مول ذا جراي التجمع الخامس Mall The Gray New Cairo

مول ذا جراي التجمع الخامس Mall The Gray New Cairo بقلب واحد من أكثر الأماكن حيوية في القاهرة الجديدة؛ على طريق النصر مباشرًة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة وأهم التجمعات السكنية والجامعات والمدارس الدولية، وكذلك مراكز الترفيه والتسوق، من تطوير شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري HDP Housing and Development Properties التابعة لبنك التعمير والإسكان، ويتضمن مشروع ذا جراي مول التجمع الخامس  The Gray Mall New Cairo وحدات استثمارية متنوعة بين التجارية والإدارية والطبية بمساحات متعددة، بأنظمة سداد ودفع مريحة بمقدمات تبدأ من 20% وعلى فترات دفع طويلة بدون فوائد.

موقع ذا جراي مول التجمع الخامس Mall The Gray New Cairo

يتميز موقع مول ذا جراي التجمع الخامس بموقع استراتيجي فريد في قلب القاهرة الجديدة، على طريق النصر مباشرة، وبالقرب من مستشفى اهل مصر، على بعد خطوات من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل المشروع يسهل الوصول إليه من أي منطقة داخل القاهرة الجديد، وكذلك من المدن الجديدة؛ كالعاصمة الإدارية الجديدة والمستقبل سيتي وغيره، وأيضا مناطق وسط البلد ومدينة نصر ومصر الجديدة.

الأماكن القريبة من ذا جراي مول القاهرة الجديدة Mall The Gray New Cairo

• يتواجد مشروع ذا جراي التجمع الخامس بجوار مكتب النائب العام مباشرة.
• ويقترب المول من الطريق الدائري.
• ودقائق معدودة تفصل مول ذا جراي القاهرة الجديدة من الطريق الأوسطي.
• كما يسهل الوصول إلى طريق السويس من ذا جراي مول التجمع الخامس.
• ودقائق تفصل المول أيضا عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة الAUC.
• ومسافة قصيرة تفصل بين ذا جراي مول التجمع الخامس وبين مطار القاهرة الدولي.
• كما يقترب المشروع من أهم الكمبوندات الراقية في القاهرة الجديدة، ومن بينهم؛ امارا ريزيدنس التجمع الخامس و كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس، وكمبوند ماونتن فيو 1.

مساحة مول ذا جراي التجمع الخامس Mall The Gray New Cairo

يقام مشروغ ذا جراي HDP مول القاهرة الجديدة من شركة الإسكان والتعمير للتنمية العقارية على مساحة أرض تقدر بـ 7,500 متر مربع، ومساحة بناء بنسبة 40%، يضم خلالها مول The Gray القاهرة الجديدة وحدات متنوعة ومتعددة المساحات، وتتضمن تلك المساحة نظام خدمي وترفهي متكامل، بالإضافة إلى منطقة بلازا وحدائق تحيط بالمشروع من كل جانب، ومناطق للجلوس والاستراحة، وتوجد كذلك مساحة كبيرة حول المول مخصصة لموقف السيارات الذي يتسع 70 سيارة في وقت واحد؛ إليك تفاصيل تصميم مشروع ذا جراي القاهرة الجديدة.

تصميم مول HDP ذا جراي التجمع الخامس The Gray Mall New Cairo

جاء تصميم مول ذا جراي HDP القاهرة الجديدة ليجمع بين التصميم العصري والتخطيط العملي، مع تخصيص نحو 40% من إجمالي مساحة المشروع للمباني، بينما تم استغلال المساحات المتبقية في تنسيق المساحات الخارجية واللاندسكيب ومناطق الجلوس ومواقف السيارات، بما يوفر بيئة مريحة ومنظمة للزوار.

يتكون مبنى The Gray HDP من دور أرضي و4 أدوار متكررة، بالإضافة إلى دورين بدروم، ويضم المشروع نحو 175 وحدة تجارية وإدارية وطبية، بما يوفر تنوعًا في الأنشطة والخدمات داخل المول. كما تم رفع مبنى المشروع عن مستوى الشارع بنحو 10 أمتار، الأمر الذي يمنح الوحدات وإطلالاتها مستوى رؤية أكثر انفتاحًا، إلى جانب تعزيز الخصوصية والتميز البصري للمبنى.

ويتميز المول بواجهات زجاجية عصرية عالية الجودة تمنحه مظهرًا أنيقًا وتسمح بإطلالات واسعة وممتدة، بينما تتوسط المشروع بلازا واسعة تطل عليها منطقة المطاعم والكافيهات، لتوفير مساحة حيوية ومفتوحة تجمع بين التسوق وتناول الطعام والاستراحة.

