ما هي الشقق الفندقيه وكيف تختار الأنسب لك.. تعرف على الاستثمار في المشروعات الفندقية

يأتي مجال الاستثمار العقاري كواحدًا من أهم المجالات المربحة في مصر، فمن خلاله ستتمكن من زيادة دخلك وتنمية استثماراتك، وفي الآونة الأخيرة أصبح الاستثمار في المشروعات الفندقية من أكثر الاتجاهات التي بنجذب إليها المستثمرين، خاصًة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ويعود ذلك إلى زيادة الطلب على الإقامة الفندقية ذات الخدمات المتكاملة وتجربة إقامة مريحة وهادئة.

لذلك سوف نتعرف من خلال مقالنا هذا ما هي شقق فندقيه وكيف تختار الأنسب لك، وكذلك الأسباب التي جعلتها الأكثر جذبًا للعملاء والمستثمرين، وغيرها الكثير من التفاصيل الخاصة بهذا الموضوع.

ما هي الشقق الفندقيه وكيف تختار الأنسب لك.. إليك أبرز التفاصيل

الشقق الفندقية عبارة عن عقار فاخر وحديث تم تصميمه للأفراد والعائلات، وعادًة ما تقع الشقق الفندقية في وسط المدينة أو في المناطق السكنية المكتظة بالسكان، ويتميز هذا النوع من العقارات بتوفير كافة المزايا الفندقية المريحة، فهو ليس مجرد منزل بل حياة متكاملة في أبهى صورها.

ففي الشقق الفندقية سوف تستفيد من كافة المزايا التي تقدمها لك، بدايًة من الخدمات والمرافق التي تتمثل في: حمامات السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، والساونا، والمنتزه في المناطق المشتركة.

وقبل اختيار الشقة الفندقية التي ترغب في شرائها عليك التعرف على المزايا التي تشترك بها تلك الشقق، والتي يجب أن تتوفر بها لكي تصنف بكونها شقق فندقية:

• خدمات تقدم الراحة الفندقية.
• أنظمة دخول وخروج أمنية يتم التحكم بها على مدار 24 ساعة في اليوم.
• ميزة عزل الصوت.
• عدم وجود مشكلات في إيقاف السيارات.
• تقع الشقق الفندقية في وسط المدن.
• وجود عدة مرافق يمكن استخدامها مثل مسبح إضافي، وصالة ألعاب رياضية، ومنتزه.

ما هي شقق فندقيه وكيف تختار الأنسب لك.. إليك أبرز التفاصيل

خطوات اختيار الشقق الفندقية الأنسب لك

بعدما تعرفنا على ما هي شقق فندقيه سوف نستعرض مجموعة من أهم الخطوات التي تجعلك تختار الأنسب لك ولاحتياجاتك:

قم بتحديد مميزات العقار السكني الذي ترغب في شرائه

قبل شراء شقتك الفندقية عليك تحديد المميزات والمعايير التي تحلم بوجودها في منزلك الجديد، وتختلف هذه المعايير بناءً على عدة أمور تتمثل في: المدينة والموقع الذي يتواجد فيهما العقار، وكذلك مساحة العقار نفسه، لذلك عليك التفكير في عقار مناسب للمعايير الخاصة بك.

كما عليك الإنتباه إلى عدة أمور أخرى عند اختيار العقار المناسب لك، مثل: موقع المنزل، عدد الغرف التي يتكون منها، عدد الحمامات أيضًا، تصميم المطبخ، وطرازه، وكذلك حالة البناء وسعره.

عمل بحث شامل عن العقارات السكنية المتواجدة في السوق

لكي تتمكن من الاستثمار في الشقق الفندقية التي تتماشى مع رغباتك واحتياجاتك فعليك البحث عن العقارات المتاحة في السوق العقاري والمزايا التي تتمتع بها لكي تتعرف على العقار المناسب لك، مع ضرورة التعرف على الأسعار التي تتاح بها العقارات وأنظمة الدفع والسداد.

هذا البحث سوف يجعلك تحصل على شقة فندقية تتوافق مع ميزانيتك واحتياجاتك الحقيقية، لذلك لا تتردد في عمل هذا البحث للحصول على أفضل عقار من نوع الشقق الفندقية.

قم بالبحث عن وكيل عقارات متميز

استعن بوكيل عقارات متميز ذو علاقات متينة لكي يساعدك في الحصول على أفضل شقة فندقية بالمواصفات والمزايا التي تحلم بها، وفي هذا الإطار يمكنك التواصل مع شركة بلاتفورم وسوف يساعدك فريقنا في الحصول على العقار المناسب لاحتياجاتك وإمكانياتك المادية بكل سهولة.

