كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo 

كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo في أميز لوكيشن بالقاهرة الجديدة بقلب منطقة القرنفل فلل، وهو مجتمع سكني راقي تسطير على أغلب مساحته اللاندسكيب وتأتي الفلل لتستحوذ على 80% من نصيب البناء في المشروع، لتضمن بذلك وحدات متنوعة من الشقق والفلل متعددة المساحات. 

ويعد مشروع كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo هذا أحد مشاريع شركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments، والتي تتمتع بخبرة تتجاوز ال20 عاما، أطقلت خلالهم أقوى المشاريع العقارية في مصر والخليج، وتنطلق تلك الشركة بحجم استثمارات يتجاوز الآن ال20 بليون دولار أمريكي.

وتطرح شركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments، والتي تتمتع بقادة من كبار رجال الأعمال وأصحاب الخبرات في مصر والخليج بالتطوير العقاري، الوحدات بأنظمة سداد ودفع حصرية بفترات سداد تصل إلى 10 سنوات مع الأسعار الحصرية، الأمر الذي يجعل من كمبوند Kin التجمع الخامس Compound Kin New Cairo من أقوى الفرص السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة، وخاصة مع موقعها الاستراتيجي الحصري. 

ولذلك فإن الوصول إلى منطقة وسط البلد وإلى العاصمة الإدارية والمدن الجديدة، وبالتأكيد أي نقطة داخل القاهرة الجديدة؛ مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية والداون تاون وكايروفيستيفال، يعد سهلا للغاية. 

الأماكن القريبة من مشروع كين القاهرة الجديدة Compound Kin New Cairo

نتيجة موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، على بعد خطوات من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ومن بينهم؛ محور المشير طنطاوي، يتواجد على بعد دقائق معدودة من المشروع: 

• الجامعة الأمريكية (يبعد 10 دقائق من كين Kin التجمع الخامس).
• شمال طريق التسعين (على بعد دقيقتين فقط من مشروع Kin التجمع الخامس). 
• بوابة الرحاب 24 (يبعد مشروع كين التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة من شركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developements على بعد دقيقتين من بوابة الرحاب). 
• محور بن زايد. 
• طريق السويس (حيث يبعد مسافة 5 دقائق عن كمبوند كين القاهرة الجديدة). 
• الطريق المؤدي مباشرة على العاصمة الإدارية الجديدة “حيث يتصل به المشروع”. 
• كايرو فيستيفال سيتي وبوينت 90 (على بعد 10 دقائق من كين القاهرة الجديدة).
• منطقة الأعمال المركزية في التجمع الخامس.
• سي أف سي (على بعد 10 دقائق من كمبوند Kin التجمع الخامس).
• على بعد 20 دقيقة من مشروع كين القاهرة الجديدة تتواجد العاصمة الإدارية الجديدة. 
• على بعد 10 دقائق من المشروع يتواجد طريق العين السخنة. 

[caption id="attachment_11250" align="aligncenter" width="1072"] موقع كمبوند كين التجمع الخامس على الخريطة Compound Kin New Cairo

مساحة كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo

يتواجد كمبوند كين التجمع الخامس Kin New Cairo على مساحة 23 فدان، وهي مساحة كافية مكنت  شركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developements من تقديم عالم سكني متكامل يتضمن وسائل خدمية وترفيهية هي الأكثر تميزا وأيضا وحدات سكنية متنوعة وسط مقومات من المتعة والسهولة والراحة في الحياة غير مسبوقة، حيث قدمت شركة Imarrae في مشروعها السكني تصميم حصري بكل معنى الكلمة بالتعاون مع أكبر الاستشاريين في عالم البناء والتشييد بمصر وفي الوطن العربي. 

ولذلك جاء مشروع  كين التجمع الخامس Kin New Cairo  ليكون هو الأكثر تميزا في التجمع الخامس، يقدم تجربة سكنية على مساحة واسعة تسيطر عليها اللاندسكيب في قلب منطقة القرنفل فلل على شارع التسعين مباشرة. 

تصميم مشروع كين القاهرة الجديدة Kin New Cairo

بتصميم عصري من مكتب AlAsri Consultant الإماراتي قدمت شركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developements تصميم عبقري يتميز بأعلى درجات الفخامة لمشروعها السكني في القاهرة الجديدة؛ كمبوند كين Kin. 

وسيطرت اللاندسكيب من حدائق متنوعة وبحيرات على أغلب مساحة المشروع، لتكون باقي المساحة والتي تقدر ب20% من نصيب البناء، وجعلت Imarrae أغلب مساحة البناء هذه في مشروع Kin New Cairo من نصيب الفلل السكنية لتكون تلك الفلل على مساحة 80% من المشروع، وباقي المساحة من نصيب الشقق السكنية. 

تاون هاوس للبيع في كمبوند كين التجمع الخامس.

