ما هو أفضل استثمار للمصريين بالخارج؟!!، سؤال هام يطرأ على أذهان الكثيرين من المصريين المغتربين الراغبين في استثمار أموالهم بشكل مثالي يضمن تحقيق أعلى العوائد المادية والأرباح، حيث توجد العديد من الأساليب التي يتبعها أصحاب رؤوس الأموال للحفاظ على قيمة أموالهم واستثمارها، وهذا ما سوف نتعرف عليه بشكل تفصيلي خلال هذا المقال.
ما هو الاستثمار؟ وما هي أنواعه؟
يأتي مفهوم الاستثمار كونه أهم الأساليب التي يتبعها صاحب رأس المال لتحقيق الثراء وتنمية هذا المال، حيث يتم استخدام المال واستثماره بشكل مدروس مبني على أسس سليمة تساهم في تحقيق أرباح مالية ضخمة في المستقبل.
وتتعدد أنواع الاستثمار التي يجب التعرف عليها في البداية قبل البدء في وضع رأس المال في شكل معين من أشكال الاستثمار، وتتمثل أنواع الاستثمار في الآتي:
- الاستثمار ذا العوائد السريعة.
- الاستثمار ذات العائد البطيء.
- الاستثمار طويل الأجل.
- الاستثمار قصير الأجل.
- الاستثمار العام.
- الاستثمار الخاص.
- الاستثمار المالي.
- الاستثمار البشري.
- الاستثمار المباشر.
- الاستثمار غير المباشر.
- الاستثمار المحلي.
- الاستثمار الأجنبي.
دور الاستثمار وأهميته
- زيادة الإنتاج المحلي مما يساهم في ارتفاع نصيب الفرد.
- الإنتعاش الإقتصادي للدولة بما يعود بشكل إيجابي ومثمر على جميع المواطنين.
- الحد من أزمة البطالة وتوفير العديد من فرص العمل لجميع الشباب.
- تقديم مزيد من الخدمات والمرافق للمواطنين.
- العمل على تصدير المنتجات للخارج مما يساهم في توفير العملة الأجنبية.
اتصل بنا لكي تتعرف على أبرز المشروعات العقارية في مصر
ما هو أفضل استثمار للمصريين بالخارج؟
تتعدد أشكال الاستثمار في مصر والتي يمكن للمغتربين وضع أموالهم بها دون قلق، حيث تساهم تلك الأشكال المختلفة من الاستثمار في حصول المستثمر على عائد مادي كبير، ولكن في بداية الأمر يجب على المغترب التعرف على كل شكل من أشكال الاستثمار بشكل تفصيلي على حدى لكي يتمكن من تحديد أفضل استثمار للمصريين بالخارج من وجهة نظره وظروفه وإمكانياته، وهذا ما سوف نسلط عليه الضوء.
الاستثمار في الذهب
وهو أحد أبرز الحلول الاستثمارية التي يلجأ إليها كبار وصغار المستثمرين للحفاظ على قيمة أموالهم ثابتة دون أن تتأثر بالأحوال الاقتصادية للدولة، حيث يمكنك شراء سبائك أو أوقية ذهبية وستجد أن قيمتها ستتضاعف خلال أعوام، وهذا بالضبط ما يجعله أفضل استثمار للمصريين بالخارج.
ما هي مميزات الاستثمار في الذهب
- يساعدك في حماية أموالك من التضخم.
- الاستثمار في الذهب يساعدك على تفادي التقلبات الاقتصادية والأزمات التي يمكن أن تتعرض لها الدولة.
- الاستثمار في الذهب لا يعرف الخسارة فإما أن تحصل منه على عائد مادي كبير أو تحافظ على قيمة أموالك ثابتة.
- يعد الحل الأمثل لتنويع استثماراتك في حال كان رأس مالك ضخم.
هل يمتلك الاستثمار في الذهب عيوب؟
- لن تتمكن من الحصول على سيولة مالية من مدخراتك الذهبية بسهولة وذلك يعود لكونه واحدًا من أنواع الاستثمارات طويلة الأجل.
- التقلبات المستمرة التي يتعرض لها سعر الذهب خلال فترات زمنية قصيرة، خاصًة في وقت الأزمات لذلك لا يفضل بيعه سوى بعد مرور 5 أعوام على امتلاكه.
- قد تحصل على عائد مادي محدود من استثماراتك الذهبية وذلك بسبب أن هذا النوع من الاستثمارات يهدف إلى الحفاظ على قيمة الأموال.
الاستثمار في العقارات
يعد الاستثمار العقاري الوعاء الآمن الذي يمكن للمستثمرين صغارًا وكبارًا وضع أموالهم به، لذلك يصنف على أنه أفضل استثمار للمصريين بالخارج، خاصًة وأنه أثبت قدرته على مجابهة كافة الأزمات والمشاكل الإقتصادية مثل الركود والتضخم.
ولكي تتمكن من اختيار العقار المناسب الذي ترغب الاستثمار فيه عليك في بداية الأمر تحديد مجموعة من النقاط الهامة، وهي:
- هل تبحث عن عقار سكني لكي تقوم بتأجيره وتحصل على عائد مادي شهري.
- أم ترغب في فتح مشروع استثماري، وهنا سيكون عليك الاختيار بين أنواع الوحدات الاستثمارية المختلفة حسب النشاط الذي ترغب في العمل به.
