داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital

لقد أطلقت ايت للتطوير العقاري Eight Developments والتي تعد من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر مشروعها الاستثماري الأهم بالعاصمة الإدارية الجديدة تحت مسمى داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital؛ فيتواجد هذا المشروع بتصميمات معمارية غير عادية في أناقتها وجاذبيتها تتضمن أحدث الطرز الأوروبية في تناسق هندسي غير مسبوق لتتألق بأهم بقعة وسط الداون تاون برقم MU02 – 37 بإطلالة مباشرة على المشهد الساحر للحديقة المركزية، والممشى السياحي المميز، ومساحات شاسعة من الحدائق والمسطحات الخضراء، وشارع بعرض 40 متر، وهو ما يجعل الوصول إلى المشروع سهلا كما أن جميع الوحدات ستتمتع بفيو أكثر من خيالي.

ويتضمن داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital نظام خدمي ووسائل ترفيهية غير مسبوقة بأعلى المواصفات العالمية، ومن بينها  نوعه تقنية الهولوجرام وهي الأولى من نوعه على أرض مصر والتي ستجذب السكان والمتسوقين والزائرين وتوفر أجواء حيوية وترفيهية لا مثل لها، وجاءت هذه الوسائل الخدمية والترفيهية في تصميم معماري لتلتف حول الوحدات التجارية والإدارية وتجعل من كل عالم البيئة الأكثر راحة؛ فبات هذا المشروع هو الوجهة الأهم للباحثين عن فرصة استثمارية مميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بل تصميمه وما يتضمنه من خدمات ورفاهية قد جعله من أهم المشاريع الاستثمارية على صعيد مصر أجمع.

 لأول مرة في منطقة الشرق الأوسط يوفر داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital أعلى عائد استثمار فوري بنسبة 96٪ و 60٪ بأقل مقدم وأقساط سنوية تصل إلى 15 سنة بدون فوائد.

تفاصيل عن خطط السداد والدفع في داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital

داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية لن تتكرر كثيرا نظرا لموقعه الاستراتيجي الأهم بالعاصمة الجديدة، والتي تعد مستقبل الاستثمار في مصر، كما يتميز هذا المشروع بتصميمات معمارية خارجية وداخلية في منتهى الإبداع والفخامة، بالإضافة إلى ما يحتويه من وسائل خدمية وترفيهية لا مثيل لها والتي جعلت المشروع ينعم ببيئة عمل هي الأكثر راحة وتميز، وبيئة تسويقية هي الأعلى رفاهية ومتعة بالعاصمة، وكذلك الإطلالات الساحرة التي تتمتع بها جميع الوحدات وكافة أنحاء المشروع؛ وهو ما يجعله الوجهة الأمثل للباحثين عن أفخم المشاريع الاستثمارية والراغبين في قضاء أمتع اللحظات وبالتالي فيحقق أعلى نسبة زيارة في العاصمة الإدارية الجديدة.

ومع توافر هذه المقومات الاستثمارية الأفضل داخل العاصمة الإدارية الجديدة فقد طرحت شركة Eight Developments الوحدات بخطط سداد ودفع جعلت عملية سداد قيمة الوحدة سهلة جدا على مختلف المستثمرين ليحظوا بهذا الموقع وكل هذه العناصر الاستثمارية دون أن يشعروا بأي عناء أو يفكرون في أمر سعر الوحدة والذي هو من الأساس تنافسي.

