5 سنوات. 

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة Armonia New Capital

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة Armonia New Capital من تطوير شركة ذا لاند للتطوير العقاري The Land Developments (TLD) في قلب المربع الذهبي بالحي السكني السابع ال r7، بجوار الحي الدبلوماسي ومقر الرئاسة، وقطعة E3، وبجوار منطقة الخدمات مباشرة.  يقع مشروع ارمونيا العاصمة الإدارية على بعد 4.1 كم من الحي الحكومي، و5.3 من المدينة الطبية، و4.8 كم من مركز المؤتمرات، و5.5 كم من منطقة الاستثمار، وعلى بعد 10 كم من مطار العاصمة الإدارية، ودقائق بسيطة من طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي، وبالقرب من مشاريع سكنية هامة أخرى، مثل؛ كمبوند جاردن يارد وتاون جيت.  في كمبوند ارمونيا Armonia Compound يبلغ ارتفاع كل مبنى سكني 7 أدوار، وكل دور يضم 4 شقق، بعدد إجمالي 1750 وحدة، على أن تتوافر مسافة بين كل عمارة والأخرى تتراوح ما بين 15 – 50 م، على أن تكون المساحة الإجمالية للمشروع 42 فدان، ويقدم المشروع شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 90 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات. 

كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Compound Park Lane New Capital

كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Compound Park Lane New Capital من شركة العتال للتطوير العقاري Al-Attal Developments في الحي السكني السابع R7، وبالتحديد بالقطعة D2، لذلك فهو قريب من أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة، واقعا  بثالث أكبر محور رئيسي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بجوار الجامعة السويدية، وبمحاذاة محور BUE، ويطُل بشكل مباشر على الطريق الدائري. يقترب كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة من مول دبي، على بعد دقائق معدودة من النهر الأخضر والحي الدبلوماسي، بالقرب من كمبوند البوسكو، وبالقرب من فندق الماسة والقصر الرئاسي والحي الحكومي.  يمتد بارك لين العاصمة الادارية الجديدة على مساحة تبلغ 26 فدان، بعرض 450 متر مربع، ويتضمن عالم متكامل من الوحدات السكنية والإدارية والطبية والتجارية؛ حيث يتوافر في المشروع شقق سكنية بمساحات تبدأ من 95 متر مربع، بجانب الوحدات الإدارية والطبية والمحلات التجارية في تصميم راقي أوجد حالة من الرقي والخصوصية وتكامل الخدمات بشكل غير مسبوق، ويمكنك امتلاك وحدتك السكنية بمقدمات تبدأ من 7% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات كاملة. 

كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Serrano New Capital

كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Serrano New Capital من شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments ؛ في الحي السكني السابع  R7 تحديدًا بالقطعة N1،  بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، وبجانب منطقة الخدمات مباشرة، على أهم الطرق والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.  يتواجد كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Serrano New Capital بالقرب من مطار العاصمة الإدارية الجديدة، وحي السفارات، والحي الدبلوماسي، ومجمع المدينة العاصمة الإدارية، ودار الأوبرا المصرية، وأهم المدارس الدولية في العاصمة، ومسجد الفتاح العليم، وكذلك كاتدرائية ميلاد المسيح.  على مساحة تصل إلى 15 فدان أقامت شركة نيو بلان للتطوير العقاري كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية، ويتضمن 17 عمارة سكنية تقدم استديوهات وسقق سكنية ودوبليكس وبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 76 متر مربع، بجانب توافر العيادات الطبية والمحلات التجارية وكذلك المكاتب الإدارية، وبمقدمات تبدأ من 0% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات. 

كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة Atika New Capital

كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة Atika New Capital من نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments في الحي السكني السابع R7، على المحور المركزي مباشرة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي.  يقع مشروع اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة Atika New Capital بالقرب من المدينة الطبية وأكبر حديقة مركزية، وكذلك النهر الأخضر، وفندق الماسة، ومبنى البرلمان، ودار الأوبرا، وحي السفارات، والحي الحكومي، وحي المال والأعمال.  ويتواجد المشروع على 35 فدان؛ ويوفر شقق سكنية للبيع من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، بالإضافة إلى دوبليكس وفاميلي هاوس، بمساحات تبدأ من 70 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 6 سنوات كاملة. 

كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة  Rivan New Capital

كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة  Rivan New Capital من شركة التعمير العربية للتطوير العقاري Al Tameer Arabian Developments في قلب الحي السكني السابع R7، بالقطعة F5، على بعد خطوات من حي السفارات والحي الدبلوماسي وكذلك الحي الحكومي.  كما يقع كمبوند ريفان بالقرب من أبرز المعالم الحيوية بالعاصمة مثل النهر الأخضر والممشى السياحي، مع إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية، وعلى بعد 5 دقائق من محور بن زايد، وعلى بعد 10 دقائق من فندق الماسة.  يتواجد ريفان العاصمة الإدارية الجديدة  Rivan New Capital على مساحة قدرها 16.5 فدان، ويتوافر على تلك المساحة استديوهات وشقق ودوبليكس، بمساحات تبدأ من 129 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة. 

كمبوند روزفيل العاصمة الإدارية الجديدة Rosevil New Capital

كمبوند روزفيل العاصمة الإدارية الجديدة Rosevil New Capital من شركة صروح للتطوير العقاري Sorouh Developments أمام اكسبو سيتي على المحور المركزي مباشرًة بمنطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة. يقع كمبوند روزفيل ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من النهر الأخضر، والحي الحكومي والحي الدبلوماسي، و3 دقائق من منطقة الداون تاون، وبالقرب من محور بن زايد، وأيضا بالقرب من فندق الماسة ومسجد مصر والحديقة المركزية، وكذلك الحديقة المركزية، وبالقرب أيضا من المونوريل.  يشغل كمبوند روزفيل العاصمة الإدارية الجديدة Rosevil New Capital  مساحة 22 فدان، ويقدم المشروع تاون هاوس وتوين هاوس وستاند ألون وأيضا كوارتر، وكذلك فلل، بمساحات تبدأ من 209 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

 كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Pukka New Capital

 كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Pukka New Capital من شركة ماستر بيلدر جروب للتطوير العقاري MBG Developments على أهم واحد من أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة، محور بن زايد الجنوبي، ضمن منطقة الطرح الأول المميز في قطعة الأرض رقم 9B. يقع  كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Pukka New Capital على بعد 4 دقائق من النهر الأخضر، و3 دقائق من مدينة إكسبو (أرض المعارض)، ومسافة 5 دقائق من فندق الماسة، وعلى بعد دقيقتين من كاتدرائية ميلاد المسيح، على بعد 5 دقائق من المدينة الطبية، و10 دقائق من الحي الحكومي، وعلى بعد 12 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.  يتكون المشروع من 43 عمارة سكنية على مساحة 40 فدان، ويقدم شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 99 متر مربع وتصل إلى 227 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 6 سنوات كاملة. 

كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية Botanica New Capital

كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية Botanica New Capital من شركة نيو جينيرشن للتطوير العقاري New Generation Developments في قطعة رقم E2A، ثاني قطعة بالحي الدبلوماسي، ويتمتع هذا المشروع بإطلالة مباشرة على 3 شوارع رئيسية يبلغ عرض كل منهم حوالي 70 م.  يتواجد كمبوند بوتانيكا على بعد دقائق معدودة من منطقة الخدمات والحديقة المركزية وفندق الماسة والنهر الأخضر، على مقربة من دار الأوبرا ومبنى البرلمان، بالقرب من أرض المعارض والمدينة الطبية، بالقرب من محور محمد بن زايد الجنبي ومحور الأمل.  على مساحة تصل إلى 23 فدان قد تم إنشاء بوتانيكا العاصمة الإدارية  على مساحة تصل إلى 23 فدان قد تم إنشاء كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية Botanica New Capital، ويتوافر في المشروع شقق سكنية بمساحات تبدأ من 86 متر مربع، وبمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة Oro New Capital 

كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة Oro New Capital من شركة أفا مينا جروب للتطوير العقاري AVA MINA Group Developments في  على محورين رئيسيين لتطل الجهة الأولى للمشروع على الحي الدبلوماسي والجهة الثانية على منطقة المستثمرين والنهر الأخضر.  ويتواجد هذا الكمبوند بالقرب من القصر الرئاسي والجامعة السويدية والجامعة البريطانية، وأيضا بالقرب من حي السفارات والنهر الأخضر ومطار العاصمة الإدارية، كما أنه يقع على مسافة قريبة من ميجا مول وتاج تاور. يتواجد كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة Oro New Capital على مساحة 38 فدان، ويقدم شقق سكنية ودوبليكس، بمساحات تبدأ من 121 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