- اختيار المشروع المناسب لك حسب العديد من العوامل والأولويات الخاصة بك.
للحجز والاستفسار عن أضخم المشروعات الاستثمارية تواصل معنا
ما هي العوامل التي تحدد المشروع العقاري المناسب؟
هناك مجموعة من العوامل التي تحدد مدى ملائمة المشروع العقاري لاحتياجاتك، وتضمن لنا نجاح هذا المشروع، فهي عوامل لا يختلف عليها أحد، والتي تتمثل في الآتي:
- المنطقة: حيث تلعب دورًا هامًا في اختيار المشروع العقاري، فهناك مناطق تضمن لك نجاح مشروعك الاستثماري وهناك مناطق أخرى لا تشير إلى إمكانية نجاحك بها.
- الشركة المطورة للمشروع: وهو عامل هام وأساسي يجب أن يهتم به المستثمر، من خلال النظر إلى سابقة أعمال الشركة والتعرف على كافة مشروعاتها والخدمات التي تقدمها والإطلاع على آراء العملاء بها.
- الماستر بلان والإستشاري الهندسي: عليك الاهتمام جيدًا بالماستر بلان الخاص بالمشروع والتعرف على الاستشاري الهندسي الذي قام بتصميم المشروع، فهما عاملان مهمان يشيران بشكل كبير إلى مدى جودة المشروع.
- المساحة التي نُفذ عليها المشروع.
- الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية المقدمة داخل المشروع.
- الإدارة المسؤولة عن صيانة المشروع وحل كافة المشكلات التي قد تحدث بداخله.
ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر؟
تتميز مصر كونها واحدة من أفضل البلدان الاستثمارية في العالم حيث تقدم أفضل استثمار للمصريين بالخارج، خاصًة وأنها تقدم لهم الكثير من التسهيلات، ولكن قبل ضخ أموالك في مشروع محدد عليك التعرف على أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر، والتي تأتي على النحو التالي:
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- العلمين الجديدة.
- مدينة الجلالة.
- التجمع السادس.
- زايد الجديدة.
- مستقبل سيتي.
يمكنك أيضا الأطلاع على لماذا الأستثمار في العاصمة الإدارية الأفضل
إليك أفضل المشروعات الاستثمارية في مصر
بما أن مصر تعد واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية في العالم فإنها تضم العديد من المشروعات الاستثمارية الضخمة التي ستعود عليك بعوائد مادية ضخمة، فإن كنت ترغب في استثمار أموالك بوحدات سكنية لكي تقوم بتأجيرها أو بيعها بعد ذلك، أو ترغب في شراء وحدة استثمارية لمباشرة مشروعك الخاص فيمكنك الاختيار من بين أهم المشروعات التالية:
- مول بلو سكاي العاصمة الإدارية.
- ريتشيس هوم تاون العاصمة الإدارية.
- مول كي العاصمة الإدارية.
- نايا ويست زايد الجديدة.
- كمبوند دي جويا زايد الجديدة.
- ميجا مول العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية.
- كمبوند كاسل لاند مارك العاصمة.
اتصل بنا لتحصل على مساعدة من قبل مجموعة من الخبراء في المجال العقاري
مميزات الاستثمار العقاري
- يحمي رأس المال من التضخم.
- يساهم في تنمية رأس المال حيث تزداد قيمة العقار على المدى الطويل.
- لا مجال للخسارة عند الاستثمار في العقارات إلا في حالة وجود كوارث طبيعية أو ظروف طبيعية قهرية لا قدر الله.
ما هي عيوب الاستثمار العقاري؟
- غالبًا ما يأتي الاستثمار في العقارات بأسعار مرتفعة.
- لن تتمكن من بيع العقار سوى بعد مرور عدة أشهر.
أهم قواعد الاستثمار العقاري
- دراسة السوق العقاري جيدًا لمعرفة نقاط القوة والضعف.
- التخطيط بشكل جيد للاستثمار العقاري لما يتمتع به من منافسة شديدة.
- قم بوضع أموالك في مجال واحد ولا تقوم بتشتيت نفسك في أكثر من مجال.
- لا تجازف بوضع مبلغ ضخم في عقار واحد فقط.
- التأمين على العقار الذي تملكه.
- الحصول على استشارات ونصائح من ذوي الخبرة بالمجال العقاري في مصر، لذلك يمكنك التواصل معنا وسوف يساعدك مجموعة من أهم الخبراء بالعقارات.
الاستثمار في العملة الأجنبية
وهو أفضل استثمار للمصريين بالخارج حيث إن العملات الأجنبية تعد الملاذ الآمن لاحتواء رأس المال من العملة المحلية، والذي يأتي على رأسها الدولار الأمريكي الذي أصبح العامل الأساسي لتقييم العملة، حيث تتأثر العملات بتقلباته صعودًا وهبوطًا.
وبذلك نكون قد استعرضنا أفضل استثمار للمصريين بالخارج مع ذكر إيجابيات وسلبيات كل طريقة من طرق الاستثمار المختلفة، مما يتيح الفرصة أمام المستثمر لكي يتعرف على الطريقة المناسبة له ليستثمر رأس ماله بها.
ماسنجر