وتتمتع هذه الوحدات بفيو مثالي على لاندسكيب واسعة المساحات من حدائق وبحيرات، وأيضا تحيط بها كل المقومات الترفيهية، وتتمتع بأنها متعددة المساحات. 

مساحة الوحدات في كين القاهرة الجديدة Kin New Cairo 

يتواجد في مشروع Kin القاهرة الجديدة شقق سكنية على المساحات التالية: 

• شقق سكنية للبيع في كمبوند كين التجمع الخامس تتكون من غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 80 متر مربع. 
• شقق سكنية للبيع في كمبوند كين القاهرة الجديدة تتكون من غرفتي نوم بمساحات تبدأ من 110 متر مربع. 
• شقق سكنية للبيع في مشروع كمبوند كين التجمع الخامس تتكون من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 160 متر مربع. 

كما يتواجد في كمبوند كين التجمع الخامس Kin New Cairo فلل سكنية (تاون هاوس) بالمساحات التالية: 

• تاون هاوس في كمبوند كين التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 209 متر مربع. 
• تاون هاوس في في كمبوند كين القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 218 متر مربع. 
• تاون هاوس في مشروع كين التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 266 متر مربع.

  ومن بين الخدمات المتوافرة في المشروع:

  • كلوب هاوس عالمي على مساحة واسعة يتضمن كل الخدمات بأعلى مستويات. 
  • كافيهات ومطاعم متنوعة تتناسب مع مختلف الأذواق. 
  • حمامات سباحة متنوعة، وبعضها مخصص للأطفال وأخرى للنساء.
  • نادي رياضي يضم ملاعب متنوعة من التنس إلى البادل وغيره. 
  • نادي اجتماعي يتضمن كل مقومات تقدم أجواء ممتعة للعائلات والأصدقاء. 
  • مناطق مخصصة لحفلات الباربكيو وسط الحدائق في خصوصية تامة. 
  • أماكن ترفيهية لمختلف الأعمار تقدم تجربة ممتعة لك ولأسرتك.
  • كيدز إريا تتضمن أنشطة ممتعة تناسب مختلف أعمار الأطفال. 
  • منطقة مخصصة لليوجا والتأمل وكذلك الاسترخاء وسط الحدائق والبحيرات المتنوعة. 
  • تراكات للمشي والجري وأخرى لركوب الدراجات وسط الحدائق لتجربة رياضية ممتعة. 
  • حدائق ولاندسكيب تسطير على أكثر من 80% من مساحة المشروع.
  • مركز تجاري يتضمن تجربة تسوق عالمية مع توافر كل البراندات.
  • مساحات عمل مشتركة مجهزة بأحدث التقنيات، تشمل قاعات اجتماعات وفراغات مكتبية مرنة تناسب متطلبات العمل الحديثة.
  • نظام أمني متوافر على مدار الساعة وكل أيام الأسبوع يقدمه فريق أمني على أعلى مستوى من التدريب، مجهز بأحدث المعدات الأمنية، مع تواجد كاميرات مراقبة متنوعة. 
  • نظام أمن وصيانه متواجد بشكل دوري لضمان جودة العالم السكني الأكثر تميزا هذا دائما. 
  • جراجات تحت الأرض تمنع أي شكل من أشكال الازدحام داخل المشروع. 
  • أنظمة إطفاء تعمل بشكل تلقائي  مع تواجد مولدات كهربائية سريعة لضمان تجنب أي طوارئ.
  • مركز طبي متكامل الخدمات. 
  • خدمات الساونا والسبا والجاكوزي. 

  [caption id="attachment_11252" align="aligncenter" width="1280"] الخدمات المتوافرة في كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo

مميزات كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo

يتمتع كمبوند كين القاهرة الجديدة بعدد من المميزات التي تجعله واحد من أقوى الفرص الاستثمارية والسكنية في السوق العقاري المصري اليوم؛ حيث: 

• • الموقع المميز بقلب التجمع الخامس؛ حيث يتواجد المشروع بقلب منطقة القرنفل فلل، على بعد خطوات من التسعين الرئيسي وطريق السويس والعين السخنة ومحور بن زايد، في نقطة تقترب من وسط القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة استثمارية يزيد فيها سعر المتر بشكل كبير وفي فترات زمنية قصيرة، تتمتع بالرقي والتجربة السكنية الهادئة والمريحة وسط أجواء من الحيوية في نفس الوقت “وبالتالي فإنه موقع مميز للغرض السكني والاستثماري أيضا لعلو الطلب عليها في الإيجار أو إعادة البيع، ما يضمن أعلى العوائد الاستثمارية”، كما أن حجز سكنك يضمن لك اقتناء فرصة سعرها سيتضاعف في القريب العاجل. 

• توافر وحدات متنوعة المساحات والأنواع؛ تتوافر شقق سكنية من غرفة نوم واحدة وحتى 3 غرف نوم وتاون هاوس بمساحات متنوعة تبدأ من 80 متر مربع، ولذلك في مشروع كين القاهرة الجديدة ستجد المساحة السكنية أو الاستثمارية المناسبة لك وبسهولة تامة. 

