مرحلة جديدة في وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma

طرحت شركة مدن الإماراتية مرحلة جديدة في قرية وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma، والواقعة في واحد من أميز المواقع الاستراتيجية بالساحل الشمالي بقلب رأس الحكمة، على أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وبالتالي يتواجد المشروع  وسط أفضل المناطق الاستثمارية الواعدة بمنطقة الساحل الشمالي، وقد تميزت تلك المرحلة الجديدة التي اطلقتها Modon Developments بتوافر وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس والتاون هاوس، بإطلالات مباشرة على البحر، وتحيط بها اللاندسكيب والبحيرات الصناعية المتنوعة، ووفر المطور العقاري تجربة ساحلية غير مسبوقة في هذه المرحلة بتقديم نظام خدمي وترفيهي متكامل يحقق أعلى درجات المتعة والسعادة، وسط توافر لاندسكيب ومسطحات مائية متنوعة توفر مع الشاطئ الخاص ببحره الفيروزي والرمال الناعمة أجواء الجزر الطبيعية، كل ذلك وسط تواجد كل ما تبحث عنه من خدمات أساسية، وقد طرحت شركة التطوير العقاري وحدات تلك المرحلة بأنظمة سداد مريحة بأقل المقدمات وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة، وقد أعلنت مدن في المراحل السابقة أنه قد تم بيع 2,109 وحدة بالفعل كدليل على قوة الطلب، وتتمتع تلك القرية بالتشغيل السنوي، والذي يعني عائداً إيجارياً يمتد على مدار العام بدلاً من 3 أشهر صيفية فقط، فمشروع مثل وادي يم بفنادقه السبعة وملاعب الجولف ومرافقه الصحية يستقطب نزلاء من جنسيات متعددة طوال الفصول، وهو ما يرفع من العائد الإيجاري السنوي المتوقع.

موقع قرية وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Village Ras El Hekma

تقع وادي يم راس الحكمة بين الكيلو 170 والكيلو 220 على طريق الاسكندرية/ مطروح، بقلب رأس الحكمة، على بعد خطوات من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في الساحل الشمالي، ما يسهل الوصول إلى أي مكان داخل الساحل الشمالي بسهولة تامة.

الأماكن القريبة من مشروع وادي يم الساحل الشمالي Wadi Yemm Village North Coast

• يتواجد مشروع وادي يم الساحل الشمالي على بعد دقائق معدودة من مدينة العلمين الجديدة.
• وبالقرب من قرية وادي يم الساحل الشمالي يتواجد مطار العلمين الدولي.
• كما يقع مشروع وادي يم رأس الحكمة بالقرب من منطقة سيدي عبدالرحمن.
• ويتواجد خليج رأس الحكمة بالقرب من مشروع وادي يم الساحل الشمالي أيضا.
• ويقترب وادي يم الساحل الشمالي من طريق الفوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي.
• من أبرز القرى القريبة من Wadi Yamm الساحل الشمالي تتواجد قرية بلايا رأس الحكمة Playa، وقرية ذا سي رأس الحكمة The C، وأيضا قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay، وكذلك قرية جون سوديك رأس الحكمة June، وقرية صافية رأس الحكمة Safi، وقرية ماونتن فيو رأس الحكمة Mountain View.
• وفي خلال 3 ساعات من المشروع يمكنك الوصول إلى القاهرة.
• كما تبعد الإسكندرية مسافة ساعتين عن قرية وادي يم مدن الساحل الشمالي.
• وعلى بعد ساعة واحدة من مرسى مطروح تقع قرية وادي يم رأس الحكمة.

مساحة قرية وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Village Ras El Hekma

قد أقامت شركة مدن الإماراتية Modon Developments قرية وادي يم راس الحكمة على مساحة تقدر ب 2000 فدان، وقد صممت الشركة على هذه المساحة عالم ساحلي متكامل قد تم استغلال كل شبر فيه أفضل استغلال، حتى توافر الاندسكيب من حدائق واسعة ومسطحات مائية متنوعة لتدور حول الوحدات التي تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، لتشعر وكأنك في جزيرة طبيعية تتوافر بها كل الخدمات الأساسية والمقومات الترفيهية.