كما تم الاهتمام بالمساحات الخارجية من خلال توفير مناطق واسعة من اللاندسكيب ومناطق الجلوس والاستراحة، إلى جانب مساحة مخصصة لمواقف السيارات الخارجية تتسع لنحو 70 سيارة، فضلًا عن وجود جراج أسفل مبنى المول. ويعكس التصميم بشكل عام توجهًا نحو إنشاء وجهة تجارية وإدارية وطبية متكاملة تجمع بين الاستخدام العملي، سهولة الحركة، والواجهات المعاصرة، وذلك وفق الرؤية التصميمية لشركة SK Design للاستشارات الهندسية.

أنواع الوحدات في مشروع HDP ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray Mall New Cairo

• مكاتب إدارية للبيع في مول ذا جراي القاهرة الجديدة.
• محلات تجارية للبيع في ذا جراي مول التجمع الخامس.
• عيادات طبية للبيع في ذا جراي مول القاهرة الجديدة.

مساحة الوحدات في مشروع ذا جراي HDP القاهرة الجديدة The Gray Mall New Cairo

• مكاتب إدارية للبيع في مول ذا جراي القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من  43 متر مربع، وتصل حتى 159 متر مربع
• محلات تجارية للبيع في ذا جراي مول التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 82 متر مربع، وتصل  إلى 101 متر مربع
• عيادات طبية للبيع في ذا جراي مول القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من  19 متر مربع، وتصل إلى 91 متر مربع.

الخدمات المتوافرة في ذا جراي مول القاهرة الجديدة Mall The Gray HDP New Cairo

يتمتع مشروع ذا جراي مول القاهرة الجديدة بنظام خدمي وترفيهي متكامل، ومن بين الخدمات المتوافرة في المشروع:

• جراج على طابقين؛ الأول تحت الأرض يضم 260 مكان والثاني على مستوى الأرض يتضمن 70 مكان.
• بوابات ذكية تسهل عمليات الدخول والخروج من المشروع.
• ستالايت مركزي.
• تكييف مركزي.
• مناطق ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• بلازا مفتحة بتصميم مميز.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• كيدز إريا.
• قاعات للاجتماعات وأخرى للمؤتمرات مجهزة بأعلى مستوى.
• تكييف مركزي.
• مولدات كهربائية.
• نظام أمن وحراسة متوافر 24 ساعة في اليوم.
• نظام إنذار متقدم.
• خدمات صيانة ونظافة.
• كاميرات مراقبة في كل أنحاء المشروع.
• سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية.
• مساحات تخزين إضافية.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة.
• هايبر ماركت.
• مناطق عمل مشتركة.
• جيم رياضي.

أنظمة السداد والدفع في مول ذا جراي القاهرة الجديدة Mall The Gray New Cairo

بمقدمات تبدأ من 20% وفترات دفع تصل إلى 6 سنوات كاملة، يمكنك امتلاك وحدتك الاستثمارية (عيادات طبية/مكاتب إدارية/محلات تجارية) في مول ذا جراي التجمع الخامس The HDP Gray Mall New Cairo.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع ذا جراي مول القاهرة الجديدة The Gray Mall New Cairo

تعد شركة الإسكان والتعمير للتنمية العقارية (HDP – Housing and Development Properties) الذراع العقارية لبنك التعمير والإسكان، وقد تأسست عام 2022 بهدف تقديم مشروعات عقارية مبتكرة تجمع بين التصميم العصري والمواقع الاستراتيجية وجودة التنفيذ. وتعمل الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية ومختلطة الاستخدامات، مع التركيز على توفير مجتمعات متكاملة تلائم احتياجات العملاء وتواكب التطورات الحديثة في السوق العقاري المصري.

وتتنوع مشروعات HDP بين شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي، وتشمل مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، وهو ما يعكس توجه الشركة نحو تنويع محفظتها العقارية والتوسع في عدد من المناطق الرئيسية في مصر.

أبرز مشاريع شركة الإسكان والتعمير HDP

• آر فايف العاصمة الإدارية الجديدة R.Five
• جراند لين القاهرة الجديدة Grand Lane
• تالدا المستقبل سيتي Talda
• سكوير وان القاهرة الجديدة  Square One
• تراس زايد الشيخ زايد Terrace Zayed
• تراس بلازا الشيخ زايد Terrace Plaza
• تراس كلينيكس الشيخ زايد Terrace Clinics
• كلوب هيلز 6 أكتوبر Club Hills
• ويست فيو ريزيدنس نيو زايد Westview Residence
• ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي The Island

أسعار مشروع ذا جراي مول القاهرة الجديدة The Gray Mall New Cairo

• تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في مول ذا جراي القاهرة الجديدة من 10,019,000 جنيه مصري.
• هذا وتبدأ أسعار عيادات مول ذا جراي من 5,980,000 جنيه مصري.
• بينما تتراوح أسعار المحلات التجارية في مشروع مول The Gray التجمع الخامس من 24,338,000 إلى 269,360,000 جنيه مصري.