وتكون خطط السداد والدفع كالتالي:

• يدفع العميل مقدم (10 %) من قيمة الوحدة، ويحصل على عائد (35 %) على المقدم كل سنة لمدة 4 سنوات، على أن يتم تقسيط قيمة الوحدة على 11 سنة بدون فوائد، بعقد إيجار إلزامي لمدة 10 سنوات، ويكون المبلغ المدفوع قبل استلام الوحدة بعد تخصيم العوائد 45,5 % فقط.
• يدفع العميل مقدم (15 %) من قيمة الوحدة، ويحصل على عائد (30 %) على المقدم كل سنة لمدة 4 سنوات، على أن يتم تقسيط قيمة الوحدة على 13 سنة بدون فوائد، بعقد إيجار إلزامي لمدة 15 سنة، ويكون المبلغ المدفوع قبل استلام الوحدة بعد تخصيم العوائد 42 % فقط.
• أو أن يدفع العميل مقدم (20 %) من قيمة الوحدة، ويحصل على عائد (25 %) على المقدم كل سنة لمدة 4 سنوات، على أن يتم تقسيط قيمة الوحدة على 15 سنة بدون فوائد، بعقد إيجار إلزامي لمدة 20 سنة، ويكون المبلغ المدفوع قبل استلام الوحدة بعد تخصيم العوائد 40,5 % فقط.

موقع داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital

في موقع أكثر من مثالي من الناحية الاستثمارية يتواجد داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة  DownTown Mall 1 New Capital في قلب الداون تاون برقم MU02 – 37 مطلا على الحديقة المركزية والممشى السياحي والمساحات الخضراء الشاسعة، وهو ما يمنح المشروع إطلالات أكثر من رائعة.

ومن الأماكن القريبة للمشروع:

• 3 دقائق هي المسافة بين داون تاون مول 1 وبين فندق الماسة.
• ويتواجد المشروع على بعد 4 دقائق من مسجد مصر.
• كما يتواجد البرج الأيقوني على بعد 4 دقائق من Downtown mall 1.
• و 5 دقائق هي المسافة الفاصلة بين المشروع وبين النهر الأخضر.
• وعلى بعد 15 دقيقة فقط من مول الداون تاون 1 من شركة ايت العقارية يتواجد الحي الحكومي.
• ربع ساعة هي المسافة بين المشروع وبين كاتدرائية ميلاد المسيح.
• على بعد خطوات بسيطة يتواجد محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
• مسجد الفتاح العليم يبعد عن المشروع مسافة نصف ساعة فقط.
• كما يعتبر المول قريب من دار الأوبرا العاصمة الإدارية الجديدة وسوق الذهب.
• يقع DownTown Mall 1 New Capital على مقربة من مول يودورا، وريجنسي بيزنس تاور. 

تصميم مشروع داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital

جاء تصميم داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital ليجمع الطرز الأوروبية الكلاسيكية مع العصرية في مزيج فريد من نوعه جعل هذا المشروع يبدو كتحفة فنية تزين أرض الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتلك الواجهات المعمارية الفاخرة التي يتميز بها المشروع زجاجية ما يجعلها تعكس المشاهد الخرافية لمنظر النهر الأخضر مع الممشى السياحي وكذلك المساحات الخضراء الواسعة المحيطة بالمشروع، لتشعر أثناء تجولك وسط المول بتصميماته الداخلية الفاخرة وديكوراته الفخمة كأنك في عالم من الخيال.

وتأتي الوسائل الترفيهية والخدمية وسط العالم التجاري والإداري في نسق هندسي غير عادي قد وفر كل مقومات المتعة والراحة لكل بيئة، ليصبح هذا المشروع من أهم الفرص الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ويتكون DownTown Mall 1 New Capital من 3 طوابق تجارية + 8 طوابق إدارية+ 2 بيزمنت، وقد أوجد أيضا التصميم الداخلي المتميز للمشروع الوحدات بمساحات مختلفة ومتنوعة على الرغم من أن نسبة مساحة البناء هي الأصغر من إجمالي مساحة المشروع، لتكون معظم المساحة مخصصة لمناظر اللاندسكيب الرائعة الواسعة والوسائل الترفيهية والخدمية، وهو ما جعل هذا المشروع ينفرد بأجواء مميزة تجلب قيمة اجتماعية غير عادية للمشاريع الاستثمارية المتضمنة بداخله ويحقق أعلى نسبة زيارة.

