تعرف علىأهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية من أجل أقوى الفرص السكنية والاستثمارية اليوم، وأيضا مميزات السكن أو الاستثمار في تلك المنطقة بالتحديد.
فتعد الفرص الاستثمارية والسكنية في العاصمة الإدارية الجديدة الآن لا تعوض؛ حيث إن سعر المتر بها في الوقت الحالي لا يقارن أبدا بسعرها في المستقبل القريب بعد الانتهاء من أعمال الإنشاء بها والتشغيل الكلي.
وأكبر دليل على ذلك أن سعر المتر عام 2017 م كان 8000 جنيه مصري، وبالتأكيد أن تعلم الآن متوسط سعر المتر في العاصمة الإدارية الآن، ومن هنا تدرك كم هي القفزة بمجرد البدء في أول طرح رسمي للأراضي للمطورين العقاريين في 2017 إلى الانطلاق في بناء المشاريع الكبيرة بالفعل، فلك أن تتخيل عند البدء في عمل العاصمة بشكل كلي وانطلاق السكن والاستثمار بها!
ومن هنا فإن العاصمة الإدارية الجديدة ككل، وخاصة في وقتنا الحالي، فإنها واحدة من أقوى الفرص العقارية في مصر؛ بل وإنها ستفوق أي نقطة أخرى في مصر؛ حيث إنها موطن السياحة والاستقرار للمستثمرين العرب والأجانب، وبيئة عمل مصر القادمة سواء الحكومية أو الخاصة، وأيضا ستكون مركزية الحكم.
أي أنها عصب الحياة والاستثمار في مصر، وبالتالي ستكون مركزية الحياة بها، وهو ما سينعكس بالتأكيد على سعر المتر بها.
ولكن بما أن دائرة الاختيار لا تزال مفتوحة حتى الآن، حيث إن بمجرد انطلاق العاصمة ففكرة أن تجد أي وحدة بسعر مناسب لك ستكون فرصة ضياعها يعني انتظار الكثير كي تعوض أو لن تعوض، فلما لا نختار الآن أميز المواقع للسكن والاستثمار!
بالأسماء أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة
للتعرف على أبرز مميزات وعيوب الشراء في العاصمة الإدارية الجديدة، وأقوى الفرص العقارية بالأسعار والمساحات لأهم المطورين العقاريين، تواصل معنا عبر الضغط على:
الواتساب:
الهاتف المحمول:
مميزات الاستثمار في أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة
حي الوزارات أي أنت في:
- موقع استراتيجي وسط المعالم الضخمة للعاصمة الإدارية الجديدة:
فالحي الحكومي وحي الوزارات موجودين في قلب العاصمة، وعلى محور رئيسي، مثل محور محمد بن زايد الشمالي.
ويتواجد بالقرب قريب من محاور مهمة وطرق رئيسية أخرى، مما يعطي سهولة وصول وخدمة، كما أن المشاريع الكبيرة تحيط بها، مثل؛ الحي التجاري Business District، والنهر الأخضر، الأمر الذي يعزز جاذبية المنطقة للاستثمار.
- نقطة تتسم بالطلب المرتفع القيمة
فبمجرد انتقال الوزارات والمصالح الحكومية قيمة العقارات والمشروعات التجارية سترتفع بشكل كبير، وكذلك المشاريع السكنية لوقوعها في الم النقطة الحيوية والتي تعد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.
ومن بين المشاريع: ممشى المقصد ذُكر إنه القيمة بتزيد باستمرار بفضل قربه من الحي الحكومي والمقرات الرئاسية، وكذلك بيزنس هب 5 يشير إلى أنه متوقع عائد استثماري حتى 12٪ سنويًا، بسبب الموقع والقرب من الحي الحكومي.
- تنوّع نوعي – سكني وتجاري وإداري
أي أيا كان نوع الاستثمار العقاريالذي تبحث عنه __ تجاري، إداري، سكني__ ستجده هنا في أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة.
يعني الاستثمار مش لازم يكون شقة سكنية فقط، ممكن يكون: وحدة تجارية، عيادة، مكتب، أو حتى شقة سكنية. مثال: 5 Business Hub فيه وحدات تجارية وإدارية.
- بنية تحتية متطورة تتلاءم مع مكانة الحي الذي سيتضمن وزارات مصر الأمر الذي ينعكس أيضا على القيمة الاستثمارية للعقار
الحي متصل بشبكة رئيسية من محطات المياه الضخمة، وخطوط المياه والصرف والتي تم تصميمها بأنظمة حديثة تتحمل ضغط الاستخدام اليومي للوزارات والموظفين، هذا مع تواجد محطة معالجة المياه القريبة تغذي المنطقة بمياه الري لمسطحات خضراء حول المباني الحكومية، وقد تم تنفيذ محطات كهرباء فرعية مخصصة للحي الحكومي لتأمين تغذية مستقرة دون انقطاع، مع شبكات كهرباء ذكية (Smart Grid) بتتحكم فيها غرفة مركزية بوزارة الكهرباء.
كما أن الحي محاط بشبكة طرق رئيسية؛ محور محمد بن زايد الشمالي من الشمال، والطريق الدائري الإقليمي من الغرب، والحي المالي من الشرق، وداخليًا، الطرق عريضة جدًا (من 30 لـ 60 متر عرض) وتسمح بسهولة حركة السيارات الرسمية ووسائل النقل.
بالإضافة إلى أن المنطقة مخدومة بـ: القطار الكهربائي الخفيف (LRT) الواصل بين العاصمة ومدينة السلام (مرورًا بالعاشر من رمضان)، ومونوريل العاصمة الذي يربط حي الوزارات بالقاهرة الجديدة ومدينة نصر (محطة “الحي الحكومي”).
هذا بجانب الاتصالات والتحكم الذكي بواسطة الألياف الضوئية فائقة السرعة ضمن مشروع “المدينة الذكية”، مع توافر أنظمة تحكم مركزية لإدارة الطاقة والمياه والأمن.
حي بالكامل مصمم بطابع معماري حديث محاط بممرات مشاة ومساحات خضراء واسعة، بجواره مباشرة النهر الأخضر، وهو أطول حديقة متصلة في الشرق الأوسط (يمر أمام الحي الحكومي).
تم تخصيص مناطق انتظار سيارات ضخمة (تحت الأرض وفوق الأرض).
- وكما ذكرنا بما إن العاصمة الجديدة مازالت في مراحل التطوير، فمن المتوقع إن الأسعار ترفع مع مرور الوقت خاصة في الأماكن القريبة من الخدمات والمرافق.
- وأيضا الاستقرار الحكومي والنقل الرسمي للوزارات يعطي ثقة أكثر للمستثمرين.
وبالتالي ستجد القيمة الاستثمارية للوحدة العقارية تزداد ليس كل عام فحسب، بل في خلال فترات زمنية وجيزة.
فما هي أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة؟!
مميزات الاستثمار في أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة
للتعرف على أقوى الفرص العقارية في أميز المواقع بالعاصمة الإدارية الجديدة بالأسعار والمساحات لأهم المطورين العقاريين، تواصل معنا عبر الضغط على:
الواتساب:
الهاتف المحمول:
بالأسماء أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة
بالتأكيد منطقة حي الوزارات تعد من أهم الأماكن الاستثمارية في مجال العقارات بمصر، ولكن؛ ما هي أقوى الفرص على الإطلاق؟! لم نكن مبالغين حين نقول أن كل حي الوزارات يقدم عائد استثماري قوي بسبب الموقع والخدمات وغيرها من المزايا التي ذكرناها مسبقا، ولكن دعنا نذكر بعض أسماء أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة:
كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع: في الحي السكني السابع R7، على ثالث أكبر محور رئيسي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بجوار الجامعة السويدية وبمحاذاة محور BUE، مطلا على الطريق الدائري.
- الوحدات المتوافرة فيه: شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، ودوبليكس.
كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع: يقع المشروع في الحي السابع R7 تحديدًا في قطعة رقم 9G2، بالقرب من حي السقارات والنهر الأخضر، وكذلك فندق الماسة.
- الوحدات المتوافرة فيه: شقق سكنية ودوبليكس.
كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع: الحي السكني R7 ، بإطلالة رائعة على النهر الأخضر، بالقرب من محور بن زايد والطريق الدائري.والقصر الرئاسي ومسجد الفتاح العليم.
- الوحدات المتوافرة فيه: شقق سكنية ودوبليكس.
كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
للتعرف على أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة، وأبرز مميزات وعيوب كل مشروع، وأميز الفرص العقارية بأفضل الأسعار وخطط السداد والدفع لأقوى المطورين في العاصمة الإدارية الجديدة، يرجى الضغط على:
الواتساب:
الهاتف المحمول:
كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع: بالقرب من الكاتدرائية، وحي السفارات، ومحور بن زايد الجنوبي.
