مشاريع العلمين الجديدة

ما هي أفضل مشاريع العلمين الجديدة؟ مدينة العلمين الجديدة الكيلو كام؟ ما هي مميزات العلمين الجديدة؟ ما هي عيوب العلمين الجديدة؟ العلمين الجديدة تبع محافظة ايه؟ ما هي أحياء العلمين الجديدة؟

أصبحت العلمين الجديدة وجهة استثمارية مميزة مضمونة بتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية، كما أن تلك المدينة حلم سكني واقعة على واحد من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، تتمتع بمواصفات معيشية غير مسبوقة وأجواء سياحية هي الأكثر تميزا، ولذلك فإنها صاحبة أعلى العوائد الاستثمارية في مصر اليوم.

وأكبر دليل على ذلك سعر المتر الذي تضاعف في خلال العام، ويتضاعف أضعافا مضاعفة من عام إلى آخر، إلى أن يحقق أعلى نسبة مع اكتمال الإنشاءات ليكون أكبر رابح هو من استثمر خلال تلك الأيام، وبالتأكيد السنوات السابقة، بل ويمكننا القول أن كل يوم يمر يصاحبه مستوى ربحي أقل؛ أي الشراء اليوم أفضل من الغد والغد أفضل من المستقبل القريب وهكذا.

ولكن الخبر الجيد جدا لهؤلاء الباحثين عن فرصة استثمارية قوية في العلمين الجديدة، وأولئك الراغبين في فرصة سكنية مميزة، هو أن شركات التطوير العقاري لا تزال تقيم أقوى المشاريع في العلمين الجديدة وبسعر اللونش الحصري، مع خطط سداد ودفع مميزة، ولذلك فإن الفرص الاستثمارية بالأسعار المميزة لا تزال متوافرة بتواجد مشاريع قيد الإنشاء.

للتعرف على أقوى المشاريع في العلمين الجديدة بأسعار تنافسية وبخطط سداد ودفع مريحة ،يرجى التواصل معنا عبر: 

الضغط على أيقونة الواتساب: 

الضغط على أيقونة الهاتف المحمول: 

ومن هنا يتساءل عدد كبير من المستثمرين عن بعض المعلومات الخاصة بمدينة العلمين الجديدة، وكذلك أهم المشروعات بها.

معلومات عن مدينة العلمين الجديدة

تتبع مدينة العلمين الجديدة محافظة مطرح بالساحل الشمالي، لتبدأ من الكيلو 106 تقريبًا على طريق الإسكندرية–مطروح الدولي، وتمتد إلى حوالى الكيلو 128 – لتصل طولها نحو 22 كيلو متر على الطريق الصحراوي.

وتقسم العلمين الجديدة إلى عدة قطاعات: “القطاع الساحلي، والقطاع السكني الراقي، والقطاع الحضاري، والقطاع التراثي، والقطاع السكني الداخلي، والقطاع التراثي،” وتقسم تلك القطاعات إلى مجموعة من الأحياء.

أحياء مدينة العلمين الجديدة

حي بحيرة العلمين الجديدة (حي الفنادق)، والحي اللاتيني، والأبراج الغربية “تضم حوالي 15 برج”، ومنطقة الداون تاون، والمدينة التراثية “وتضم متحف العلمين العسكري، ومسارح، ومنطقة الثقافة، والمتحف المفتوح”، والحي الحضاري التعليمي للجامعات.

