ايتابا سكوير مول الشيخ زايد | Etapa Square Mall Sheikh Zayed

ايتابا سكوير مول الشيخ زايد Etapa Square Mall Sheikh Zayed يُعد من أبرز مشاريع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهو مشروع يجمع بين الفن والطبيعة وجمال الهندسة المعمارية، حيث يهدف مشروع ايتابا إلى توفير بيئة ديناميكية تركز على الأصالة والاستدامة، مع تقديم مساحات متنوعة وأسعار بيع تناسب أغلب العملاء بأنظمة تقسيط مريحة.

مع إطلاق مشروع إيتابا سكوير مول الشيخ زايد؛ أصبح حلم الاستثمار عبر شراء وحدة بالشيخ زايد في متناول الكثير من العملاء بفضل موقعه الاستراتيجي، وأسعار شرائه المتميزة ومساحاته المتنوعة، كل هذه العوامل تجعل شراء وحدة في ايتابا سكوير مول استثمار مضمون العوائد.

موقع ايتابا سكوير مول الشيخ زايد Etapa Square Mall

يتواجد Etapa Square Mall Sheikh Zayed بقلب مدينة الشيخ زايد؛ بالقرب من وصلة دهشور، الذي يُعد محور الانتقالات بين الشيخ زايد الجديدة والقديمة، حيث يجاور العديد من الكمبوندات الراقية المتواجدة في هذه المنطقة.

اختارت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري موقع ايتابا مول بدقة، حيث يقع ايتابا مول على قمة هضبة الشيخ زايد، ويستفيد هذا الموقع الاستراتيجي المرتفع من ميزات فريدة، مما يضمن الوصول السهل ويعزز التوافد الكثيف على مشروع إيتابا سكوير مول الشيخ زايد، ويعد عاملًا حاسمًا في نجاح مشروع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بتحقيق ترافيك عالي وتواجد قوي بين المعالم البارزة.

الأماكن القريبة من ايتابا سكوير مول الشيخ زايد

• يقترب من طريق الإسكندرية الصحراوي.
• يقع Etapa Square Mall بالقرب من وصلة دهشور بين الشيخ زايد وأكتوبر.
• يفصل مول ايتابا سكوير الشيخ زايد عن مول العرب ومول مصر دقائق قليلة.
• يقع مشروع إيتابا سكوير مول الشيخ زايد بالقرب من الدوران التجاري والنادي الأهلي.
• يقع Etapa Square Mall Sheikh Zayed وسط مجموعة من الكمبوندات المميزة؛ مثل كمبوند بيفرلي هيلز، و كمبوند الربوة.

تعرف أيضًا على: كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد

مميزات ايتابا سكوير مول الشيخ زايد Etapa Square Mall

يتميز مول ايتابا سكوير الشيخ زايد بمجموعة من المميزات الاستثنائية التي تضعه في مكانة متميزة بين المشاريع التجارية الأخرى في مدينة الشيخ زايد، ومن أهم هذه المميزات مايلي:

• يتميز Etapa Square Mall بأسعار تنافسية وموقع استراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين،
• كما يوفر المول مساحات متنوعة، مما يسهم في جذب العديد من العملاء للبدء في استثماراتهم بثقة وتحقيق عوائد مالية مجزية.
• كما يهتم مشروع ايتابا مول بتوفير بيئة عمل مفعمة بالحيوية مع تصميم فريد وخدمات متكاملة وذكية، مما يجعل مول موراي فريدًا من نوعه.

عيوب مشروع إيتابا سكوير مول الشيخ زايد

على الرغم من الكم المميزات التي يقدمها مشروع ايتابا سكوير؛ قد يشعر بعض العملاء بالقلق بسبب التنوع في الأنشطة وتأثير ذلك على الخصوصية، ولكن اتخذت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بعض الإجراءات لتجنب هذا الأمر، من بينها فصل تام بين وحدات Etapa Square Mall في الأدوار والمداخل، بالإضافة إلى توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان الخصوصية.