تصميم مشروع وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Village Ras El Hekma

يتميز مشروع وادي يم رأس الحكمة بتصميم معماري متكامل يركز على تحقيق أقصى استفادة من الطبيعة والموقع الساحلي المميز، حيث تم تخصيص المساحات الأكبر للمناظر الطبيعية والأنشطة والمسطحات المائية، مع تقليل نسبة المباني بما يضمن إطلالات مفتوحة وخصوصية أكبر للسكان. كما صممت المباني بارتفاعات مدروسة تتراوح بين 20 و30 مترًا فوق سطح البحر، بما يتيح للوحدات الاستمتاع بإطلالات بانورامية مميزة.

وتعتمد التصميمات المعمارية على الألوان البيضاء والفاتحة، إلى جانب الواجهات والنوافذ الزجاجية والأسطح المائلة، وهو ما يمنح المشروع طابعًا عصريًا ومظهرًا مشرقًا يتناغم مع الطبيعة الساحلية. كما تم الاعتماد على خامات ومواد بناء عالية الجودة ومقاومة للتآكل والملوحة والرطوبة، بما يساعد على الحفاظ على جودة المباني ومظهرها الخارجي لأطول فترة ممكنة.

أما الوحدات الداخلية، فقد روعي في تصميمها توفير مساحات عملية ومريحة تلبي مختلف الاحتياجات، مع الاهتمام بالخصوصية والتهوية الطبيعية. كما تم الحفاظ على مسافات مناسبة بين المباني لضمان حركة الهواء وتوفير قدر أكبر من الهدوء والخصوصية.

ويظهر التناغم بين العمارة والطبيعة في توزيع المباني حول الشواطئ والبحيرات الصناعية والواجهة الساحلية الممتدة، لتكوين مشهد عمراني متكامل يجمع بين الحداثة والطابع الساحلي. كذلك حرصت شركة مدن على توزيع الخدمات والمرافق بصورة مدروسة داخل المشروع، بما يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق.

كما أعلنت الشركة عن إطلاق تلك المرحلة الجديدة التي تضم وحدات بإطلالات مباشرة على البحر، وتبعد نحو 50 مترًا فقط عن الشاطئ، لتقدم تجربة سكنية وسياحية تجمع بين التصميم العصري والطبيعة الساحلية في رأس الحكمة.

أنواع الوحدات بمرحلة جديدة في وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma

• شقق للبيع في الساحل الشمالي تتكون من غرفة نوم واحدة بمرحلة جديدة في وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma.
• شقق للبيع في الساحل الشمالي تتكون من غرفتي نوم بمرحلة جديدة في وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma.
• شقق للبيع في الساحل الشمالي تتكون من 3 غرف نوم بمرحلة جديدة في وادي يم الساحل الشمالي.
• شقق للبيع في الساحل الشمالي تتكون من 4 غرف نوم في المرحلة الجديدة بوادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma.
• دوبلكس للبيع في الساحل الشمالي في المرحلة الجديدة بقرية وادي يم الساحل الشمالي Wadi Yamm North Coast.
• دوبلكس للبيع في وادي يم بالساحل الشمالي في المرحلة الجديدة يتكون من 4 غرف نوم.
• تاون هاوس للبيع يتكون من 3 غرف نوم في الساحل الشمالي في المرحلة الجديدة بقرية وادي يم الساحل الشمالي.
• تاون هاوس للبيع في رأس الحكمة بمشروع وادي يم الساحل الشمالي يتكون من 4 غرف نوم.

