تقع منطقة القاهرة الجديدة في موقعا يجمع بين مناطق عده فسوف تجد على خريطة القاهرة الجديدة العديد من المدن القريبة مثل وسط البلد ومدينة نصر ومصر الجديدة والمقطم والمعادي وبين العاصمة الإدارية الجديدة والمستقبل سيتي وهليوبوليس الجديدة ومدينتي والشروق وغيره؛ وكأنها تمنحك مزيج بين المستقبل القريب لمصر والتاريخ القديم المميز لدولة مصر، لتكون في نقطة تستفيد من هنا وهناك، متأكدا أنك تحظى بمميزات حال مصر الحالي وسط حالة من الرقي وبين مستقبلها حيث الإنطلاقة المنتظرة بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي ستأخذ الحيوية إلى الجهة المغايرة للحالية، ولكنك هنا وهناك في مرمى الوسط على بعد أمتار من كل شيء وأي شيء.
كما أن قد تم إعداد المنطقة كما يظهر على خريطة القاهرة الجديدة لكي تخلق عالم سكني واستثماري تحيط به الخدمات الأساسية والمقومات الترفيهية لتخلق حالة من الرفاهية والمتعة بمواصفات من الرقي هي الأعلى جودة، بتصميم حصري في شوارع واسعة أوجدت حالة من الهدوء الممزوج بالحيوية، هذا وقد تم مراعاة تواجد مساحة خضراء كبيرة أيضا.
ولذلك فإن موقع القاهرة الجديدة على الخريطة يتسم بمواصفات من التميز حصرية بكل ما تحمله الكلمة؛ حتى أن كل منطقة تتوافر بها خدماتها ومقوماتها الحصرية؛ فإذا نظرنا إلى المناطق داخل القاهرة الجديدة سوف تجد في خريطة التجمع الأول، وخريطة التجمع الثالث، وكذلك خريطة التجمع الخامس أن لكل منهم مدارسه الدولية والخاصة، والمولات التجارية، والأسواق المجمعة “السوبر ماركت – الهايبر ماركت”، كما تتواجد المستشفيات والعيادات والمراكز الصحية، هذا بجانب الجامعات العالمية والنوادي، مع توافر حدائق لكل منطقة ومعالم من الرفاهية؛ وكأن كل منهم عالم متكامل مميز يقدم لك حالة من المعيشة الراقية.
ناهينا عن خريطة التجمع السادس؛ حيث إنها مشروع الدولة الأحدث والأكثر تميزا في الوقت الحالي لتكون النقطة التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة وسط تصميم داخلي حصري يوجد المزيد من المتعة والرفاهية.
وهذه المناطق تعد هي الأكثر رقيا في مصر الآن؛ حيث تتواجد مناطق التجمع الخامس والتجمع الأول والثالث في قلب خريطة القاهرة الجديدة، ليحدها من الشمال مدينة الرحاب، ومن الغرب الطريق الدائري، بينما من الجنوب طريق القطامية-العين السخنة.
ومن هنا فإن القاهرة الجديدة هي الوجهة المثالية للسكن والاستثمار في مصر الآن وفي الماضي القريب والمستقبل القريب والبعيد؛ حي يعيش مع الزمن وليس العكس، كما حدث لكثير من الأحياء مع ظهور العاصمة الإدارية الجديدة.
وحقيقة الأمر أن بسبب موقع هذا الحي والمستوى الخدمي والترفيهي المميز الذي يتسم به حي القاهرة الجديدة، فإن عدد ضخم من المستشمرين قد انجذبوا إلى القاهرة الجديدة يقيمون على خريطتها أفضل وأقوى المشاريع السكنية والاستثمارية مانحين فرص هي الأعلى تميزا لكل من يبحث عن أعلى عائد استثماري وأفضل اختيار للسكن.
ما هو موقع القاهرة الجديدة؟!
إذا نظرنا إلى خريطة القاهرة الجديدة سنجدها واقعى في القوس الشرقي للقاهرة الكبرى؛ أي شرق الطريق الدائري في المسافة المحصورة بين طريق القاهرة – السويس الصحراوي وطريق القاهرة – العين السخنة، ولذلك تحاوطها الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطها بباقي أنحاء القاهرة الكبرى حتى تلك التي تقع في أدنى الغرب عنها “حي السادس من أكتوبر”.
تعرف على الطرق الرئيسية والقريبة من القاهرة الجديدة
- الطريق الدائري؛ يقع في غرب خريطة القاهرة الجديدة _ يربطها بمدينة نصر والمعادي ومناطق وسط البلد وحتى محافظة الجيزة و6 أكتوبر.
- طريق السويس؛ يقع شمال خريطة القاهرة الجديدة _ ويربطها مباشرة بالمدن الجديدة كمدينتي والشروق وهليوبوليس الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة بدر وحتى محافظة السويس.
- طريق القطامية-العين السخنة؛ يقع جنوب خريطة القاهرة الجديدة _ ويربطها بالعين السخنة والمدن السياحية على ساحل البحر الأحمر.
- الطريق الدائري الإقليمي؛ يتواجد شرق خريطة القاهرة الجديدة _ ويربطها بمدينة العبور والعاشر من رمضان، وغيره.
- شارع التسعين؛ شريان الحياة الذي يسير بقلب القاهرة الجديدة يربطها ببعضها من الشمال إلى الجنوب إلى الطرق والمحاور الرئيسية حيث الوصول إلى أي نقطة بالقاهرة الكبرى.
- طريق محور المشير طنطاوي؛ يمتد هذا الطريق من مدينة نصر وصولا إلى بالقاهرة الجديدة وحتى مطار القاهرة الدولي.
أي أن أي وحدة سكنية أو استثمارية داخل القاهرة الجديدة؛ فإنها مربوطة بكل أنحاء القاهرة الكبرى تدور حولها الخدمات والمقومات الترفيهية.
أبرز الخدمات وأهم عوالم القاهرة الجديدة
منطقة القاهرة الجديدة مخدومة بكل مقومات الراحة والرفاهية بكل ما تحمله الكلمة مع وجود نصيب من المساحات الخضراء في نفس الوقت؛ كل الخدمات الأساسية التعليمية والصحية وغيره متواجدة، وكذلك كل الخدمات الترفيهية من مراكز تسوق وحدائق وكافيهات ومطاعم وغيره، بعض هذه الخدمات:
أهم المدارس والجامعات في القاهرة الجديدة
- مدرسة الشويفات الدولية.
- مدرسة مصر البريطانية الدولية.
- المدرسة الإنجليزية الحديثة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
- الجامعة الألمانية بالقاهرة الجديدة.
- جامعة المستقبل.
- الجامعة الكندية الدولية CIC.
- مدرسة أخناتون المصرية.
- مدرسة الريتاج للغات.
- المدرسة الأوروبية بالقاهرة الجديدة.
- مدرسة النيل الدولية. المدرسة المصرية الدولية EIS.
- مدرسة ريبتون القاهرة.
- مدرسة كونكورديا الدولية.
- مدرسة برينستون PIS.
- مدرسة ليدرز كولدج LIC.
أهم المستشفيات على خريطة القاهرة الجديدة
أعلى درجات الجودة في الرعاية الصحية والخدمات الطبية المتكاملة ستجده بسهولة في منطقة القاهرة الجديدة لتقدم الي المقيمين فيها كل مقومات السلامة الصحية الممكنة، ومن بين المستشفيات المتواجد في القاهرة الجديدة:
- مستشفى السلام الدولي.
- مستشفى تبارك للأطفال.
- المركز الطبي العالمي.
- مستشفى الدفاع الجوي.
- مستشفي الشفاء.
- مستشفى دار الصحة القاهرة الجديدة.
أهم المولات التجارية المتواجدة على خريطة القاهرة الجديدة
هناك مجموعة واسعة من المولات التجارية التي تقدم أقوى الفرص الاستثمارية مع أجواء من الرفاهية والمتعة للساكنين بداخل القاهرة الجديدة، ومن بين تلك المولات:
- مول كايرو فيستيفال سيتي.
- مول بوينت 90.
- مول الداون تاون.
- 5A باي ذا واترواي.
- جاليريا مول.
- سيلفر ستار مول.
- مكسيم مول.
- بارك مول.
أهم الحدائق العامة المتواجدة على خريطة القاهرة الجديدة
تقدم هذه الحدائق للأسر المتواجدة في القاهرة الجديدة حالة من الرفاهية مع تواجد عنصر الرفاهية بأعلى مقوماته، ومن بين تلك الحدائق:
- حديقة الأسرة.
- حديقة التجمع الخامس.
أهم الكافيهات والمطاعم المتواجدة على خريطة القاهرة الجديدة
- مطعم المحمدى التجمع.
- مطعم ابن الشام.
- مطعم شجرة الدر التجمع الخامس.
- 900degrees.
- مطعم معلقتين.
- حمَام عبده التجمع الخامس.
- ستيريو التجمع الخامس.
- فيلا كاراكاس التجمع الخامس.
- حضرموت عنتر التجمع.
- سوشيمي باي كي.
- مو بيسترو التجمع.
افضل مشاريع القاهرة الجديدة السكنية
هناك مجموعة من المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة التي أقامتها كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، ومن بين تلك المشاريع:
كمبوند سولاي القاهرة الجديدة Solay Compound New Cairo
يقع كمبوند سولاي التجمع الخامس Solay New Cairo على بعد دقيقة واحدة من النادي الأهلي بالتجمع الخامس، و5 دقائق من الجامعة الأمريكة، و4 دقائق من الدائري الأوسطي، و20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، وعلى بعد خطوات من طريق السويس ومحور محمد نجيب.
وقد خصص المشروع بالكامل والذي تطلقه شركة التطوير العقاري الرائدة في مصر، ليفينج يارد للتطوير العقاري صاحبة ال30 عاما من الخبرة، للفلل السكنية فقط، وتحاوطه المسطحات المائية والمسطحات الخضراء في تناسق ساحر تقدم فيه وحدات التاون هاوس، والتوين هاوس، وفلل الستاند ألون بكل المساحات بأسعار تنافسة، وبفترات سداد تصل إلى 8 سنوات ومقدم 10%.
كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة Compound Telal East New Cairo
كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة Compound Telal East New Cairo من شركة رؤية للتطوير العقاري Royaa Developments بعد إطلاقها أكثر من 74 مشروع عقاري ضخم؛ 30 منهم تم استكماله وتسليمه، و44 آخرين لا يزالوا تحت الإنشاء، في موقع استراتيجي على خريطة القاهرة الجديدة على بعد 2 دقيقة من طريق السويس، و10 دقائق من الجامعة الأمريكية بجانب ماونتن فيو أي سيتي مباشرة.
وقد وفرت رؤية العقارية في تلك المنطقة الحيوية على أرض مصر عالم متكامل يتضمن حياة سكنية تقدم وحدات بكل المساحات تسيطر عليها المشاهد الطبيعية الساحرة، وأيضا 36 منطقة تجارية على 20% من مساحة البناء.
يقدم لك تلال ايست التجمع الخامس شقق سكنية ودوبلكس بجانب الفلل بكل أنواعها بمقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون تطبيق أي فوائد.
كمبوند بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة Begonia Compound New Cairo
كمبوند بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة Begonia Residence New Cairo في قلب منطقة حيوية على بعد دقيقتين من محور محمد نجيب على التسعين الجنوبي مباشرة يقدم وحدات سكنية بكل المساحات وبأقل المقدمات (5%) وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة، أطلقته منصات للتطوير العقاري _ أقوى شركات التطوير العقاري في مصر _ بعدما نجحت في تدشين مشروعها بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ بوديا تاور على شريط الأبراج السياحية، ومشروعها الاستثماري الآخر في التجمع الخامس؛ اكسل مول على محور جمال عبد الناصر.
كل المساحات متواجدة في بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة Begonia Residence New Cairo بداية من 60 متر مربع، بينما تتمتع كل وحدة بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء الواسعة.
كمبوند نوي القاهرة الجديدة NOI New Cairo
كمبوند نوي القاهرة الجديدة NOI New Cairo من شركة أوربن لينزللتطوير العقاري في قلب منطقة الجولدن سكوير واللوتس بالتجمع الخامس على بعد خطوات من الجامعة الأمريكية وغيرها من الجامعات الدولية الأخرى مثل الجامعة الألمانية والجامعة الكندية وجامعة المستقبل.