مساحة DownTown Mall 1 New Capital

على مساحة شاسعة تصل إلى 3450 متر مربع قد تم إنشاء داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital. 

وتكون مساحة الوحدات داخل المشروع كالتالي:

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 19 متر مربع، وتصل إلى 80 متر مربع.
• بينما تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 30 متر مربع، وتصل إلى 37 متر مربع.

الخدمات المتوافرة في داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital

يتضمن المشروع نظام خدمي وترفيهي يوفر أجواء ممتعة ترفيهية للجميع، وهو ما جعل هذا المول هو الأكثر جذبا للمستثمرين الباحثين عن أقوى الفرص بالعاصمة الإدارية الجديدة وللزائرين الراغبين في قضاء أمتع اللحظات، ومن بين الوسائل المتوافرة في المشروع:

• لأول مرة في مصر يحتوي المول على تقنية الهولوجرام.
• Drive Thru.
• تكييف مركزي.
• كيدز إريا تتضمن مختلف الأنشطة الترفيهية والألعاب التي تتناسب مع مختلف أعمار الأطفال.
• بوابات إلكترونية تسهل عملية الدخول والخروج من المول.
• إنترنت فائق السرعة متوافر في كافة أنحاء المشروع وداخل جميع الوحدات.
• أمن وحراسة متوافرة 24 ساعة في اليوم وكل أيام الأسبوع.
• نظافة وصيانة متواجدة بشكل دوري.
• مناظر لاند سكيب ومشاهد بانورامية أكثر من رائعة.
• نوافير مائية راقصة مميزة تمنح أجواء حيوية مميزة.
• جراج واسع على طابقين يتسع لأكبر عدد من السيارات ليمنع أي شكل من أشكال التزاحم أمام المول. 
• منطقة واسعة مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تقدم الخدمات بأفضل المواصفات.
• نظام إنذار للحرائق عالي الاستشعار.
• سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية واسانسيرات كهربائية لتسهيل عملية التنقل بين الطوابق.   

أسعار الوحدات داخل مشروع DownTown Mall 1 New Capital

 تتسم أسعار الوحدات في مول داون تاون 1 العاصمة الإدارية بأنها تنافسية تبدأ من 525,000 جنيه مصري، وهو سعر مميز جدا خاصة مع موقع هذا المشروع وقيمته الاستثمارية الأولى في مصر، كما يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييف.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع داون تاون مول 1 العاصمة الإدارية الجديدة DownTown Mall 1 New Capital

منذ إنشائها عام 2017 وتعمل شركة ايت للتطوير والاستثمار العقاري Eight Developments على تقديم فرص استثمارية هي الأمثل لعشاق الأعمال فتختار لهم أفضل المواقع الاستراتيجية بعناية كاملة وتقدم كافة التسهيلات من أسعار وخطط سداد ودفع وتحقق لهم أعلى العوائد الاستثمارية.

كما أنها تقدم الحلول العقارية المصممة خصيصا لتلبية احتياجاتهم، وتأخذ ايت العقارية في اعتبارها كافة الخدمات والوسائل الترفيهية التي تجعل عملائها يشعرون بأفضل حياة في وحداتهم المصممة بدقة ذات الواجهات الهندسية الأكثر سحرا، وهو ما جعلها تنجح في هدفها بتحقيق طفرة هندسية حققت ثراء وانتعاشة غير مسبوقة في عالم الاستثمار العقاري المصري.

ومن بين المشاريع السابقة لشركة Eight Developments: 

• سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة.
• ريفولف مول التجمع الخامس.
• مول ستربيل ووك العاصمة الإدارية الجديدة.
• ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما قامت الشركة ببناء العديد من المشاريع السكنية في التجمع الخامس مثل شمال الرحاب، شمال الحي الأول، الأندلس، اللوتس، النرجس الجديدة، بيت الوطن.