• نظام خدمي وترفيهي متكامل داخل المشروع؛ في كمبوند كين Kin التجمع الخامس يتواجد عالم سكني وترفيهي متكامل يقدم لك كل صور المتعة والراحة والرفاهية، مع تواجد كل الخدمات التي ترغب بها. 
• أنظمة سداد مريحة وأسعار مميزة؛ فعلى الرغم من الموقع الاستراتيجي للمشروع وتواجد لاندسكيب تسيطر على أغلب مساحته توفر فيو أكثر من رائع لكل وحدات المشروع وأجواء من الراحة في كل أنحاء المشروع، وكذلك توافر نظام خدمي وترفيهي متكامل، إلا أن سعر المتر في كمبوند Kin التجمع الخامس يعد مثاليا بكل ما تحمله الكلمة. 
• مطور عقاري له سمعة طيبة يضمن لك الجودة والفخامة والتسليم في الوقت المحدد؛ حيث إن المشروع من تطويرشركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developements، وهي من أكبر الأسماء في عالم البناء والتشييد، تتمتع بخبرة تتجاوز ال 20 عام، وقدمت الشركة خلال تلك الفترة أقوى المشاريع العقارية في مصر والوطن العربي بأعلى مقومات الجودة والفخامة، وعرف عنها تقديم المشاريع السكنية والاستثمارية العملاقة في الموعد المحدد وقبل الموعد. 
• 80% من مساحة البناء للفلل السكنية بينما تسيطر الشقق السكنية على 20% من مساحة المشروع، وبالتالي يجد البعض أن قلة عدد الشقق السكنية عيبا، ولكنها أيضا من أكبر مميزات المشروع؛ حيث إنها تمنح تجربة سكنية تتمتع بالخصوصية وسط كثافة سكانية منخفضة وبيئت راقية تغلب عليها اللاندسكيب والفلل. 

أنظمة السداد في كمبوند كين القاهرة الجديدة Compound Kin New Cairo

قدمت شركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المميزة، ومن بينها: 

• دفع مقدم يبدأ من 5%، وفترات سداد تصل حتى 8 سنوات و10 سنوات كاملة. 

  هذا ويعد المهندس حسام إبراهيم الشريك المؤسس ورئيس مجلس الإدارة، ومن رواد قطاع المقاولات والتطوير العقاري، أسّس: شركة آثار للمقاولات في قطر عام 1998، ومصنع الرباط للرخام بأسوان، ومجموعة Al Rabat Holding ومن أبرز مشروعاتها في القاهرة الجديدة: ميديكال بارك 1 و2 Medical Park 1,2، وميديكال بارك بريميرMedical Park Premier، وذا يارد مول The YARD Mall، وسواي مول SWAY Mall، وسلييك Sleek. 

  أما عن الأستاذ أحمد خضر؛ فهو الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Imarrae، ورئيس مجلس إدارة Blue Holding ومن أهم مشروعاتها: ميفيدا بيزنس بارك Mivida Business Park، وبلو سليد هب مول  Blue Side Hub Mall بمارينا العلمين، وذا نوكس مول THE NOX MALL. 

  المشاريع الأخرى لشركة اماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments

  • ونس مول التجمع الخامس Once Mall New Cairo. 
  • مول إن 90 التجمع الخامس N90 New Cairo. 
  • مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس IV Business Park New Cairo. 
  • مول وينجيت التجمع الخامس Wingate Mall New Cairo. 
  • مول جيفال العاصمة الإدارية الجديدة Mall Jeval New Capital. 
  • كمبوند Rixos Resort في رأس الخيمة بالإمارات. 
  • 3 أبراج شقق فندقية في دبي. 
  • جامعة نور مبارك في كازاخستان. 
  • كمبوندات سكنية في الشيخ زايد وأكتوبر وحدائق أكتوبر. 
  • امتداد مستشفى الصفوة في أكتوبر.

  أسعار كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo

  يصل متوسط سعر المتر في كمبوند Kin القاهرة الجديدة من 56,000 جنيه مصري، وهو سعر مميز في ذلك المشروع المتواجد بقلب أميز مواقع القاهرة الجديدة في ذلك العالم السكني الحصري. 

  تفاصيل أسعار الشقق والفلل في كمبوند كين القاهرة الجديدة Kin New Cairo 

  • تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند كين القاهرة الجديدة والتي تتكون من غرفة نوم واحدة من 4,500,000 جنيه مصري. 
  • بينما تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند كين القاهرة الجديدة والتي تتكون من غرفتي نوم من 6,500,000 جنيه مصري.
  • هذا وتبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند كين القاهرة الجديدة والتي تتكون من 3 غرف نوم من 9,500,000 جنيه مصري. 
  • كما تبدأ أسعار فلل التاون هاوس في مشروع كين القاهرة الجديدة من 14,900,000 جنيه مصري.