مساحة ايتابا سكوير مول الشيخ زايد Etapa Square Mall

أقامت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في Etapa Square Mall Sheikh Zayed على مساحة تُقدّر بحوالي 14 فدانًا، حتى تستطيع ضم كافة المستثمرين الراغبين في تحقيق استثمار مضمون.

سيكون ايتابا سكوير مول الشيخ زايد مناسبًا لجميع المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في أعلى مدينة الشيخ زايد، حيث قامت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بتوفير مساحات متنوعة تلبي احتياجاتهم المختلفة، ويتكون المول من 3 طوابق ويضم أكثر من 200 متجر وعلامة تجارية عالمية، كما يضم المول منطقة ترفيهية بها صالة بولينج وسينما متعددة الشاشات ومنطقة مخصصة للأطفال.

مساحة الوحدات داخل مول ايتابا سكوير الشيخ زايد

يتميز المشروع بتنوع الوحدات وتمتد على مساحة كبيرة، مما ساهم في توفير مجموعة متنوعة من الوحدات بدءًا من 25 متر مربع، وتصل إلى 199 متر مربع.

• وحدات تجارية: تبدأ المساحة من 25 متر مربع.
• وحدات إدارية: تبدأ المساحة من 86 متر مربع.
• وحدات طبية: تبدأ المساحة من 60 متر مربع.

آخر تطورات مول ايتابا سكوير الشيخ زايد

كثفت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، من حملات التسويق للمول خلال الفترة الأخيرة، وذلك لعرض أحدث التطورات والخصومات والعروض المتاحة للمستثمرين والباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية داخل المول، بعض آخر هذه التطورات ما يلي:

• تم الانتهاء من تشطيبات 80% من المول، بما في ذلك الأعمال الخارجية والداخلية، ويتوقع الانتهاء من المشروع بالكامل خلال الربع الأول من عام 2025.
• تم البدء في تسليم بعض الوحدات للمستثمرين، بينما يتوقع تسليم باقي الوحدات خلال الفترة القادمة.
• يشهد المول طلبًا كبيرًا على الوحدات التجارية والإدارية والطبية، خاصة مع قرب افتتاحه، ووجود العديد من العلامات التجارية العالمية التي ترغب في التواجد داخل المول.
• تقدم الشركة أنظمة سداد متعددة للمستثمرين، تشمل الدفع الفوري، أو التقسيط على فترات تصل إلى 8 سنوات.
• تم التعاقد مع أحد أكبر سلاسل الهايبر ماركت في مصر لافتتاح فرع داخل المول، مما سيخدم سكان المنطقة بشكل كبير.
• تم التعاقد مع العديد من الأطباء المشهورين لافتتاح عيادات داخل المول، مما سيقدم خدمات طبية متميزة للسكان.
• تم تخصيص مساحة كبيرة داخل المول للترفيه، تشمل منطقة ألعاب للأطفال، وسينما، وصالة بولينج، ومطاعم متنوعة.

مميزات الاستثمار في ايتابا سكوير مول الشيخ زايد Etapa Square Mall

الاستثمار في الأنشطة التجارية والإدارية؛ يضمن عائد على الاستثمار كبير جدًا، ومن مميزات الاستثمار في مشروع ايتابا مول مايلي:

• يقع المول على أعلى نقطة في الشيخ زايد، وهو موقع متميز يضمن وجود تدفق كبير من الزوار والعملاء المحتملين.
• يتزايد الطلب على المرافق التجارية والترفيهية داخل الشيخ زايد، مثل المولات، مما يجعلها فرصة استثمارية مُجدية.
• وجود البنية التحتية المتطورة في الشيخ زايد؛ يضمن سهولة الوصول إلى مشروع ايتابا مول وتوفير الخدمات الأساسية للزوار والمستأجرين.
• تتمتع مدينة الشيخ زايد بالاستقرار السياسي والاقتصادي، مما يجعلها بيئة استثمارية مواتية وموثوقة.
• يمكن للمستثمرين تطوير المول وتوسيع نطاق الخدمات المقدمة به، مما يزيد من جاذبيته ويسهم في زيادة العائدات.

