أين توجد شاليهات للبيع بالساحل الشمالي تسليم فوري بالتقسيط؟

أين توجد شاليهات للبيع بالساحل الشمالي تسليم فوري بالتقسيط؟ وهل تلك الشاليهات متواجدة في الساحل الشمالي الجديد أم أن الاستلام الفوري متوافر فقط في الساحل القديم؟ وهل شراء شاليه حاليا أفضل في الساحل الجديد أم القديم؟

الحقيقة أن الإجابة على هذه التساؤلات يتواقف على احتياجاتك أنت، بمعنى؛ هل تبحث عن عائد حالي عالي أم عائد قريب ولكن بقيمة أعلى بكثير لا تقارن بالعائد الحالي؟ هل ترغب في وحدة ساحلية بأجواء ترفيهية غير مسبوقة أم أن الأجواء العائلية وسط تواجد مقومات ترفيهية متوسطة كافية بالنسبة لك؟!

في مقارنة بسيطة سنساعدك في اختيار أفضل قرار لشراء وحدة سكنية في الساحل الشمالي، ثم سنعرض لك ما هي الاستلامات الفورية سواء في الساحل الجديد أم القديم.

مقارنة بين شاليهات للبيع بالساحل الشمالي استلام فوري واستلام قريب من حيث العائد الاقتصادي والسكن

مقارنة بين شاليهات للبيع بالساحل الشمالي استلام فوري واستلام قريب من حيث العائد الاقتصادي والسكن

أغلبية المشاريع الاستلام الفوري في الساحل الشمالي القديم (الساحل الطيب)، أما الساحل الشمالي الجديد (الساحل الشرير)؛ فتتواجد فيه عدة مشاريع استلام بعد فترة، وفي حالة الاستلام الفوري في الساحل الشمالي الجديد؛ فسنجد بالتأكيد المشاريع المحيطة ليست قيد الإنشاء، أي ليس هو الحال بالنسبة للاستلام الفوري في الساحل الشمالي القديم المكتمل بالكامل بالفعل.

ولكن هذا لا يعني بالتأكيد أن الاستلام الفوري في الساحل الشمالي الجديد خالِ من المميزات، بل بالعكس تماما؛ في نقاط تعرف على مميزات شاليهات للبيع بالساحل الشمالي تسليم فوري سواء الجديد او القديم.

• الاستلام الفوري في الساحل الشمالي القديم تعني أن استثمارك قد انطلق بالفعل منذ اللحظة الأولى التي مضيت فيها عقد الشاليه؛ فالخدمات جاهزة والمنطقة عايشة بالفعل والأجواء الترفيهية والخدمية منطلقة في المشروع، وبالتالي الآن وليس بعد يوم يمكنك تأجير شاليهك أو حتى استخدامه بغرض السكن العائلي كبيت ثاني في الساحل للرفاهية.
• الاستلام الفوري في الساحل الشمالي الجديد تعني أنك تقدر تعاين وحدتك مع مضي العقد، أو تقدر تعاينها بعد وقت قريب جدا، وغالبا تكون الوحدة كاملة التشطيب بأجدد أشكال التشطيب، داخل قرية كاملة الصور الترفيهية الحصرية بمواصفات جديدة هي الأكثر تميزا أكثر من الساحل الشمالي القديم، وكذلك مع مقومات من الرقي حصرية، وبقيمة استثمارية لا تضاهي بالتأكيد الساحل الشمالي القديم، فهنا الأرباح أضعاف مضاعفة؛ أي ربحت هنا الاستلام الفوري مع أعلى العوائد الاستثمارية كشأن باقي مشاريع الساحل الشمالي الجديد.
• ولكن نقطة لابد وأن تضعها في الاعتبار أن حتى ولو الاستلام فوري أو قريب في الساحل الشمالي الجديد، إلا أن المنطقة المحيطة قيد الإنشاء، وهذا يعني أن القيمة الاستثمارية الحقيقية العالية جدا التي تنظهرها لا تكون حاليا، بل يحتاج الأمر إلى الانتظار القريب حتى إتمام عمليات الإنشاء وانطلاق الساحل، ولكن قيمة المكسب تساعد على ذلك لا محالة، خاصة وأن قيمة الوحدة في الوقت الحالي حتى الاستلام الفوري، ستكون أضعافا مضاعفة في المستقبل القريب الذي لا يتخطى العام؛ وتستطيع أن تراجع سعر المتر في الساحل الشمالي السنة الماضية والآن، على الرغم من أن الساحل لم يبدأ بعد.
• كما أن الاستلام الفوري في الساحل الشمالي الجديد في حالة إعادة البيع سيكون بقيمة استثمارية أعلى بكثير حتى ولو بعد عام أو في نفس الوقت مع اكتمال بيع الوحدات في الشركة، وذلك لأنك ستجد عميل يرغب في استلام فوري، وأنت تمتلك تلك الوحدة والشركة قد انهت عمليات البيع؛ هنا يمكنك تحقيق مكسب قريب جدا وعالي، أو الانتظار سنة حتى تحقق ارتفاع قيمة الساحل ككل كما يحدث كل عاما بالمضاعفة مع ارتفاع سعر الوحدة الاستلام الفوري الخاصة بك.
• ويمكن أن تشتري استلام قريب في الساحل الشمالي وتقوم ببيع الوحدة بمجرد الاستلام، لتحقق عائد استثماري عالي جدا.
• وتلك النقاط لا تتحقق في الساحل القديم، وذلك لأن قيمة العقارات في الساحل القديم شبه ثابته، ليس كما هو الحال في الساحل الشمالي الجديد الذي تقفز فيه الأسعار قفزا.