الخدمات المتوافرة في قرية وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Village Ras El Hekma

يتمتع مشروع وادي يم الساحل الشمالي من شركة مدن الإماراتية Modon Developments بنظام خدمي وترفيهي متكامل، ومن بين أبرز الخدمات المتوافرة في المشروع:

• ملاعب جولف تضم 18 حفرة.
• مارينا دولي تستوعب 3,000 مركب.
• منطقة حرة توفر خدمات لوجستية وصناعات تكنولوجية.
• مركز للفروسية على أعلى مستوى.
• ملاعب رياضية لمختلف الأنشطة الرياضية.
• منطقة تجارية بالكامل تضم ماركات وبراندات متنوعة.
• وحدات فندقية.
• عيادات ومعامل وصيدليات.
• خدمات أمن وحراسة متوافرة 24 ساعة في اليوم.
• كاميرات مراقبة متواجدة في كل أنحاء المشروع.
• صيانة ونظافة متواجدة بشكل دوري.
• شاطئ خاص مجهز بكل صور الرفاهية والمتعة.
• مناطق ترفيهية لجميع الفئات العمرية.
• أماكن مخصصة للاسترخاء.
• مركز صحي لخدمات الساونا والسبا والجاكوزي.
• جيم رياضي.
• أكوا بارك كبيرة تتضمن مختلف الأنشطة الترفيهية المائية المناسبة لكافة الفئات العمرية.
• نادي ريفي خاص.
• مدرج يتسع لـ 10,000 شخص.
• مساجد.
• بوابات إليكترونية.

أنظمة السداد والدفع في المرحلة الجديدة بمشروع وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Village Ras El Hekma

بمقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة، يمكنك امتلاك وحدتك الساحلية في مرحلة جديدة في قرية وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma (شقق تتكون من غرفة نوم واحدة وحتى 4 غرف نوم ودوبلكس من 3 إلى 4 غرف نوم بجانب تاون هاوس).

نبذة عن المطور العقاري لقرية وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Village Ras El Hekma

تعد شركة مدن القابضة الإماراتية Modon Holding من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، ويقع مقرها الرئيسي في أبوظبي. وتمتلك الشركة خبرات واسعة في تطوير المشروعات المتكاملة، مع اهتمامها بتقديم مشروعات تجمع بين جودة التصميم وتكامل الخدمات واتباع معايير عالمية في التخطيط والتنفيذ.

وتتولى شركة مدن تطوير مشروع وادي يم رأس الحكمة باعتباره أول حي ضمن مخطط مدينة مدن رأس الحكمة، حيث تسعى من خلاله إلى تقديم تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات المتنوعة. ويعكس المشروع توجه الشركة نحو تطوير وجهات عمرانية متكاملة قادرة على توفير تجربة سكنية وترفيهية مميزة على مدار العام.

أهم مشاريع شركة مدن القابضة الإماراتية Modon Holding

• جزيرة الريم، أبوظبي، وهو مشروع سكني فاخر.
• جزيرة الحديريات، أبوظبي، وهو ماستر بلان متكامل.
• جزيرة الحديريات، أبوظبي، ويضم فللًا سكنية.
• جزيرة الحديريات، أبوظبي، ويضم قصورًا وفللًا فاخرة.
• جزيرة الريم، أبوظبي، وهو مشروع سكني.
• كوستا ديل سول، إسبانيا، وهو منتجع جولف فاخر.
• جيرسي سيتي، الولايات المتحدة، وهو برج سكني فاخر.

أسعار قرية وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Village Ras El Hekma

• تبدأ أسعار الشقق السكنية في الساحل الشمالي بقرية وادي يم مدن الساحل الشمالي من 18,500,000 جنيه مصري.
• هذا وتبدأ أسعار الدوبلكس في الساحل الشمالي بقرية وادي يم رأس الحكمة من شركة مدن الإماراتية من 66,891,000 جنيه مصري.
• بينما تبدأ أسعار التاون هاوس من 83,919,000 حنيه مصري.