قد يهمك أيضًا معرفة: كمبوند باتيو الزهراء الشيخ زايد

خدمات ايتابا سكوير مول الشيخ زايد Etapa Square Mall

تمتلك شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري خبرة واسعة في بناء وتشغيل المراكز التجارية، مما يجعلها على دراية تامة بمتطلبات العملاء في هذا المجال، حيث تمثل هذه الخبرة جزءاً أساسياً من مشروع ايتابا سكوير، فتقوم الشركة بتقديم الخدمات التي يحتاجها العملاء بشكل مميز، ومن أهم خدمات مشروع ايتابا مول مايلي:

• يتوفر في Etapa Square Mall Sheikh Zayed مصاعد وسلالم كهربائية لتيسير التنقل بين الأدوار.
• يتمتع مشروع إيتابا سكوير مول الشيخ زايد بنظام آلي لمكافحة الحرائق لضمان السلامة والأمان.
• تتمتع جميع أركان مشروع ايتابا سكوير بكاميرات مراقبة لزيادة الأمان.
• يتوفر جراج مخصص للسيارات لمنع التكدس أمام المول.
• يضم Etapa Square Mall منطقة “فود كورد” التي تحتوي على أشهر المطاعم والكافيهات.
• بالإضافة إلى أنه يضم ايتابا سكوير مول منطقة “بلازا” لخدمة الزوار، وبوابات ذكية.
• في مشروع ايتابا أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة لضمان راحة الزوار والعملاء.

الشركة المالكة لـ ايتابا سكوير مول الشيخ زايد

تُعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري واحدة من أفضل الشركات العقارية في مصر، حيث استطاعت تحقيق الشركة أرباحاً كبيرة وتتصدر قائمة أفضل أربع شركات عقارية في البلاد.

تتميز شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بتسليم الوحدات في الوقت المحدد وبجودة عالية، ويتضح نجاح الشركة من خلال تصميماتها العالمية ودراستها الدقيقة لاحتياجات السوق، حيث تركز سيتي إيدج على تقديم خدمات استثنائية لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، مع التركيز على الرفاهية والأناقة في التشطيبات الداخلية والخارجية لمشاريعها، مما يجعلها محطة جذب للاهتمام وتوفير تجارب استثمارية ممتازة للمالكين.

مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

• كمبوند جاردن سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند نورث إيدج تاورز في العلمين الجديدة
• كمبوند زاهية المنصورة الجديدة
• مول ذا جيت في العلمين الجديدة
• برج ذا جيت في العلمين الجديدة
• قرية مزارين في العلمين الجديدة

إليك أيضًا: كمبوند كازا الشيخ زايد 

أسعار ايتابا سكوير مول الشيخ زايد Etapa Square Mall

يبدأ سعر المتر في مشروع ايتابا من 70,000 جنيه مصري، حيث تسهل شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على المستثمرين شراء الوحدات في مول ايتابا سكوير مول، لذلك توفر لهم أفضل سعر للمتر في مولات الشيخ زايد، فسيكون باستطاعة العملاء الحصول على الوحدات التي يحلمون بها دون أن تواجههم أي أعباء مالية كبيرة، ويكون سعر المتر كالاتي:

• الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 70,000 جنيهًا مصريًّا.
• الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر من 100,000 جنيهًا مصريًّا.
• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 280,000 جنيهًا مصريًّا.

أسعار الوحدات داخل ايتابا سكوير مول الشيخ زايد

• الوحدات الطبية: يكون بداية السعر الإجمالي 5,000,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: يكون بداية السعر الإجمالي 6,000,000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية: يكون بداية السعر الإجمالي 7,000,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع وسداد ايتابا سكوير مول الشيخ زايد

حرصت الشركة على توفير أنظمة تقسيط وسداد مرنة تناسب احتياجات جميع المستثمرين، تهدف هذه الأنظمة إلى تمكين الجميع من امتلاك وحدة في المشروع بسهولة.

• يتم دقع مقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.