وبالتالي بناء على تقضيلاتك ستحدد أيهما أفضل الساحل الشمالي الجديد أم القديم في الاستلام الفوري؛ يمكنك أيضا التواصل مع أحد الاستشاريين العقاريين الخبراء لدينا لمساعدتك في القرار واختيار أفضل شاليه في الساحل الشمالي بالسعر المناسب لك؛ فقط تواصل معنا عبر: 

الضغط على أيقونة الواتساب: 

أو الضغط على أيقونة الهاتف المحمول: 

أين توجد افضل شاليهات للبيع بالساحل الشمالي القديم تسليم فوري بالتقسيط؟

الساحل الشمالي القديم كله يعتبر استلام فوري؛ لأن القرى مبنية بالفعل، ولكن فكرة التقسيط فتعود إلى البائع؛ وهنا نحن نتحدث عن أفراد وليس شركات، بمعنى الشركة بنت بالفعل القرية وتم بيعها، وباتت الشاليهات مملومة لأشخاص اشترت من الشركة وقت طرح المشروع.

وبالتالي فكرة التقسيط من عدمه ترجع إلى الشخص المالك، وكذلك تحديد قيمة الشاليه وغيره، ولكن الوضع ليس كذلك في الساحل الشمالي الجديد؛ حيث إن الاستثمار مع الشركة نفسها.

من بين أفضل القرى في الساحل الشمالي القديم؛ قرية جولدن بيتش، وقرية رمسيس، وقرية مراقيا، وقرية نيس.

أين توجد افضل شاليهات للبيع بالساحل الشمالي الجديد تسليم فوري بالتقسيط؟

على الرغم من أن الساحل الشمالي الجديد___والمقسم إلى مدينة العلمين الجديدة، وسيدي عبد الرحمن، وسيدي حنيش، والضبعة، ورأس الحكمة___يتوافر فيه عدد ضخم من المشاريع، إلا أن عدد المشارع الاستلام الفوري ليست بالكثيرة، ومن بينها:

قرية نايا باي الساحل الشمالي Naia Bay North Coast

في الكيلو 212 على طريق الإسكندرية مطروح، أي بقلب رأس الحكمة، بجوار مشروع فوكا باي الساحل الشمالي، وبالقرب من العلمين الجديدة، وتم تصميم المشروع لتكون 90% من وحداته فلل، وباقي الوحدات للشيالهات.

وتبدأ مساحة الفلل المستقلة بفيو مباشر على البحر من 520 متر مربع وسعر يبدأ من 75,000,000 جنيه مصري، هذا وتبدأ مساحة التوين هاوس بفيو مباشر على البحر من 370 متر مربع، بسعر يبدأ من 46,500,000 جنيه مصري، هذا وتبدأ مساحة التوين هاوس بإطلالة على البحيرة من 300 متر بسعر يبدأ من 40,000,000 جنيه مصري.

بينما تبدأ مساحة التاون هاوس بإطلالة على البحيرة من 225 متر مربع بسعر يبدأ من 27,000,000 جنيه مصري، وتبدأ مساحة الشاليهات من 65 متر مربع و115 متر مربع و125 متر مربع، بأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري، و15,000,000 جنيه مصري، و18,000,000 جنيه مصري.

وتقدم شركة نايا للتطوير العقاري مشروع نايا باي الساحل الشمالي بأقل مقدمات الدفع، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة.

قرية نايا باي الساحل الشمالي Naia Bay North Coast

قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast

قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast في الكيلو 192 على طريق الإسكندرية/ مطروح، بقلب منطقة رأس الحكمة، بالقرب من مطار العلمين الجديدة وطريق الضبعة وأيضا منطقة سيدي عبدالرحمن.

