الإثنين 27 أبريل 2026
شقق للبيع بالشيخ زايد داخل كمبوند بالتقسيط
تعرف على أفضل شقق للبيع بالشيخ زايد داخل كمبوند بالتقسيط! تعد الشيخ زايد من أفضل المناطق المفضلة الآن للسكن في القاهرة الكبرى، ويعود ذلك إلى عدة أسباب، ومن أبرزها؛ 1) موقع استراتيجي قريب من القاهرة؛ حيث تتواجد تلك المدينة بالقرب من المهندسين ووسط القاهرة، وفي نفس الوقت بعيدة عن الزحام والضوضاء، وبالتالي تتمتع بسهولة الوصول. 2) هدوء وتنظيم وجودة حياة أعلى؛ فالمدينة مصممة بشكل منظم جدًا، مع توافر شوارع واسعة، وكثافة سكانية أقل، ومساحات خضراء كبيرة، وبالتالي الحياة بها أهدى وأريح من وسط المدينة. 3) خدمات متكاملة؛ حيث إنك ستجد مدارس دولية، ومستشفيات، ومولات كبيرة، وتجارب تسوق وترفيه متنوعة، بالإضافة إلى النوادي والكافيهات والمطاعم، ما يعني حياة يومية متكاملة. 5) أمان واستقرار نسبي أعلى؛ فبسبب التخطيط الجيد ونمط الكمبوندات، المدينة بتتميز بإحساس أعلى بالخصوصية والأمان مقارنة بمناطق الزحام. 6) مناسبة للاستثمار أيضا وليس السكن فقط؛ حيث إن الطلب عليها عالي، ولذلك العقارات فيها محافظة على قيمتها وتزيد مع الوقت. وبالتالي يجد الكثير في الشيخ زايد هي البيئة الأنسب للسكن، وبالحياة داخل الكمبوندات السكنية المتكاملة تتشكل الحياة أكثر رفاهية وهدوء ورقي أكثر من العمائر المنفصلة، حيث تتمتع المشاريع السكنية المسورة ب؛ 1) خصوصية وهدوء أعلى؛ فالكمبوند يكون مجتمع مغلق، وبالتالي لا توجد زحمة شوارع أو دخول وخروج عشوائي، ويقلل ذلك الضوضاء بشكل كبير ويمنح إحساس بالهدوء والاسترخاء. 2) أمان وحراسة مستمرة؛ مع وجود بوابات وأمن وكاميرات 24 ساعة يجعل ذلك مستوى الأمان أعلى بكتير من العمائر العادية، خصوصًا للعائلات. 3) خدمات متكاملة داخل المكان؛ حيث ستجد مولات وصيدليات ونوادي وعيادات ومناطق أطفال. 4) مساحات خضراء ومناظر أجمل؛ حيث إن الكمبوندات تخصص نسبة كبيرة للاندسكيب والحدائق، ولذلك تشعر أنك تعيش في مكان مفتوح وراقي بعيد عن الزحمة الإسمنتية. 5) تنظيم في الجراج والحركة؛ فهناك جراجات مخصصة وممرات منظمة، ولذلك لن تعاني من مشكلة ركن العربية أو الزحام أمام الوحدات السكنية. 6) مستوى معيشة أعلى وتنظيم عام؛ فالتصميم يكون موحد ومنظم، والشوارع أوسع، ويمنج ذلك إحساس “حياة مرتبة” أكتر من العمائر المنفصلة. ونتيجة لكل هذه المميزات، نجد أن أسعار الشقق السكنية داخل الكمبوندات أعلى من العمائر المنفصلة، ولكن هناك ميزة كبرى وهي توافر أنظمة السداد مع المطورين العقاريين. والحقيقة أن مدينة الشيخ زايد جذبت ولا تزال تجذب أعداد كبيرة من كبار المطورين العقاريين، وهو ما أوجد مشاريع عدة، ونتج عن هذه المنافسة القوية تصاميم عبقرية ووحدات متنوعة بأسعار متعددة وبعدة أنظمة مريحة للسداد والدفع. فما هي افضل شقق للبيع بالشيخ زايد داخل كمبوند بالتقسيط؟
شقق للبيع بالشيخ زايد داخل أفضل الكمبوندات السكنية في الشيخ زايد
تتمتع الشيخ زايد بتوافر عدد كبير من المشاريع السكنية الأكثر تميزا، ومن بينها؛
كمبوند فاليا الشيخ زايد Compound Valea Sheikh Zayed
كمبوند فاليا الشيخ زايد Compound Valea Sheikh Zayed يتواجد على طريق الإسكندرية الصحراوي، أمام القرية الذكية مباشرة، بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، وكذلك داندي مول ومطار سفنكس الدولي وكذلك النادي الأعلي، بالإضافة إلى مجمع المدارس والجامعات المرموقة. يتواجد كمبوند فاليا الشيخ زايد Compound Valea Sheikh Zayed على مساحة 10 فدان؛ تسيطر عليهم المسطحات الخضراء والمائية، كما تتوافر شقق سكنية في 13 عمارة سكنية تتكون من طابق أرضي + 4 طوابق علوية، وتبدأ مساحة تلك الشقق من 84 متر مربع. ويمكنك امتلاك وحدتك بمقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة.