مميزات مدينة العلمين الجديدة

هناك مجموعة من المميزات التي جعلت من العلمين الجديدة وجهة استثمارية مميزة، وأيضا واحدة من أفضل المدن السكنية والسياحية معا، ومن بين تلك المميزات؛

• الموقع الاستراتيجي الهام على البحر المتوسط مباشرة، بالقرب من مطار العلمين الجديدة وطريق الساحل الشمالي ومحور الضبعة، على بعد مسافة قريبة من الإسكندرية وكذلك القاهرة؛ أي يسهل الوصول منها إلى باقي مناطق الساحل الشمالي، وكذلك إلى القاهرة وبالتأكيد الإسكندرية، ما يجعلها متصلة بأنحاء جمهورية مصر العربية.
• تعد العلمين الجديدة من مدن الجيل الرابع؛ أي إنها مدينة ذكية ومستدامة، بنيتها التحتية هي الأكثر تطورا، ما يضمن أعلى مستوى ممكن من الجودة في الخدمات، بالإضافة إلى وجود واحدة من أقوى شبكات النقل والطاقة مع المرافق المتطورة.
• العلمين الجديدة ليست مجرد مدينة صيفية، بل إن المشاريع الساحلية بها ممتدة طوال العام، ما يضمن تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية طوال أيام السنة وليس فقط في فصل الصيف كباقي المدن الساحلية، الأمر الذي أوجد مشروعات سياحية ضخمة من أبراج على البحر وفنادق عالمية، والتي يمكنك الاستثمار بها.
• تتنوع المشروعات العقارية في العلمين الجديدة؛ حيث تتواجد بها إسكان متوسط واجتماعي، بجانب المتميز، بأسعار مناسبة خاصة عند مقارنتها بالقيمة المستقبلية للموقع.
• مدينة مدعومة بشكل مباشر من الدولة وقيادتها؛ وذلك يرفع من مستوى الخدمات أكثر من طرق ومحطات مياه وكهرباء ومدارس حكومية وخاصة ودولية وكهرباء وجامعة ومدينة تراثية ومدينة أوليمبية.
• عوائد استثمارية عالية؛ خاصة بسبب قرب الانتهاء من أعمال الإنشاءات وقرب تشغيل كامل المرافق
• المدينة متكاملة الخدمات؛ ما يجعلها سكنية بجانب كونها سياحية، أي تحقق استقرار في السكن أو استقرار في الدخل الاستثماري؛ فالمدينة تتواجد بها جامعة العلمين الدولية، ومراكز طبية حديثة، ومناطق ترفيه، وكورنيش، وممشى سياحي.

عيوب مدينة العلمين الجديدة

• لا تزال المدينة تحت الإنشاء؛ ولكن تلك الإشكالية ستنتهي في غضون فترة وجيزة جدا، بل ويراها المعظم ميزة، حيث إن العلمين الجديدة بتلك الأسعار لا تزال لا تعرض بالسعر الواقعي، ما يضمن أعلى عائد استثماري بمجرد الانتهاء نت أعمال الإنشاء وبدء عرض العلمين الجديدة بالسعر الحقيقي، والذي سيكون أضعافا مضاعفة؛ أي إنها فرصة استثمارية لا مثيل لها الآن.
• قلة الكثافة السكانية حاليًا؛ ولكن هذا سيستمر فترة قصيرة لا أكثر أيضا.
• الخدمات محدودة لبعض الفئات خاصة وأن المدينة تركز على الإسكان الفاخر والسياحي.
• بعدها النسبي عن القاهرة.

للتعرف على كل مميزات وعيوب العلمين الجديدة والحصول على نصيحة لأفضل استثمار عقاري، والتعرف على أقوى المشاريع في العلمين الجديدة بأسعار تنافسية وبخطط سداد ودفع مريحة ،يرجى التواصل معنا عبر: 

الضغط على أيقونة الواتساب: 

الضغط على أيقونة الهاتف المحمول: 

أقوى مشروعات مدينة العلمين الجديدة “قرى العلمين”

من بين أفضل مشاريع العلمين الجديدة؛

قرية مارينا 8 الساحل الشمالي Marina 8 North Coast:

يتواجد المشروع في الكيلو 99 بين مارينا 2 ومارينا 3، على بعد دقائق معدودة من مطار العلمين الجديدة وطريق العلمين – وادي النطرون، أطلقته الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري SED هي نتاج تعاون غير مسبوق تم بين وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان بمصر عام 1975.