أبرز المشروعات التي تضم وحدات فندقية فاخرة

اتصل بنا عبر الهاتف للحصول على استشارة عقارية في الاستثمار في الشقق الفندقية

قم بطرح بعض الأسئلة الهامة على وكيل العقارات

لكي تشعر بالإطمئنان لوكيل العقارات الذي سوف تستعين به فعليك طرح الأسئلة التي ترغب في معرفة إجابتها له، ومن ضمنها:

• هل أنت وكيل بدوام كامل؟
• هل تعمل مع مشترين أم بائعين؟
• كم تتقاضى / كيف يتم الدفع لك؟
• منذ متى وانت وكيل؟
• ما الذي يجعلك مختلفًا عن غيرك من الخبراء؟

أبرز المشروعات الفندقية في مصر

كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة Compound The Red Residence New Cairo

• يقع كمبوند ذا ريد ريزيدنس شمال التسعين، خلف نادي المعادي مباشرًة، وأمام ليك فيو بوتيك للفلل، والجولدن سكوير، بالقرب من أهم معالم القاهرة الجديدة.
• يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ 19,700 متر مربع.
• يضم الكمبوند مجموعة من الأستوديوهات الفندقية والشقق الفندقية، والتي تبدأ مساحتها من 46 متر مربع.
• وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 5,000,000 جنيه مصري.

كمبوند ذا ريد ريزيدنس القاهرة الجديدة Compound The Red Residence New Cairo

مول نزل تاور العاصمة الإدارية Nuzul Tower New Capital

• يتواجد المول في قلب الداون تاون، بواجهة على ممشى سياحي 70م، بالقرب من سوق الذهب والمونوريل، على بعد خطوات من النهر الأخضر، ومسجد العاصمة، وفندق الماسة.
• يمتد مول نزل تاور على مساحة تبلغ  3,274 متر مربع.
• يضم المول مجموعة من الوحدات الفندقية وكذلك الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية، حيث تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 63 متر مربع.
• تبدأ أسعار الوحدات من 3,000,000 جنيه مصري.

مول نزل تاور العاصمة الإدارية Nuzul Tower New Capital

كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية الجديدة Winter Park New Capital

• يقع كمبوند وينتر بارك بقطعة الأرض رقم M4، على أربعة شوارع رئيسية، على بعد خطوات من محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر، وبالقرب من مطار العاصمة الدولي والحي الحكومي.
• يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ 31 فدان.
• يضم وينتر بارك مجموعة من الشقق السكنية والوحدات الفندقية التي تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
• وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 2,000,000 جنيه مصري، وبالطبع قد تتغير الأسعار كل فترة.

كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية الجديدة Winter Park New Capital

مول كور العاصمة الإدارية الجديدة Mall KOR New Capital

• يقع مول كور على المحور الرئاسي مباشرة بجانب مدينة الثقافة والفنون ومحطة المنوريل.
• يمتد المول على مساحة تبلغ 25 فدان.
• يتكون المول من أبراج سكنية فندقية تبدأ مساحة الوحدات بها من 80 متر مربع.
• وتبدأ أسعار الوحدات من 6,000,000 جنيه مصري.

مول كور العاصمة الإدارية الجديدة Mall KOR New Capital

للحجز في الشقق الفندقية بأقوى المشروعات العقارية يمكنك التواصل معنا عبر الواتس اب

ما الفرق بين الفنادق والشقق الفندقية؟

تقدم الشقق الفندقية تجربة إقامة أكثر راحة ورفاهيًة على عكس الفنادق التقليدية، ففي الشقق الفندقية يحصل النزلاء على مساحات معيشية أكبر، وخدمات فندقية مميزة، مع خصوصية وأمان أكبر، لذلك فهي الخيار الأول والأمثل للزوار الباحثين عن إقامة طويلة المدى أو حتى قصيرة المدى.

وبفضل هذا الطلب المتزايد على العقارات الفندقية أصبح الاستثمار في الشقق الفندقية يحقق عوائد مادية ضخمة، حيث تظل نسبة الإشغال مرتفعة طوال العام.

ما هي أفضل مناطق الاستثمار في الشقق الفندقية بمصر

تأتي منطقة التجمع الخامس من أهم وأفضل مناطق الاستثمار الفندقي في مصر، ويعود ذلك للأسباب التالية:

• قربها الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة وكذلك قربها من المطارات مما يجعلها الوجهة الأمثل لرجال الأعمال والسياح.
• تتمتع التجمع الخامس ببنية تحتية متطورة تتضمن شبكات الطرق والمواصلات التي تتيح الوصول إلى أي مكان في غضون دقائق.
• تواجد العديد من المولات التجارية والمرافق الترفيهية والمطاعم مما يزيد من جاذبية المنطقة.

ما هي أفضل مناطق الاستثمار في الشقق الفندقية بمصر

أخطاء عليك تجنبها عند الاستثمار في الشقق الفندقية

• عدم دراسة التكاليف المستمرة، حيث ينشغل الكثيرين من العملاء بسعر الوحدة من دون مراعاة التكاليف المستمرة، مثل الإدارية والصيانة، لذلك عليك التأكد من امتلاك خطة مالية واضحة ومحددة.
• اختيار موقع غير مناسب للعقار، فعليك البحث عن مناطق ذات طلب عالي على الإيجارات قصيرة الأجل.
• إهمال التحديثات والصيانة، حيث تحتاج الشقق الفندقية إلى صيانة دورية لكي تحافظ على جودتها وللحفاظ أيضًا على قيمة العقار.

يعد الاستثمار في الشقق الفندقية من ضمن الفرص المميزة للمستثمرين الباحثين عن دخل كبير ومستمر واستثمار منخفض المخاطر، ولكن عليك في البداية اختيار موقع مناسب للوحدة الفندقية، مع ضمان وجود إدارة فندقية احترافية، لكي تتمكن من تحقيق عقد إيجاري مرتفع.