تخيل أن تجد صورة جديدة مستحدثة أكثر رقيا وأناقة من مدينة الشيخ زايد بنفس الأجواء الساحرة ولكن بلمسات حصرية تضفي لها طابعا أكثر تألقا؛ هكذا تكون مدينة زايد الجديدة New Zayed: إنها عالم يأخذك إلى أجمل الكمبوندات السكنية
بشمال غرب مدينة الشيخ زايد على مساحة 21,000 فدان قد تم إقامة مدينة زايد الجديدة New Zayed والتابعة لهئية المجتمعات العمرانية، وفي هذه المدينة قد رصفت الطرق واسعة وعلى جانبيها يصاحبك المساحات الخضراء، لتقابل أرقى المجتمعات السكنية المتضمنة وسائل ترفيهية وخدمية وأجواء سكنية غير مسبوقة وحياة استثمارية ثرية بالفخامة والتميز تحقق أعلى العوائد الاقتصادية.
فتعد مدينة زايد الجديدة صورة أكثر تميزا ورقيا من الشيخ زايد ذاتها، وكأنها قد جاءت كتكملة لتلك المدينة المميزة تحمل نفس أجوائها ولكن بتفاصيل أكثر ثراء؛ فالمساحات الخضراء أكثر والطرق ممهدة أكثر ناهينا عن الإقبال المكثف من قبل شركات التطوير العقاري عليها بسبب تميزها هذا، وهو ما أوجد مشاريع عقارية عدة، وكل مشروع جاء برونق خاص ساحر ينافس ما قبله، وهو ما أوجد اختيارات مكثفة أمام المستثمر والراغب في وحدة سكنية.
وبعدما طلت مدينة الشيخ زايد الجديدة New Zayed بحدائقها الشاسعة وأجوائها المنعشة الصحية هذه وهدوءها المصحوب بالحيوية الراقية أخذت تدب بها معالم حياة متكاملة هي الأعلى جودة من مدارس ومستشفيات ومراكز صحية متعددة وأسواق، بجانب كافة المقومات الترفيهية.
ومن هنا باتت زايد الجديدة من المدن السكنية والبيئات الاستثمارية الأفضل في مصر على الإطلاق، وما أثرى طبيعتها السكنية والاستثمارية هذه هو موقعها الجغرافي أيضا، فباتت من المدن المعمرة الغنية بالمجتمعات السكنية الراقية والمشروعات المتنوعة، من بينهم؛ إسكان اجتماعي، ومشروع دار مصر، والكمبوندات السكنية الراقية.
موقع زايد الجديدة New Zayed
بالقرب من العديد من مطار غرب القاهرة، والقرية الذكية، والمنطقة الصناعية في أبو رواش تتواجد مدينة زايد الجديدة New Zayed؛ فهي تعد امتداد مدينة الشيخ زايد، واقعة على عدة طرق رئيسية، من بينهم: طريق القاهرة / إسكندرية الصحراوي من الشمال، والتوسعات الشمالية لمدينة السادس من أكتوبر من الجنوب، وظهير صحراوي من الغرب، ووصلة دهشور من الغرب، ولذلك فإن هذه المدينة يسهل الوصول منها وإليها من كل مكان بالقاهرة الكبرى.
وما سيجعل الوصول إليها أكثر سهولة هو التخطيط من قبل الدولة على تنفيذ مداخل جديدة لها من طريق الإسكندرية ووصلة دهشور مباشرة.
خريطة زايد الجديدة New Zayed
تبلغ مساحة التوسعات الجديدة في مدينة الشيخ زايد - والتي أوجدت مدينة جديدة "زايد الجديدة" بتصميم أكثر رقي وأجواء ممتعة بمستوى أعلى مصاحبا بوجود أكثر المشاريع السكنية والاستثمارية فخامة مع توافر طبيعة شاسعة أكثر جمالا وأيضا بتواجد مقومات خدمية وترفيهية غير مسبوقة - 21,000 فدان.
وتقع المرحلة الأولى غرب مدينة الشيخ زايد، بينما المرحلة الثانية فموقعها شرق مدينة الشيخ زايد، هذا وتتضمن المدينة نشاط عمراني متكامل على مساحة تصل إلى 410 فدان، ونشاط آخر عمراني ترفيهي تجاري وسياحي متكامل على مساحة 77 فدان، هذا وتتوافر بالمدينة أنشطة مختلفة مثل حديثة زايد بمساحة تصل إلى 146 فدان.
ويتواجد في زايد الجديدة New Zayed مشروع زايد كريستال سبارك في محور الكريزي ووتر على مساحة 190 فدان متضمنا أنشطة تجارية وإدارية وفندقية وترفيهية، ناهينا عن تواجد نشاط عمراني على مساحة 18 فدان بقطعة أرض على المحور المركزي.
ومن هنا نجد أن زايد الجديدة زاخرة بالمشاريع والحياة متكاملة الخدمات والمقومات الترفيهية في كل مكان محتضنة أفخم الكمبوندات السكنية مع تواجد المشاهد الطبيعية أينما ذهبت وفي كل الشوارع والطرق صاحبة المساحات الواسعة؛ فداخل زايد الجديدة New Zayed يمكنك أن تنسى الازدحام والضوضاء وفي مشاريعها يمكنك حتى أن تنسى تلك الأجواء السكنية التقليدية حتى الأفخم فيها وأيضا الاستثمارية العادية.