الحي السكني الثامن ال R8

يتواجد الحي السكني الثامن ال R8 على مساحة تقدر بحوالي 2500 فدان، وجاء تصميم هذا الحي ليكون أكثر تنظيما وتطورا حتى من الحي السكني السابع، وذلك لأنه تم البدء فيه بعد مد الخدمات والعمل على التصميمات الخاصة بالحي السابع، وبالتالي تجربة الr7 بسلبياتها وإيجابياتها بالتأكيد أثرت على الحي السكني الثامن، حيث تم تجنب السلبيات وتعديل الإيجابيات لتصبح أكثر فاعلية.  وقد اهتمت الدولة هنا بتوفير مساحات خضراء أوسع؛ فقد خصص حوالي خمس المساحة الإجمالية فقك للمنشآت والمباني، وباقي المساحة تركت للمناظر الطبيعية، مما منح للساكنين أجواء حصرية وبيئة صحية طوال العام؛ ويضم ال R8 حديقة مركزية على مساحة 40 فدانا، كما أنه يحتوي على نادي رياضي على مساحة 73 فدانا، ونادي آخر على مساحة 36 فدانا، وكذلك العديد من المولات التجارية التي تتضمن مختلف الماركات العالمية، بجانب حدائق متعددة ومنتزهات، ومعارض فنية ومهرجانات وفعاليات رياضية وغيره.  ولذلك يُعتبر الحي السكني الثامن r8 العاصمة الادارية واحداَ من أهم الوجهات السكنية الراقية التي تشهد اقبالاً واسعًا، وتتمتع بتواجدها بين أهم المرافق والمعالم الحيوية، مما يوفر على السكان سهولة الوصول لكل ما يحتاجونه سواء داخل العاصمة أو خارجها. 

موقع الحي السكني الثامن الR8 

يوجد في أرقى المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي الدبلوماسي، على أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وبالقرب من أهم معالم العاصمة.  من الأماكن القريبة من الR8: 

• مطار العاصمة الإدارية الدولي. 
• حديقة النهر الأخضر.
•  الحي الحكومي. 
• حي السفارات. 
• مسجد الفتاح العليم. 
• الطريق الدائري الإقليمي. 
• طريق القاهرة العين السخنة. 

أهم الكمبوندات السكنية في الR8

يتوافر في حي ال R8 عدد كبير من الكمبوندات السكنية الفاخرة؛ حيث جذبت الr8 بتصميمها المميز وشوارعها الأكثر تنظيما في العاصمة الإدارية مع خدماتها الأكثر تطورا؛ حيث الاستفادة من طرق التنفيذ السابقة، وشوارعها وحدائقها الأكثر اتساعا وتناسقا، أكبر الأسماء في عالم التطوير العقاري، ومن بين المشاريع المتوافر في ال R8: 

كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية Upmount New Capital

كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية Upmount New Capital من تطوير شركة امباير ستيت للتطوير العقاري Empire State Developments في أميز قطعة بقلب الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والأماكن البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة.  يتواجد كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية Upmount New Capital على بعد 15 دقيقة فقط من البرج الأيقوني، وبالقرب من الحي الدبلوماسي، وأيضا محور بن زايد الجنوبي، وكذلك بالقرب من محور الأمل، ومحطة المونوريل، والنهر الأخضر، وفندق الماسة.  يمتد Upmount العاصمة الادارية على مساحة كبيرة تبلغ 21 فدان، ويتضمن استديوهات وشقق سكنية، بمساحات تبدأ من 37 متر مربع، وبمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 12 عام. 

كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية الجديدة Winter Park New Capital

كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية الجديدة Winter Park New Capital من شركة دومينار للتطوير العقاري Dominar Developments بقلب ال R8، العاصمة الإدارية الجديدة، بقطعة الأرض رقم M4، على أربعة شوارع رئيسية.  كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية الجديدة Winter Park New Capital يتواجد على بعد خطوات من محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر، وبالقرب من مطار العاصمة الدولي، على بعد حوالي 10 دقائق من كمبوند دومينار بال R8 العاصمة الإدارية الجديدة، يتواجد الحي الحكومي، مقر الوزارات والهيئات الحكومية الكبيرة مثل مجلس الوزراء، البرلمان، وزارات مهمة، وعلى بعد 10 دقائق أيضا من المشروع تتواجد المدينة الطبية، و7 دقائق من كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم. يتواجد المشروع أيضا مقابل حديقة مركزية 35 فدان، علي الميدان الرئيسي في الـR8. دقائق من الحي المالي والمطار وطريق السويس، وعلى المحور المركزي الذي بيربط R8 ببعضه، علي بعد ٥٠٠ متر من فندق ٧ نجوم و جامعه انترناشونال؛ أي يقع مشروع وينتر بارك العاصمة الجديدة Winter Park New Capital بالقرب من أهم المستشفيات والجامعات والمدارس الدولية والخاصة وفنادق ال5 نجوم  والمولات التجارية والأماكن الترفيهية والمعالم الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة 31 فدان، ويتضمن وحدات فندقية وشقق سكنية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، وبمقدمات تبدأ من 2.5% وفترات سداد تصل إلى 12 سنة كاملة. 

كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة Compound Defaf New Capital

كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة Compound Defaf New Capital من شركة DIG للتطوير العقاري في أول قطعة أرض بجوار منطقة الخدمات في ال R8 العاصمة بأعلى ربوة، بجانب أهم المدارس، والجامعات، والمولات، والمستشفيات، والملاعب، والمطاعم، والمساحات الخضراء، وفندق 5 نجوم. يقع ضفاف العاصمة الإدارية علي 3 شوارع رئيسية، منهم؛ محور مركزي يوصل بين الحي الدبلوماسي وواجهه كاملة علي ممشي سياحي متفرع من السنترال بارك، وبالتالي أنت بجانب خدمات تعليمية، وتجارية، وادارية، وطبية، ونوادي اجتماعية، ومحطات بنزين، ومحطات أمنية، وخدمات ثقافية، بالقرب من النهر الأخضر والحديقة المركزية، والحي الحكومي، وحي الوزارات، ومسجد مصر، ومحطة المونوريل، وبالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة-العين السخنة.  على مساحة تصل إلى 22 فدان يتواجد كمبوند ضفاف بال R8 العاصمة الإدارية الجديدة، ويتضمن استديوهات وشقق سكنية وسكاي فيلا، بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، وبمقدمات تبدأ من 2% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Suli Golf Residence New Capital

كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Suli Golf Residence New Capital من شركة يو سي للتطوير العقاري UC Developments بقلب أفضل مواقع الحي السكني الثامن الR8 على بعد خطوات من أهم المحاور الرئيسية، وبالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة؛ وعلى رأسهم النهر الأخضر، واقعا بجوار منطقة الخدمات مباشرة.  يتواجد كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Suli Golf Residence New Capital في أكبر وأرقى منطقة بالحي السكني الثامن R8 و بالتحديد في القطعة رقم O3، بالقرب من المحور المركزي، أمام فندق 5 نجوم و جامعة دولية، على شارعين رئيسيين، وأمام منطقة الخدمات الرئيسية مباشرة، على بعد 3 دقائق من نادي الزهور والحي الدبلوماسي، وبالقرب من النهر الأخضر، والحي الحكومي، وفندق الماسة، والحي الدبلوماسي، والطريق الدائري الإقليمي، ومدينة المعارض إكسبو، وفندق الماسة، وأيضا مبنى البرلمان، وطريق العين السخنة، وكذلك محور محمد بن زايد، والقصر الرئاسي.  على مساحة تقدر ب26,5 فدان، تم بناء مشروع سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة، ويتضمن شقق سكنية ودوبليكس، بمساحات تبدأ من 119 متر مربع، وبمقدمات تبدأ من 10% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Sage Lakes Residence New Capital

كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Sage Lakes Residence New Capital من شركة سكويرز للتطوير العقاري Squares Developments بقلب ال R8 على بعد خطوات من مدرسة إنترناشيونال، ومركز طبي متكامل الخدمات، مجمع خدمات تجارية، وبجوار حديقة ولاندسكيب 3 فدان، ونادي اجتماعي، وعلى شارع أيضا بعرض 60 متر مربع، يربط بين المرحلة الثانية للعاصمة ومحور بن زايد الجنوبي.  يتواجد كمبوند ساج ليك ريزيدنس العاصمة الإدارية من ذا سكويرز للتطوير العقاري بالقرب من النهر الأخضر، وأيضا بالقرب من الحي الحكومي ومحور بن زايد.  هذا ويقع مشروع ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارة الجديدة على مساحة 35 فدان، ويقدم المشروع استديوهات وشقق سكنية ودوبليكس وفلل سكنية، بمساحات تبدأ من 55 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 2.5% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية CANYON 8 New Capital

كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية CANYON 8 New Capital من شركة هوم تاون للتطوير العقاري  Hometown Developments في قلب الحي السكني الثامن R8، بالقرب من أشهر المعالم السياحية في العاصمة الإدارية الجديدة.  يقع كمبوند كانيون 8 العاصمة بالقرب من مطار العاصمة الإدارية الجديدة، والنهر الأخضر، والحديقة المركزية، وفندق الماسة، وأيضا بالقرب من الحي الدبلوماسي والحي السكني السابع، وكذلك حي السفارات، وبالقرب من محور بن زايد الجنوبي.  يشغل كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية CANYON 8 New Capital مساحة 25 فدان، ويقدم المشروع استديوهات وشقق سكنية من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم  وتاون هاوس وتوين هاوس، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Lagoons New Capital

كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Lagoons New Capital من شركة مدن الإماراتية للتطوير العقاري Modon Developments في قلب الحي السكني الثامن R8، بإطلالة على المحور المركزي والمحور الشرقي المتصلين مباشرًة بمحور بن زايد. يقع كمبوند لاجونز العاصمة بالقرب من مركز المعارض الدولي، والقصر الرئاسي، ودار الأوبر، وكذلك مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح، ومطار العاصمة الإدارية، وكذلك بالقرب من مبنى البرلمان المصري، وبالقرب من مركز المؤتمرات والمدينة الطبية.  يمتد كمبوند Lagoons العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة تبلغ 60 فدان أي ما يعادل ربع مليون متر مربع، ويتواجد في المشروع شقق سكنية ودوبليكس وتاون هاوس وتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 145 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية LÁ REVÁ New Capital

كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية LÁ REVÁ New Capital من شركة ميثاق العربية للتطوير العقاري Methaq Development في قطعة P1 في الحي السكني الثامن من العاصمه الاداريه الجديده R8، على المحور المركزي مباشرة، أمام الممشى السياحي والحديقة المركزية، ودقائق من الحي الدبلوماسي، بجوار الجامعات الدولية والخدمات. يتواجد كمبوند الميثاق العاصمة الإدارية الجديدة MAG New Capital على 3 محاور؛ منهم أهم محورين مركزيين وعلى الميدان الرئيسي بعرض 90 متر، ويقع الكمبوند على ثانى نمره من منطقة القصور أمام الجامعة وفندق 5 نجوم مباشرة امام منطقة خدميه تحتوي على مستشفى وبنزينة ومدرسة. يتواجد كمبوند MAG العاصمة الإدارية الجديدة “لاريفا La Reva” على مساحة 38 فدان في قطعة منفردة، ويتواجد في المشروع استديوهات وشقق سكنية ودوبليكس، بمساحات تبدأ من 59 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 12 سنة. 

كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Ray Residence New Capital

كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة Compound Ray Residence New Capital من شركة رادكس للتطوير العقاري Radix Development، بجوار مناطق الخدمات مباشرة وكذلك أهم الطرق والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.  يتواجد مشروع راي ريزيدنس العاصمة الإدارية بالقرب من الحي الحكومي، والنهر الأخضر، وكذلك فندق الماسة، والحديقة المركزية، وبالقرب من حي السفارات، ومسجد مصر.  يمتد كمبوند راي ريزيدنس على مساحة تقدر بحوالي 27 فدان، ويتضمن شقق سكنيو ودوبليكس، بمساحات تبدأ من 53 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة. 

كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية Dejoya New Capital

كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية Compound Dejoya New Capital من تطوير مصر العقارية Tatweer Misr Developments بالقطعة رقم K3، أي في واحد من أميز مواقع العاصمة الإدارية الجديدة.  يتواجد كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية Compound Dejoya New Capital بالقرب من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي، وكذلك محور بن زايد ومحور لأمل، بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، والبرج الأيقوني، وأيضا بالقرب من فندق الماسة، ومنطقة الأعمال المركزية، على بعد دقائق معدودة من النهر الأخضر، على بعد 23 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية، وبجانب أهم الامعات والمدارس في العاصمة، وكذلك بالقرب من مسجد مصر الكبير وكاتدرائية ميلاد المسيح. الكمبوند مقام على مساحة 23,5 فدان، ويتوافر فيه شقق سكنية وفلل، بمساحات تبدأ من 140 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية الجديدة The Islands New Capital

كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية الجديدة The Islands New Capital من شركة ايجي جاب للتطوير العقاري EGY GAB Developments في على أعلى ربوة بال R8، بالحي الثاني L2.  يتمتع كمبوند ذا ايلاند العاصمة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد، بالقرب من المنطقة الحكومية والوزارات وعلى بعد دقائق معدودة من أهم الجامعات ومطار العاصمة الإدارية الدولي، وكذلك النهر الأخضر والحديقة المركزية.  يمتد كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية على مساحة شاسعة تبلغ 36 فدان، ويتوافر في المشروق شقق ووحدات دوبليكس وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 125 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 5% وعلى فترات سداد تصل إلى 9 سنوات كاملة. 

كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية Lumia lagoons New Capital

كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية Lumia lagoons New Capital من شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developements في قطعة أرض H4 بمنطقة R8 بجوار حي السفارات مع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر. يتواجد مشروع لوميا لاجونز العاصمة الإدارية بثاني صف علي حي السفارات، بالقرب من فندق الماسة، ومحور بن زايد، وحي السفارات، والحي الحكومي، ومحطة المونوريل، الكمبوند له بوابتين؛ الأولى على نادي رياضي بمساحة 73 فدان، والثانية على أكبر منطقة تنزهه وتسوق في الحي السكني الثامن ويتوسطها حديقة مركزية على مساحة 40 فدان، بجوار؛ فنادق 5 نجوم، ومدارس، مولات تجارية، ومستشفى، ومسجد وكنيسة. أقامت شركة دبي العقارية Lumia lagoon على مساحة تبلغ 37 فدان، ويتوافر في المشروع استديوهات وشقق سكنية ولاجون هاوس، بمساحات تبدأ من 154 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 5%، وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة. 

كمبوند قماري العاصمة الإدارية Qamari New Capital

كمبوند قماري العاصمة الإدارية Qamari New Capital من شركة نيو ايفنت للتطوير العقاري New Event Developments في القطعه رقم C1 بالحي الدبلوماسي مباشرًة وبجوار أكبر حديقة مركزية في R8.  يقع قماري العاصمة الإدارية بالقرب من حي المال والأعمال والحي الحكومي، ومحور محمد بن زايد، والنهر الأخضر والحديقة المركزية، وأيضا بالقرب من فندق الماسة، ومحطة المونوريل، وكذلك بالقرب من الحي الدبلوماسي.  تم بناء كمبوند قماري العاصمة الإدارية على مساحة تبلغ 25 فدان، ويتوافر في المشروع شقق سكنية ودوبليكس، بمساحات تبدأ من 108 متر مربع، وبمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة. 

كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة Ion New Capital

كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة Ion New Capital من شركة برايم للتطوير العقاري Prime Developments في القطعة L3I، ويطل علي شوارع رئيسية عرضها 60 متر. يقع مشروع ايون أمام الحديقة المركزية مباشرة، ومسجد مصر الكبير، وأيضا الطريق الدائري الإقليمي، ومطار العاصمة الإدارية، وكذلك على بعد 10 دقتئق من الخي الحكومي، و5 دقائق من فندق الماسة، وعلى بعد 4 دقائق من كاتدرائية ميلاد المسيح.  تبلغ مساحة كمبوند ايون العاصمة الإدارية نحو 25 فدان، ويتضمن المشروع شقق سكنية ودوبليكس، بمساحات تبدأ من 68 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة.  يمكنك التواصل معنا للتعرف على كل تفاصيل أحدث المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة بالأسعار والمساحات وخطط السداد والدفع، لأفضل الفرص السكنية في ال r7 والr8.