ويتضمن المشروع شاليهات وتاون وتوين هاوس وأيضا ستاند ألون، بمساحات تبدأ من 95 متر مربع، وخطط سداد حصرية بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 7 سنوات.

للتعرف على أقوى المشاريع في العلمين الجديدة بأسعار تنافسية وبخطط سداد ودفع مريحة ،يرجى التواصل معنا عبر: 

الضغط على أيقونة الواتساب: 

الضغط على أيقونة الهاتف المحمول: 

قرية وينتر العلمين الجديدة Winter New Alamein

تتواجد قرية وينتر العلمين الجديدة بالقرب من أبراج العلمين في الواجهة المقابلة مباشرة لأبراج العلمين الجديدة، على بعد دقائق معدودة من مطار العلمين ومنطقة الداون تاون، بالإضافة إلى مستشفى العلمين النموذجي بالقرب من المنتجع وبالقرب من الطريق الدولي الساحلي.

تطلقه شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري، والتي تتمتع بخبرة تتجاوز ال20 عاما من البناء والتشييد، وأنشأت نتيجة شراكة تمت بين شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري، مع شركة إمارات مصر للتنمية العمرانية صاحبة الخبرة الطويلة في أعمال المقاولات في مصر والسعودية والصين، وطرحت الشركة في المشروع وحدات متنوعة بمساحات متعددة.

أبراج العلمين Alamein Towers

وتتواجد تلك الأبراج بالقرب من أهم الطرق والمعالم الرئيسية، وأبرزها فندق الماسة ومطار العلمين الجديدة ومطار برج العرب ومطار العلمين الجديدة الدولي.

طورتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge، والتي تأسست نتيجة اندماج 3 كيانات ضخمة : هيئة المجتمعات العمرانية المنتسبة إلى وزارة الإسكان، وبنك الإسكان والتعمير، والشركة القابضة للاستثمار والتطوير العقاري.

وتتواجد في المشروع شقق متنوعة بمساحات متعددة، بمقدمات تبدأ من 5%، وفترات تقسيط تصل إلى 12 سنة.

قرية مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamein

في قلب مدينة العلمين الجديدة، وبالتحديد في منطقة غرب الساحل الشمالي بطريق الإسكندرية/مطروح، وأطلقته أيضا سيتي إيدج، تلك الشركة التابعة للدولة والتي تأسست نتيجة تعاون تم بين هيئة المجتمعات العمرانية المنتسبة إلى وزارة الإسكان وبنك الإسكان والتعمير والشركة القابضة للاستثمار والتطوير العقاري عام 2017.

وطرحت الشركة شقق سكنية وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 144 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 5%، وفترات تقسيط تصل إلى 12 سنة.

للتعرف على أقوى المشاريع في العلمين الجديدة بأسعار تنافسية وبخطط سداد ودفع مريحة ،يرجى التواصل معنا عبر: 

الضغط على أيقونة الواتساب: 

الضغط على أيقونة الهاتف المحمول: 

قرية الداون تاون العلمين الجديدة Down Town

تتواجد بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالعلمين الجديدة، وبالقرب من الحي اللاتيني ومطار العلمين الجديدة ومطار برج العرب، تطلقها شركة سيتي إيدج التابعة لبنك الإسكان والتعمير والشركة القابضة للاستثمار والتطوير العقاري.

وقد طرحت سيتي إيدج في المشروع شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 115 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 5%، وفترات سداد تصل إلى 12 سنة كاملة.

قرية ألما العلمين الجديدة Alma New Alamein

تقع القرية في الكيلو 110 بقلب مدينة العلمين الجديدة، على بعد 3 دقائق من الأكاديمية العربية ومجلس مدينة العلمين، وتطلقها شركة نيو جينريشن للتطوير العقاري، وتأسست تلك الشركة نتيجة تعاون تم بين شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري، صاحبة أقوى المشاريع العقارية في غرب القاهرة بخبرة تتجاوز الـ 20 عامًا، مع شركة إمارات مصر للتنمية العمرانية Emarat Misr، وهي شركة مصرية إماراتية تتمتع بسابقة أعمال قوية في مصر والسعودية والصين.