أهم معالم مدينة زايد الجديدة New Zayed
تتواجد في زايد الجديدة New Zayed العديد من الأحياء والمجاورات، بالإضافة إلى القطاعات المتنوعة، ناهينا عن المعالم المتعددة والمتوافرة في كل هذه الأحياء والمجاورات نظرا لكون مدينة زايد الجديدة من الأماكن الجاذبة في مصر للاستثمار والسكن تتضمن أفخم المشاريع وأرقى الأجواء والخدمات، وبالتالي باتت أعلامها كثر، ومن بينها:
(حديقة مركزية، بحيرة صناعية، أشجار نادرة، مناطق ترفيهية وتجارية، مناطق ترفيهية للأطفال، ممشى، مسار للدراجات، كافيهات ومطاعم راقية محلية وعالمية، وغيرة).
مميزات زايد الجديدة New Zayed
تعد مدينة زايد الجديدة New Zayed من أكثر المناطق جذبا للمستثمرين الباحثين عن تحقيق أعلى العوائد الاقتصادية والعملاء الراغبين في بيئات سكنية هي الأكثر رقيا وفخامة، ولذلك فإنها من أكثر المدن تميزا في مصر، وذلك لأن:
- كون تلك المدينة امتداد مدينة الشيخ زايد الراقية في الأساس لتؤسس بشكل أكثر رقيا وبتوسعا يخلق مساحة أكثر راحة من تلك المدينة الأقدم، جعل مدينة زايد الجديدة من أجمل وأفخم الأماكن في مصر.
- وقد استغلت شركات الاستثمار العقاري طبيعة زايد الجديدة فأوجدت مشاريع عقارية ضخمة أثرت المدينة أكثر.
- وتواجد المجتمعات السكنية في زايد الجديدة قد وفر أيضا خدمات متنوعة من مدارس ومستشفيات وأسواق متنوعة بأفخم المستويات، هذا مع تواجد الحدائق والأماكن الترفيهية، وكل ذلك قد جعل الحياة غنية بكل ما يحتاج إليه السكان والمستثمرين بل وما يفوق حتى سقف توقعاتهم.
- هذه المدينة الأكثر جمالا من الشيخ زايد، ترتبط بها ارتباطا مباشرا تقع على الطرق الرئيسية، وهو ما يسهل الوصول إليها أيضا.
- شوارع واسعة ومساحات خضراء شاسعة تقابلك فتأخذك إلى أجواء صحية خاصة بها وكأنها عالم منفرد بذاته.
فوائد الاستثمار في زايد الجديدة New Zayed
- نظرا لاستباق أكبر شركات التطوير العقاري في إنشاء مشاريع سكنية واستثمارية في زايد الجديدة فقد أوجد ذلك فرص سكنية واستثمارية فاخرة بمواصفات بناء هي الأعلى جودة تتضمن مقومات خدمية وترفيهية مثالية وأجواء حصرية راقية؛ فكل من تلك الشركات تحاول أن تنتج أفضل ما لديها.
- هذا التنوع في المشاريع قد أوجد الوحدات بمساحات مختلفة وأسعار متنوعة مع خطط سداد ودفع مريحة، وهو ما يمنخ مختلف العملاء فرص حصرية.
- هذا الإقبال المكثف ناحية تلك المدينة الواسعة والبيئة الصحية بمشاريعها المتنوعة وموقعها الحيوي قد أوجد انتعاشة في السوق العقاري بالنسبة لمشاريع زايد الجديدة، وهو ما ينعكس على العائد الاقتصادي لأي استثمار بها.
عيوب زايد الجديدة New Zayed
يعتقد الكثير أن البعد عن شرق القاهرة هي أحد عيوب زايد الجديدة، ولكن تلك الطرق المميزة التي أقامتها الدولة مع المحاور الرئيسية قد ربط بين أقصى شرق وغرب القاهرة الجديدة وسهل عمليات التنقل بينهم تماما.
وبالتالي أوجد ذلك عالم سكني واستثماري وبيئة هادئة راقية بمواصفات غير مسبوقة يتمتع فيها السكان بأقصى قدر ممكن وهم على مقربة من أي مكان داخل القاهرة الكبرى في ذات الوقت.
مناطق الخدمات في زايد الجديدة New Zayed
كل حي ومجاوره داخل مدينة زايد الجديدة تجد به خدمات أساسية من مستشفيات ومراكز صحة وأيضا سوق تجاري وخدمي وغيره، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات والحدائق وأماكن الترفيه، ولذلك في أي مكان داخل تلك المدينة المتكاملة ستجد عناصر الراحة متوافرة بأعلى معاييرها.
أفضل كمبوندات زايد الجديدة New Zayed Compounds
تتعدد الكمبوندات السكنية داخل زايد الجديدة وجميعها تتسم بالفخامة والإبداع والأجواء السكنية غير المسبوقة، ومن بين المجتمعات السكنية في New Zayed:
- كمبوند لوجار زايد.
- بارك ديل زايد.
- سوليمار زايد.
- ايلورا زايد الجديدة.
- يامور زايد الجديدة.
- فاها زايد الجديدة.
- كمبوند هيلز اوف وان.
- كمبوند مارفيل زايد الجديدة.
أسعار كمبوندات الشيخ زايد الجديدة New Zayed
تختلف أسعار الكمبوندات في زايد الجديدة من مشروع لأخر؛ فعلى سبيل المثال كمبوند سولانا زايد الجديدة يصل سعر المتر فيه إلى 51,000 جنيه مصري، بينما في نايا ويست فيصل سعر المتر إلى 58,000 جنيه مصري، وفي هيلز أوف فيصل إلى 85,000، ويزيد أو ينقص سعر المتر حسب المشروع.
ماسنجر