كمبوند اليسيوم الشيخ زايد Compound Elysium Sheikh Zayed
كمبوند اليسيوم الشيخ زايد Compound Elysium Sheikh Zayed بالقرب من مراكز التسوق الشهيرة في أكتوبر، وكذلك طريق وصلة دهشور ومول مصر ومول العرب، وأيضا بالقرب من جامعة النيل وجامعة زويل، على بعد 3 دقائق من هايبر وان وعلى بعد دقائق قليلة من النادي الأهلي، كما يمكن الوصول إليها من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وميدان الرماية وميدان جهينة، وأيضا بالقرب من مطار سفنكس. يتواجد كمبوند اليسيوم زايد على مساحة تبلغ 15 فدان، تم تخصيص حوالي 70% من مساحة الكمبوند في توفير الخدمات والمساحات الخضراء واللاند سكيب، ويقدم المشروع شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 115 متر مربع. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في كمبوند اليسيوم الشيخ زايد Compound Elysium Sheikh Zayed بمقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات.
كمبوند لاكازا الشيخ زايد La Casa Sheikh Zayed
كمبوند لاكازا الشيخ زايد La Casa Sheikh Zayed يتواجد على بعد دقيقتين من شارع النزهة، بالقرب من هايبر وان و5 دقائق من محور 26 يوليو، وأيضا بالقرب من مول مصر ومول العرب، وعلا بعد 5 دقائق من طريق الإسكندرية الصحراوي، و7 دقائق من القرية الذكية، ودقائق معدودة من وصلة دهشور وطريق الواحات، وبالقرب من جامعة النيل وجامعة زويل. تم استغلال 75% من المساحة الكلية للكمبوند في توفير مساحات خضراء ومناطق اللاند سكيب، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمباني؛ حيث تتوافر شقق سكنية في عمائر تتكون من طابق أرضي + 3 طوابق علوية، وبنتهاوس ودوبليكس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 115 متر مربع. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في مشروع اليسيوم الشيخ زايد Compound Elysium Sheikh Zayed بمقدمات تبدأ من 15% وفترات سداد تصل إلى 5 سنوات.
كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد Elite west Sheikh Zayed
كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد Elite west Sheikh Zayed في مدخل زايد 3 بمنطقة الحزام الأخضر، بالقرب من وصلة دهشور وميدان الرماية، وبالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من مول العرب، وبالقرب من مول مصر، على بعد 10 دقائق من هايبر وان، وبالقرب من محور 26 يوليو. تبدأ مساحة الشقق السكنية في كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد Elite west Sheikh Zayed من 171 متر مربع، وتسيطر على أغلب مساحة المشروع المسطحات المائية والخضراء المتكاملة. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد Elite west Sheikh Zayed بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 7 سنوات.
كمبوند بافيا الشيخ زايد Compound Pavia Sheikh Zayed
كمبوند بافيا الشيخ زايد Compound Pavia Sheikh Zayed بالقرب من هايبر وان ومحور 26 يوليو وكذلك مول العرب، وأيضا على بعد دقيقتين من النادي الأهلي، وبالقرب من مول مصر وطريق الإسكندرية الصحراوي، وعلى بعد مسافة قصيرة من جامعة النيل. نُفذ مشروع بافيا على مساحة تبلغ 12 فدان، وقد تم توفير حدائق واسعة ومناظر لاندسكيب متنوعة في تلك المساحة، وقدم المشروع أيضا شقق سكنية ودوبليكس بمساحات تبدأ من 137 متر مربع. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في كمبوند بافيا الشيخ زايد Compound Pavia Sheikh Zayed بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات.
كمبوند بيلفا الشيخ زايد Compound Belva Sheikh Zayed
كمبوند بيلفا الشيخ زايد Compound Belva Sheikh Zayed في منطقة استراتيجية؛ بالقرب من بوابة مدينة الشيخ زايد، على بعد مسافة قريبة جدا من شارع النزهة ومحور 26 يوليو، وأيضا على بعد 2 دقيقة من هايبر وان ومول العرب ومول مصر، وبالقرب من ميدان جهينة وميدان الحصري، على بعد دقائق من نادي وادي دجلة، كما أنه يسهل الوصول إلى أهرامات الحيزة والمتحف المصري الكبير. تم إنشاء كمبوند بيلفا الشيخ زايد على مساحة كبيرة بلغت 18.5 فدانًا، تم إستغلال 20% فقط منها للبناء، أما باقي المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات داخل الكمبوند، ويتضمن المشروع 19 عمارة سكنية تتوافر فيهم استديوهات وشقق سكنية ودوبليكس، بمساحات تبدأ من 70 متر مربع. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في كمبوند كمبوند بيلفا الشيخ زايد Compound Belva Sheikh Zayed بمقدمات تبدأ من 0% وفترات سداد تصل إلى 9 سنوات.
كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد West Leaves Sheikh Zayed
كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد West Leaves Sheikh Zayed يتواجد على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من هايبر وان وعلى بعد 8 دقائق من جامعة النيل، وأيضا بالقرب من مول مصر، وعلى بعد مسافة نصف ساعة من ميدان جهينة، وبالقرب من مطار سفنكس الدولي. شُيد مشروع ويست ليفز العتال على مساحة تبلغ 28 فدان، ويتوافر في المشروع شقق سكنية ودوبليكس وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 120 متر مربع. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد West Leaves Sheikh Zayed بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات.
كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد Karmell SODIC New Zayed
كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد Karmell SODIC New Zayed على بعد 10 دقائق من محور 26 يوليو، وبالقرب من هايبر وان، وعلى بعد 10 دقائق من طريق الواحات، و20 دقيقة من عدة مراكز تجارية، مثل؛ مول العرب ومول مصر، وعلى بعد 4 دقائق من مطار سفنكس، وأيضا على مقربة من ميدان جهينة. يتواجد كمبوند كارميل الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ 240 فدان، ويتضمن شقق سكنية ودوبليكس وأيضا بنتهاوس وتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 110 متر مربع. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد Karmell SODIC New Zayed بمقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات.
كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد The Estates Sheikh Zayed
كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد The Estates Sheikh Zayed يتواجد في الكيلو 44 على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، على بعد 7 دقائق من محور 26 يوليو، وبالقرب من مطار سفنكس وعلى بعد 15 دقيقة من هايبر وان، وبالقرب من ميدان جهينة. تبلغ مساحة ذا استيتس سوديك حوالي 150 فدان، وتبلغ مساحة البناء 13% فقط، ويتوافر في المشروع شقق سكنية ودوبليكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 140 متر مربع. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد The Estates Sheikh Zayed بمقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات.
كمبوند بيل في الشيخ زايد Belle Vie Sheikh Zayed
كمبوند بيل في الشيخ زايد Belle Vie Sheikh Zayed يقع على محور الضبعة مباشرًة، بالقرب من محور 26 يوليو وعلى بعد 10 دقائق من هايبر وان، و13 دقيقة من طريق الفرج، وبالقرب من طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، وأيضا على بعد 20 كم فقط من ميدان لبنان، و28 كم من ميدان التحرير، وعلى بعد 15 دقيقة من مول العرب. بُني مشروع بيل في على مساحة ضخمة تبلغ 500 فدان، وقد تم توفير معظم المساحة لصالح اللاندسكيب والمسطحات المائية، ويتوافر في المشروع شقق سكنية ودوبليكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 112 متر مربع. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في كمبوند بيل في الشيخ زايد Belle Vie Sheikh Zayedبمقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات.
فيلدج ويست الشيخ زايد Compound Village West Sheikh Zayed
فيلدج ويست الشيخ زايد Compound Village West Sheikh Zayed أمام طريق الشيخ زايد الصحراوي، بالقرب من محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وعلى بعد 2 كم من هايبر وان و7 كم تفصله عن مول العرب، وأيضا بالقرب من مطار سفنكس، وعلى بعد 25 دقيقة من مول مصر، وبالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي. بني مشروع فيلدج ويست على مساحة ضخمة تبلغ 125 فدان، وقد تم استغلال 80% من مساحة المشروع لصالح اللاندسكيب والمسطحات المائية المتنوعة، على أن تكون باقي المساحة والتي تقدر ب20% فهي لصالح البناء، ويتوافر في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد شقق سكنية ودوبليكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 89 متر مربع. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية فيفيلدج ويست الشيخ زايد Compound Village West Sheikh Zayed بمقدمات تبدأ من 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات.
أبراج زيد الشيخ زايد Zed El Sheikh Zayed
أبراج زيد الشيخ زايد Zed El Sheikh Zayed يقع بالقرب من محور 26 يوليو بقلب مدينة الشيخ زايد، على بعد 3 كم من محور 26 يوليو، وبالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي وأيضا مول العرب ومول مصر، مع سهولة الوصول إلى هايبر وان حيث إنه يقع على بعد 10 دقائق من المشروع، وكذلك على بعد 7 دقائق من جامعة النيل، و21 كم من مطار سفنكس، وعلى بعد 11 كم من القرية الذكية، وكذلك على بعد 15 دقيقة من النادي الأهلي. بني مشروع زد الشيخ زايد على مساحة تبلغ 165 فدان، وقد تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للكمبوند لتوفير مساحات خضراء وبحيرات صناعية، ويتواجد في المشروع شقق سكنية ودوبليكس وبنتهاوس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 129 متر مربع. يمكنك امتلاك وحدتك السكنية في أبراج زيد الشيخ زايد Zed El Sheikh Zayed بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات. ويتوافر في الشيخ زايد عدة مشاريع سكنية أخرى توفر شقق سكنية مميزة بأسعار تنافسية وبخطط سداد ودفع مريحة.
الإثنين 27 أبريل 2026
الفرق بين R7 و R8 العاصمة الإدارية الجديدة وأيهما أفضل للسكن؟
الإثنين 27 أبريل 2026