تمتد مساحة المشروع إلى 250 فدان، هذا ويصل عمق مشروع دايركشن وايت إلى 800 متر، وتقدم دايركشن وايت ماستر بلان هي الأكثر تميزا؛ إذ جعلت شركة التطوير العقاري المسطحات المائية واللاندسكيب هي المسيطرة على أغلبية مساحة المشروع، وتتوافر فيها شاليهات تتكون من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، وشاليهات تتكون من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 155 متر مربع، وبنتهاوس، وتاون هاوس من غرفتي نوم ومن 3 غرف نوم.

وأطلقت الشركة، وهي ارابيلا للتطوير العقاري Arabella Developments __صاحبة ال35 عاما من الخبرة___المشروع بأنظمة سداد ودفع مميزة بفترات سداد تصل إلى 7 سنوات تقسيط.

قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast

قرية كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast North Coast

تقع قرية كالي كوست راس الحكمة فى الكيلو 198 طريق إسكندرية مطروح الساحلى بالقرب من طريق الفوكا الجديد، وطريق الضبعة، كما أنها تتواجد بالقرب من العلمين الجديدة وشماسي والورا.

تتوافر في القرية شاليهات تتكون من غرفتي نوم، بمساحات تبدأ من 113 متر مربع وسعر يبدأ من 10,19 مليون جنيه مصري، وشاليهات تتكون من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 118 متر مربع وأسعار تبدأ من 13,100,000 جنيه مصري، وشاليهات دوبلكس تتكون من 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 184 متر مربع وأسعار تبدأ من 18,700,000 جنيه مصري، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 145 متر مربع وأسعار تبدأ من 18,100,000 جنيه مصري.

وأطلقت شركة ميفين في مشروع كالي كوست خطط سداد ودفع حصرية، مع إن الاستلام خلال عام واحد فقط؛ حيث يمكنك دفع مقدم 5%، والتقسيط على 6 سنوات مع خصم 20%، أو التقسيط على 7 سنوات مع خصم يصل إلى 30%، أو التقسيط على 10 سنوات.

قرية كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast North Coast

للتوصل إلى أفضل وحدة سكنية استلام فوري/قريب في الساحل الشمالي الجديد بالسعر والمساحة وخطط السداد المناسبة لك مع أقوى مطور عقاري، يمكنك التواصل معنا عبر: 

الضغط على أيقونة الواتساب: 

أو الضغط على أيقونة الهاتف المحمول: 

مقارنة بين الاستلام الفوري في الساحل الشمالي الجديد والاستلام بعد فترة في الساحل الشمالي الجديد

هناك عدة مميزات بين حتى الاستلام الفوري والاستلام بعد فترة في الساحل الشمالي الجديد، فصحيح الكل يسمع استلام فوري فيجد ألا ميزة قد تضاهي تلك النقطة، ولكن هناك مميزات أخرى يجب أن تضعها في الاعتبار خاصة عندما نذكر الساحل الشمالي الجديد!

• الاستلام بعد فترة يفتح لك أبواب واسعة للمشاريع في كل المناطق؛ أي أنت لست محصورا في مشروعين أو ثلاثة، بل عدد ضخم، ولكن ما الضامن في الاستلام بالوقت المحدد وبمعايير من الجودة هي المتفق عليها! الحقيقة أن المطور العقاري هو أكبر ضامن لك؛ حيث تتوافر أسماء مثل سوديك، وماونتن فيو، وبالم هيلز، وشماسي، إعمار مصر، سوديك، الأهلي صبور، وغيرهم من الأسماء.
• وحقيقة الأمر أن هذا لا يعني على الإطلاق أن شركات التطوير العقاري الذين لديهم استلام فوري ليست شركات كبيرة أو المشاريع ليست بالقوية، بالعكس تماما، خاصة ما قمنا بذكرهم في المقال، ولكن نحن نتحدث عن أن دائرة الاختيار أوسع، وفي مناطق متفرقة تشمل شاليهات للبيع بالتقسيط في سيدي عبد الرحمن، وبسيدي حنيش، ورأس الحكمة، والأسعار متفاوتة أيضا.
• فيمكن أن تصل إلى ارخص أسعار شاليهات الساحل الشمالي مع مراعاة الموقع المميز والمطور المضمون والمساحة المرغوب فيها.

للتوصل إلى أفضل وحدة سكنية في الساحل الشمالي الجديد بالسعر والمساحة وخطط السداد المناسبة لك مع أقوى مطور عقاري، يمكنك التواصل معنا عبر: 

الضغط على أيقونة الواتساب: 

أو الضغط على أيقونة الهاتف المحمول: