أفضل مشاريع التجمع السادس

“ما هي أفضل مشاريع التجمع السادس؟!” من أكثر الأسئلة التي تعرض مؤخراً على الاستشاريين العقاريين في شركة بلاتفورم للتسويق العقاري؛ فمن الواضح أن تلك المنطقة الواقعة على الامتداد الجنوبي لمدينة القاهرة الجديدة، بين طريق العين السخنة الجديد والطريق الأوسطي، أصبحت لديها عوامل جذب للمستشمرين في العالم العقاري حيث الاستشمار الأكثر أمانا على الإطلاق، بل وهذا التوجه ليس على سبيل الأفراد، بل وأيضا شركات التطوير العقاري العملاقة فباتت أكبر الشركات تتوجه من أجل شراء قطع أراضي على مساحات واسعة تقيم عليها أكبر المشاريع السكنية توفر فيها أعلى معايير الرفاهية في المعيشة مع أجواء حصرية من الرقي، وكأنها جاءت لتفوق في رقيها وعوامل المتعة فيها ما نقص في التجمع الخامس.

والحقيقة أن التجمع السادس هي نقطة الوصل بين التجمع الخامس والأول وحتى مدينة مصر ومصر الجديدة ومناطق وسط البلد بالعاصمة الإدارية الجديدة والمستقبل سيتي وأيضا مدينتي والشروق وغيره؛ فتأخذ ملامح الماضي من حيوية وموقع مميز قريب من وسط البلد وبين مستقبل مصر في العاصمة الإدارية والمدن الجديدة.

مميزات موقع التجمع السادس

تعد المسافة بين التحمع السادس وبين العاصمة الإدارية الجديدة حوالي (40,3 كم) أي ما يعادل 33 دقيقة، بين المسافة بين التجمع السادس وبين مدينة مصر (30,7 كم) أي ما يعادل 31 دقيقة، أما عن مصر الجديدة فهي تزيد قليلا لتكون (36,8 كم) أي ما يعادل 36 دقيقة، أما الوصول إلى مناطق وسط البلد فقد يستغرق الأمر 38 دقيقة بسبب الزحام ولكن عدد الكيلومترات (39,9 كم).

بالنظر إلى تلك المسافة بين التجمع السادس وأنحاء جمهورية القاهرة سيمنح لنا نظرة عن سبب الإقبال الكثيف نحو منطقة التجمع السادس، خاصة وأن الجامعة الأمريكية على بعد 20 دقيقة فقط ، و12 دقيقة بينها وبين الجامعة الألمانية، على بعد 16 دقيقة من التسعين الشمالي، و14 دقيقة من التسعين الجنوبي، أما عن محور محمد نجيب فهو يقع على بعد 13 دقيقة من التجمع السادس، و13 دقيقة تفصلها عن محور جمال عبدالناصر.

فموقع التجمع السادس على الخريطة يتواجد في مكان حصري على أرض القاهرة الكبرى بكل ما تحمله الكلمة؛ بين طريق العين السخنة الجديد والطريق الأوسطي.

ولذلك المعيشة والاستثمار في التجمع السادس يعني أنك قريب من أي مكان حرفيا داخل القاهرة الكبرى، بل و ساعة و26 دقيقة تفصلها عن العين السخنة، وساعة و34 دقيقة تفصلها عن محافظة السويس حيث أن المسافة تقطع حوالي 120 كم.

هل يوجد المرافق والخدمات في التجمع السادس؟

تتميز التجمع السادس بتواجد شبكة طرق متطورة مع بنية تحتية هي الأكثر تطورا تتميز بأعلى مواصفات الجودة العالمية تضاهي ما تم في العاصمة الإدارية والمستقبل سيتي والعلمين من شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء وتفوق التجمع الخامس وباقي أنحاء القاهرة الجديدة في جودتها؛ حيث إن التجمع السادس من ضمن أحدث مشاريع الدولة الجديدة والتي تعتني بهم اعتناءً كبيرا لترفع مستوى جودة الحياة في كافة نواحي جمهورية مصر العربية مع التركيز على نقاط لتوفير أعلى درجات الرفاهية والمتعة فيها لتكون التجمع السادس واحد منهم.

الفرص الاستثمارية الحصرية من أبرز مميزات التجمع السادس

بسبب ذلك الموقع الحصري الذي تتميز به منطقة التجمع السادس في عقارات القاهرة الجديدة، وبسبب جهود الدولة في توفير حياة هي الأرقى في جمهورية مصر العربية الآن، باتت كبرى شركات التطوير العقاري تتوجه نحو هذه النقطة الواقعة بالقرب من العاصمة الإدارية، ولذلك تتعدد المشاريع وتأتي كل شركة لتبدع في التصميم المعماري وأشكال وأنماط الحياة التي تقيمها لتصل إلى مستوى غير مسبوق من الرفاهية مع تواجد مساحات شاسعة من اللاند سكيب، ليكون هدف كل شركة هو الانفراد، ما حقق حالة من التميز المعماري في عقارات التجمع السادس.

وفي ظل هذا التنافس، قد راعت كل شركة أن تقدم أفضل الأسعار وخطط السداد، كما كون المنطقة لا زالت تحت الإنشاء فهذا يعني أن متوسط سعر المتر سيختلف تماما بمجرد الانتهاء من الإنشاءات وبدء الحياة بشكل كامل داخل التجمع السادس.

ولذلك فالتجمع السادس الآن من أقوى الفرص الاستثمارية في مصر، لا يقل عن العاصمة الإدارية، فسواء كان الهدف السكن أو الاستثمار فإن امتلاك وحدة سكنية فيه الآن يعد مكسبا كبيرا.

وهو ما يجعل عدد كبير من العملاء يتسائلون عن أفضل مشاريع التجمع السادس؛ فتتميز منطقة التجمع السادس بتواجد مختلف الأسعار مع توافر عدد من خطط السداد المتنوعة أيضا، وهناك وحدات تسلم كاملة التشطيب وهناك شركات تسلم نصف تشطيب أو طوب أحمر، وبالتأكيد يؤثر ذلك على السعر.

ولذلك قد تجد السعر مناسب لك في واحد من أفضل مشاريع التجمع السادس، وقد تجده مرتفع، وقد تجده مناسب ولكن ما هي المميزات مقابل هذا السعر، وكيف إيجاد أفضل فرصة سكنية في كل لوكيشن لأفضل المطورين العقاريين… للتعرف على المزيد يمكنك: تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارات في ابرز الفرص الأستثمارية

يمكنك أيضا قراءة:

• أنواع الوحدات العقارية والفروق بينها.. إليك أبرز التفاصيل
• أيهما أفضل شراء عقار في مصر أم دبي؟!

بالأسماء أفضل مشاريع التجمع السادس

هناك قائمة من المشاريع السكنية في التجمع السادس، ومن أبرزها:

كمبوند كريسينت ووك التجمع السادس Crescent Walk

• موقع الكمبوند: من أقوى وأفضل مشاريع التجمع السادس، يتواجد في موقع حصري امتداد شارع التسعين بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس، وطريق العين السخنة.
• مساحة المشروع: 118 فدان (15% مساحة بناء، وباقي المساحة للاندسكيب).
• الوحدات داخل كمبوند كريسينت ووك: كل الوحدات السكنية من شقق سكنية (غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم)، وبنتهاوس، ودوبلكس، وتاون هاوس، وفلل مستقلة.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 135 متر مربع.
• أنظمة السداد؛ مقدمات تبدأ من 8% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون تطبيق أي فوائد بنظام الاقساط المتساوية.
• الأسعار في كمبوند كريسينت ووك: تبدأ من 20,700,000 جنيه مصري (كاملة التشطيب).
• المطور العقاري: مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments؛ وانطلقت مراكز في عالم الاستشمار العقاري عام 1989 م، أقامت كبرى المشاريع الاستثمارية والسكنية، ومن بينهم مول العرب في 6 أكتوبر، ناهينا عن استثماراتها العلاقة في عدد من المجالات مثل البناء والتطوير والملابس، والرعاية الصحية، والسياحة، والضيافة، والطاقة، والأزياء، وغيره، ممتكلة أكثر من 80 علامة تجارية، ما جعلها من أصحاب أكبر العباءات المالية في السوق العقاري المصري تقيم أفخم المشاريع بأفضل المواصفات في البناء والتشييد مراعية تحقيق أعلى درجات الرفاهية والمتعة.

لمزيد من التفاصيل عن أحدث الأسعار وخطط السداد والوحدات المتاحة بكل المساحات وأبرز مميزات وعيوب هذا المشروع:

تواصل معنا الآن عبر الواتساب

كما يمكنك المتابعة معانا للتعرف على مشاريع أخرى بأسعار مختلفة

كمبوند ايفوري ايست التجمع السادس IVORE EAST New Cairo

• موقع الكمبوند: هو الآخر من أفضل مشاريع التجمع السادس، ويتواجد كمبوند ايفوري ايست التجمع السادس IVORE EAST New Cairo أمام هايد بارك مباشرة، بجانب كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة، على بعد خطوات من التسعين الجنوبي.
• مساحة المشروع: شغل المشروع مساحة 104 فدان، 15 % من مساحة المشروع لصالح البناء، و85% من مساحة المشروع لاند سكيب ومسطحات مائية، 70% من مساحة البناء للفلل السكنية وقد تم تخصيص 20 فدان عالم تجاري عالمي يضم أشهر البراندات والماركات، وقد عمل على تصميم المشروع الاستشاري الهندسي الغني عن التعريف ياسر البلتاجي.
• الوحدات داخل موقع ايفوري ايست التجمع السادس: تتنوع ما بين الشقق السكنية (من غرفتي نوم إلى 3 غرف نوم)، ودوبلكس بجاردن، ولوفت دوبلكس، وبنتهاوس دوبلكس، وفلل مستقلة.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 125 متر مربع.
• أنظمة السداد؛ مقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون تطبيق أي فوائد بنظام الاقساط المتساوية.
• الأسعار في كمبوند ايفوري ايست التجمع السادس: تبدأ من 10,284,322 جنيه مصري.
• المطور العقاري: شركة PRE للتطوير العقاري، وهي من كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري وصلت حجم مبيعانها إلى 8 مليارات جنيه، كما تتميز بسابقة أعمال قوية تتضمن مشاريع عملاقة مبية بالكامل بالفعل مثل ستون ريزيدنس، بالإضافة إلى 790 وحدة قد تم تسليمهم بالكامل. 

لمزيد من التفاصيل عن أحدث الأسعار وخطط السداد والوحدات المتاحة بكل المساحات وأبرز مميزات وعيوب هذا المشروع:

تواصل معنا الآن عبر الواتساب

كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة Zed East

• موقع كمبوند أورا القاهرة الجديدة (كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة): يتواجد هذا المشروع الذي يعتبر من أفضل مشاريع التجمع السادس على الدائري الأوسطي، نهاية شارع التسعين الرئيسي بالتقاطع مع الطريق الدائري، على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية وأيضا مطار القاهرة الدولي.
• مساحة المشروع: يقع كمبوند زيد التجمع على مساحة 500 فدان؛ وهي مساحة واسعة تسطير عليها مشاهد الاندسكيب من المسطحات الخضراء والمسطحات المائية المتنوعة، بجانب مقومات من الرفاهية غير المسبوقة، وقد تم تصميم المشروع بالتعاون مع شركة WATAG الهندسية وهي شركة عالمية عملت على تصميم العديد من المشروعات العالمية.
• الوحدات داخل زيد ايست القاهرة الجديدة: شقق سكنية، ووحدات التاون هاوس والتوين هاوس، بالإضافة إلى الفلل المستقلة.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 85 متر مربع بالتراس.
• أنظمة السداد؛ مقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 7 سنوات كاملة بدون تطبيق أي فوائد بنظام الاقساط المتساوية.
• الأسعار في كمبوند أورا القاهرة الجديدة: تبدأ من 12,146,000 جنيه مصري.
• المطور العقاري: كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة Zed East New Cairo يعد من مشاريع شركة أورا للتطوير العقاري والتابعة للمهندس ورجل الأعمال الغني عن التعريف نجيب ساوريرس صاحب أقوى العباءات المالية في الشرق الأوسط، والذي قد في عالم البناء والتشييد مجموعة من المشاريع العملاقة الناجحة، ومن بينهم زيد ويست الشيخ زايد.

لمزيد من التفاصيل عن أحدث الأسعار وخطط السداد والوحدات المتاحة بكل المساحات وأبرز مميزات وعيوب هذا المشروع:

تواصل معنا الآن عبر الواتساب

كمبوند نيست القاهرة الجديدة Nest New Cairo

• موقع الكمبوند: يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من كمبوند زيد ايست، بجوار هايد بارك على شارع التسعين الجنوبي مباشرًة على بعد دقائق قليلة فقط من شارع التسعين الشمالي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، وبالقرب من محور جمال عبد الناصر.
• مساحة المشروع: تبلغ مساحة نيست القاهرة الجديدة 51 فدان؛ 81% من المساحة الإجمالية للكمبوند لتوفير مساحات خضراء ومسطحات مائية، و18% لصالح البناء، وتأتي العمائر السكنية لتكون منفصلة ولكل وحدة إطلالة مميزة على اللاجون والمسطحات الخضراء.
• الوحدات داخل كمبوند نيست القاهرة الجديدة Nest New Cairo: شقق سكنية، ودوبليكس، وسكاي فيلا (تسلم كاملة التشطيب).
• مساحة الوحدات: تبدأ 100متر مربع.
• أنظمة السداد: مقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات.
• الأسعار في كمبوند نيست القاهرة الجديدة: 6,500,000 جنيه مصري.
• المطور العقاري: شركة نواصي للتطوير العقاري Nawassy Developments، والتي تتبع شركة الإنشاءات من الفئة الأولى “إنكو للإنشاءات”، والتي قامت بتفيذ 3 بوابات للعاصمة الإدارية الجديدة‎ … جامعة سلمان علي ٢٥ فدان فرع شرم الشيخ ‎… المول التجاري الذكي في الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية … بيت القرآن بمسجد مصر في العاصمة الإدارية، ومجموعة أخرى من المشاريع العقارية العملاقة التابعة للدولة، كما قامت نواصي بالتعاون مع حسن علام بإنشاء أول ميجا مول؛ ثري سايدس الشروق.