هذا ويقدم الكمبوند باقة من الوحدات التي تتنوع ما بين الإس فيلا، والتاون هاوس، والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 150 متر مربع، وبمقدمات تبدأ من 10% على فترات سداد تصل إلى 7 سنوات.
كمبوند جادي ريزيدنس القاهرة الجديدة Jadie Residence New Cairo
كمبوند جادي ريزيدنس القاهرة الجديدة Jadie Residence New Cairo من شركة كونكريت للتطوير العقاري صاحبة ال25 عاما من البناء والتشييد، والتي أقامت أيضا؛ كمبوند ايلين القاهرة الجديدة Elen Residence New Cairo، ومول سي يارد التجمع الخامس Mall C Yard New Cairo، ومول او يارد التجمع الخامس Mall O Yard New Cairo، بجانب مشرعات أخرى في حي النرجس، والنرجس الجديدة، وفي بيت الوطن، والقرنفل، واللوتس، والأندلس.
ويتواجد كمبوند جادي ريزيدنس القاهرة الجديدة على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، وبالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة، ومن بينها طريق الدائري الأوسطي.
ويقدم المشروع باقة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 55 متر مربع؛ مع تواجد أنظمة سداد ودفع مريحة بمقدمات بسيطة وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة.
كمبوند نيست القاهرة الجديدة Nest New Cairo
يتميز كمبوند نيست بموقع حيوي على بعد دقيقة واحدة فقط من كمبوند زيد ايست، ودقيقتين من هايد بارك، على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، ودقائق بسيطة من التسعين الشمالي، بالقرب من محور جمال عبد الناصر، وقد أطلقته شركة نواصي للتطوير العقاري بتصميم إبداعي لتشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية 81% فقط من مساحة المشروع، وتكون باقي المساحة لصالح البناء والتي تضمنت وحدات مختلفة من الشقق السكنية والدوبليكس والسكاي فيلا بكل المساحات والتي تبدأ من 95 متر مربع.
هذا وقد طرحت شركة نواصي للتطوير العقاري في مشروع نيست القاهرة الجديدة أنظمة سداد ودفع هي الأكثر راحة بمقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون تطبيق أي فوائد.
هذا وتوجد باقة أخرى من المشروعات السكنية والأخرى الاستثمارية الأقوى بالقاهرة الجديدة والتي تقدم أقوى الفرص بكل المساحات في مواقع مميزة بأسعار تنافسية لأفضل المطورين وبأنظمة سداد بأقل المقدمات وأطول فترات السداد، ويمتلك فريق بلاتفورم من الاستشاريين العقاريين الأكثر خبرة آخر التحديثات لأفضل الوحدات السكنية والاستثمارية بالقاهرة الجديدة لكل المساحات، كي يوفروا لعملائهم أفضل وحدة ممكنة حسب رغباتهم بسعر مميز وبأقل المقدمات مع أطول فترات السداد.
وهذه الفرص السكنية والاستثمارية تتواجد في أفضل أحياء القاهرة الجديدة وأكثر المناطق تميزا.
أسماء أشهر المناطق في القاهرة الجديدة
- التجمع الخامس (شارع التسعين – حي النرجس – حي اللوتس – حي البنفسيج – حي الشويفات – حي الأندلس – حي الجامعة الأمريكية – بيت الوطن – المستثمرين الجنوبية – حي الدبلوماسيين) .
- التجمع الأول ( أكاديمية الشرطة – النخيل – حي الياسمين – حي المستثمرين الشمالية – منطقة ميراج) .
- التجمع الثالث (اسكان الشباب – أربيلا – القطامية – المحليات – منطقة المستقبل).
- الرحاب.
- مدينتي.
وتتضمن تلك المناطق أحياء وشوارع هامة، مثل؛ “حي النرجس، حي الياسمين، شارع التسعين، منطقة المستثمرين الشمالية والجنوبية، كما تتضمن عدد من الكمبوندات السكنية بجانب التي تم ذكرها من قبل، ومن بينهم؛ “ميفيدا، وقطامية هايتس، وليك فيو”.
إذا كنت تبحث عن تحميل خرائط القاهرة الجديدة والتجمع يمكنكت تحميلها من الروابط التالية:
ماسنجر