- الوحدات المتوافرة فيه: شقق سكنية متنوعة الوحدات.
كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية
- الموقع: بالقرب من القصر الرئاسي، والنهر الأخضر، ومسجد الفتاح العليم، ومحطة قطار المونوريل.
- الوحدات المتوافرة فيه: شقق سكنية وتاون هاوس وتون هاوس.
كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية
مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع: في منطقة الداون تاون، بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر بمنطقة الأبراج السياحية، ويقع على 3 شوارع رئيسية، بواجهة رئيسية على محور بن زايد الشمالي.
- الوحدات المتوافرة فيه: محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية.
مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية
- الموقع: بمنطقة الأعمال المركزية CBD، على بعد 3دقائق من النهر الأخضر، بالقرب من محطة المونوريل، ومحور بن زايد الشمالي.
- الوحدات المتوافرة فيه: وحدات إدارية وتجارية وفندقية.
مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية
للتعرف على أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة، وأبرز مميزات وعيوب كل مشروع، وأميز الفرص العقارية بأفضل الأسعار وخطط السداد والدفع لأقوى المطورين في العاصمة الإدارية الجديدة، يرجى الضغط على:
الواتساب:
الهاتف المحمول:
مول جراند سكوير العاصمة الإدارية
- الموقع: في قلب حي المال والأعمال بمنطقة البنوك والشركات الاستثمارية، بالقرب من النهر الأخضر، والحي الدبلوماسي.
- الوحدات المتوافرة فيه: وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات متنوعة.
مول جراند سكوير العاصمة الإدارية
مول لارز بيزنس هب العاصمة الادارية
- الموقع: في قلب الحي المالي، بالقطعة رقم 22B.21، بالقرب من فندق الماسة والبورصة المصرية والبريد المصري.
- الوحدات المتوافرة فيه: مكاتب إدارية.
مول لارز بيزنس هب العاصمة الادارية
مول وايت 14 العاصمة الإدارية
- الموقع: يقع بشكل مباشر على الحي السياحي الفندقي والنهر الأخضر، كما يتواجد بأكبر شارع بقلب الداون تاون.
- الوحدات المتوافرة فيه: إدارية وتجارية.
مول وايت 14 العاصمة الإدارية
مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع: بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية “سنترال بارك” بفيو 200 م، بالقرب من محطة المونوريل والمحطة المركزية، وأيضا محور بن زايد.
- الوحدات المتوافرة فيه: مكاتب إدارية ومحلات تجارية.
مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة
للتعرف على أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة، وأبرز مميزات وعيوب كل مشروع، وأميز الفرص العقارية بأفضل الأسعار وخطط السداد والدفع لأقوى المطورين في العاصمة الإدارية الجديدة، يرجى الضغط على:
الواتساب:
الهاتف المحمول:
سنترال بوينت العاصمة الإدارية
- الموقع: يقع في منطقة الداون تاون،بالقرب من محور بن زايد الشمالي، والحي الرئاسي، وأيضا فندق الماسة.
- الوحدات المتوافرة فيه: وحدات تجارية وإدارية.
سنترال بوينت العاصمة الإدارية
مول كايرو بيزنس العاصمة الإدارية
- الموقع: يقع المشروع في حي المال والأعمال، بالقرب من محور بن زايد الجنوبي، والأبراج الصينية الشهيرة، والطريق الصحراوي.
- الوحدات المتوافرة فيه: مكاتب إدارية ووحدات تجارية.
مول كايرو بيزنس العاصمة الإدارية
مول سنترال 33 العاصمة الإدارية
- الموقع: في منطقة الداون تاون، يطل على 3 وجهات هامة؛ شارع رئيسي عرضه 100 مترًا، وآخر عرضه 70 مترًا، ويملك إطلالة مباشرة على لاند سكيب بمساحة ضخمة، على بعد دقائق من الحديقة المركزية ومبنى البرلمان.
- الوحدات المتوافرة فيه: مكاتب إدارية ومحلات تجارية.
مول سنترال 33 العاصمة الإدارية
للتعرف على أهم المشروعات القريبة من حي الوزارات بالعاصمة الادارية الجديدة، وأبرز مميزات وعيوب كل مشروع، وأميز الفرص العقارية بأفضل الأسعار وخطط السداد والدفع لأقوى المطورين في العاصمة الإدارية الجديدة، يرجى الضغط على:
الواتساب:
الهاتف المحمول:
Messenger