لمزيد من التفاصيل عن أحدث الأسعار وخطط السداد والوحدات المتاحة بكل المساحات وأبرز مميزات وعيوب هذا المشروع:

تواصل معنا الآن عبر الواتساب

كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence

• موقع الكمبوند: بجانب كمبوند مراكز مباشرة، امتداد شارع التسعين بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس، وطريق العين السخنة.
• مساحة المشروع: يتواجد هذا المشروع الذي يعد واحد من أفضل مشاريع التجمع السادس على مساحة 30 فدان (81.5 % لاند سكيب ومسطحات مائية، و18.5 % للوحدات السكنية)
• الوحدات داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس: شقق سكنية (من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم)، وحدات دوبلكس، ولوفتس.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 120 متر مربع.
• أنظمة السداد: 10% مقدم دفع وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون تطبيق أي فوائد.
• الأسعار في المشروع: تبدأ من 6,840,000 جنيه مصري.
• المطور العقاري: شركة مارجينز لللتطوير العقاري Margins Developments، والتي تمتلك خبرة تتجاوز ال 15 عاما في البناء والتشييد، و130 مشروع عقاري، كما وكلت لها الدولة رسميا أعمال التأسيس والإنشاءات الأولى بالعاصمة الإدارية بعدما حققت نجاحا كبيرا في بناء استادات وملاعب رياضية وأيضا تطوير جامعة بورسعيد، وإنشاء 40 مشروعا سكنيا في القاهرة الكبرى، و38 مشروعا آخرين في محافظات الدلتا.

لمزيد من التفاصيل عن أحدث الأسعار وخطط السداد والوحدات المتاحة بكل المساحات وأبرز مميزات وعيوب هذا المشروع:

تواصل معنا الآن عبر الواتساب

كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة The Crest

• موقع الكمبوند: عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع الطريق الدائري الأوسطي، بجوار هايد بارك مباشرة، على بعد 5 قائق من الجامعة الأمريكية، و5 دقائق من طريق العين السخنة، و10 دقائق من طريق السويس، و10 دقائق من العاصمة الإدارية.
• مساحة المشروع: على مساحة واسعة تصل إلى 158 فدان (17% فقط من مساحة المشروع مخصصة للبناء وباقي المساحة للاندسكيب والمسطحات المائية)، وقد تم تصميم المشروع بواسطة الاستشاري الهندسي الغني عن التعريف رائف فهمي، ما ساهم في جعل هذا الكمبوند أفضل مشاريع التجمع السادس.
• الوحدات داخل كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة The Crest New Cairo: تتنوع الوحدات في ذا كريست__أفضل مشاريع التجمع السادس__ما بين الشقق السكنية والدوبلكس والتاون هاوس والفلل المستقلة، مع توافر كل المساحات لكل نوع وحدة (تسلم الوحدات كاملة التشطيب/طوب أحمر).
• مساحة الوحدات: تبدأ من 85 متر مربع.
• أنظمة السداد: مقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون تطبيق أي فوائد وبنظام الأقساط المتساوية.
• الأسعار في كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة: تبدأ من 6,600,000 جنيه مصري.
• المطور العقاري: شركة الكازار للتطوير العقاري صاحبة سلسلة الإنجازات العقارية العملاقة في السوق العقاري المصري، وانطلقت تلك الشركة المصرية السعودية في السوق العقاري المصري منذ عام 2019 بعدما أقامت كبرى المشاريع في المملكة العربية السعودية تحت إدارة عائلة خزام، وبدأت تقيم أقوى المشاريع الاستثمارية والسكنية في مصر بأعلى مواصفات الجودة تفرض نفسها على الساحة، خاصة مع امتلاكها واحدة من أقوى العباءات المالية.

للتعرف على كل مميزات وعيوب مشاريع التجمع السادس ومميزات وكل ما له علاقة بأفضل مشاريع التجمع السادس وعيوب ومميزات المطورين وأحدث قائمة للأسعار مع توفير أسباب سعر كل وحدة وتفاصيل خطط السداد المتاحة:

تواصل معنا الآن عبر الواتساب