وقد وفرت نيو جينيرشن في قرية ألما وحدات تتنوع بين  استديوهات، وشاليهات، وبنتهاوس، بكل المساحات، وبأقل المقدمات وأطول فترات السداد.

للتعرف على أقوى المشاريع في العلمين الجديدة بأسعار تنافسية وبخطط سداد ودفع مريحة ،يرجى التواصل معنا عبر: 

الضغط على أيقونة الواتساب: 

الضغط على أيقونة الهاتف المحمول: 

قرية نورث كود العلمين الجديدة North Code New Alamein

أمام قرية مارينا 1 مباشرة، على بعد خطوات من أبراج العلمين الجديدة، ودقائق معدودة من فندق الماسة، بالقرب من طريق النطرون وطريق الضبعة، كما أنها تتواجد بالقرب من مطار برج العرب ومطار العلمين الجديدة، وتطلقها شركة كود صاحبة العباءة المالية الضخمة ومحفظة الأراضي الواسعة في كافة أنحاء جمهورية مصر العربية.

وتضم القرية شاليهات تتكون من غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، ولوفتس تتكون من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 51 مترًا مربعًا، بمقدمات تبدأ من 0% وفترات تقسيط تصل إلى 9 سنوات.

الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein

يتواجد المشروع بعد مارينا 7 بحوالي 5 كيلو فقط، ويضم 250 فدان خدمات (القرية التراثية)، لتكون بذلك أكبر منطقة ترفيهية في العلمين من قلب الحي اللاتيني، الشركة السعودية المصرية للتعمير، والتي أنشئت نتيجة التعاون الضخم الذي تم بين وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان بمصر عام 1975، بحجم استثمار ضخم وصل إلى 1.9 مليار جنيه مصري.

وطرحت الشركة السعودية المصرية للتعمير في المشروع شاليهات تتكون من غرفة نوم واحدة إلى 4 غف نوم، وجاردن فيو ولاجون فيو، بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، بمقدمات تبدأ من 10% وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات كاملة.

مدينة العلمين الجديدة حكاية مصرية تروى على أرض الساحل الشمالي حيث بدأت الحكومة المصرية في تطوير هذه المنطقة والعمل عليها بشكل جيد لكي تظهر بصورة مختلفة وفريدة عما اعتاد عليه الزوار والسياح سابقًا، كما اهتمت الدولة بتقديم العديد من مشاريع العلمين الجديدة في أكثر الأماكن المتميزة والفريدة هناك.

حيث ستمنحك مشروعات العلمين الجديدة راحة خيالية وهدوء لا مثيل له أمام مشهد البحر الساحر لكي ينعم السكان بالراحة والسلام النفسي ويكون لديهم فرصة للابتعاد عن صخب الحياة اليومية والضغوطات النفسية.

للتعرف على أقوى المشاريع في العلمين الجديدة بأسعار تنافسية وبخطط سداد ودفع مريحة ،يرجى التواصل معنا عبر: 

الضغط على أيقونة الواتساب: 

الضغط على أيقونة الهاتف المحمول: 

الهيئات القائمة على تنفيذ مشاريع العلمين الجديدة

تتعاون الحكومة المصرية مع العديد من الهيئات الحكومية والخاصة لكي تساعدها في إعادة بناء مدينة العلمين الجديدة بأفضل طراز معماري، لكي تصبح مدينة العلمين مدينة مصرية بمقومات ومواصفات عالمية، ومن ضمن الهيئات التي عملت على تنفيذ مشاريع العلمين الجديدة ما يلي:

• تعاون الجهاز المصري للمشروعات العمرانية والتنموية مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة على إنشاء مرافق صحية وأساسية خاصة بمدينة العلمين.
• تولت شركة المقاولون العرب إنشاء الطريق الساحلي.